(Dan Tri) - Le plan de zonage urbain de la zone 3 de Soc Son (Hanoï) a une échelle d'environ 1 424 hectares. La zone de développement urbain comprend des fonctions de parcs, d'écoles, de logements,... et un hippodrome de 420 millions USD.
Le Comité populaire de Hanoi vient de publier la décision n° 6396 approuvant le plan de lotissement urbain de la zone 3 de Soc Son, à l'échelle 1/2000 dans les communes de Phu Linh, Tien Duoc, Tan Minh, Xuan Giang, Duc Hoa, Dong Xuan, Kim Lu et la ville de Soc Son (district de Soc Son).
La planification vise à concrétiser le Plan Directeur approuvé pour la construction de la capitale Hanoi, le Plan Directeur pour la construction du district de Soc Son, le Plan Directeur pour la ville satellite de Soc Son et à orienter l'ajustement du Plan Directeur pour la capitale jusqu'en 2045, avec une vision jusqu'en 2065.
Ce plan sert de base juridique à la gestion de l'utilisation du sol, à la détermination des projets d'investissement en matière de construction et à l'élaboration de plans détaillés, à la proposition d'une liste de programmes d'investissement et de projets stratégiques, au contrôle du développement et de la gestion urbaine, etc.
Selon la décision, la zone de recherche de planification de la zone urbaine 3 de Soc Son est d'environ 1 424 hectares. La population projetée d’ici 2030 est d’environ 46 210 personnes.
Les frontières nord sont celles de la route prévue vers la zone du temple Soc. Le Sud borde l'autoroute 18, le nouveau tracé prévu. A l'Ouest, il est bordé par le corridor de protection et la voie ferrée nationale Hanoi - Thai Nguyen. Le côté Est borde une voie d'urbanisme de 40 m de large.
Un coin de la ville de Soc Son (Illustration : New Hanoi).
De par sa nature, il s'agit d'une zone de développement urbain, comprenant les fonctions principales d'un complexe médico-culturel-éducatif ; services publics urbains; centre sportif et de divertissement au niveau de la ville (hippodrome) ; zone de rénovation du village existant, développement de projets écologiques, services communautaires, logements de qualité ; Pôle d'infrastructures techniques (pôle de trafic associé et supportant les fonctions urbaines).
Plus précisément, la zone III.1 (246,5 ha) comprend 2 blocs de planification portant les symboles III.1-1 et III.1-2, qui est une zone de développement urbain écologique, augmentant la verdure et la surface de l'eau. Dans lequel, le bloc de planification III.1-1 est identifié comme un centre régional de sports, de fitness et de divertissement (hippodrome), le bloc de planification III.1-2 est identifié comme une nouvelle zone de développement de logements, avec un système complet d'infrastructures sociales, en plus, développant des fonctions commerciales et de services, complétant la zone de l'hippodrome en particulier et l'ensemble de la zone en général.
La zone III.2 (1 169,85 ha) comprend 14 blocs de planification portant les symboles III.2-1, III.2-2... à III.2-13, III.2-14. Il s'agit d'une zone axée sur le développement de fonctions complexes de concentration de services publics urbains médicaux, culturels et éducatifs, la formation d'un centre de transport multimodal, le développement de zones de services commerciaux, de bureaux, d'hôtels... en liaison avec la zone de la gare de Da Phuc, le développement d'un système d'infrastructures sociales, l'expansion de nouveaux fonds fonciers résidentiels autour des zones villageoises existantes, l'achèvement de groupes résidentiels indépendants et d'unités résidentielles.
Le Comité populaire de la ville a chargé le Comité populaire du district de Soc Son de présider et de coordonner avec l'Institut de planification de la construction de Hanoi et le Département de planification et d'architecture de Hanoi l'organisation de l'annonce publique du contenu du projet de planification approuvé pour que les organisations, agences et personnes concernées le connaissent et le mettent en œuvre.
Plus tôt cette année, le Comité populaire du district de Soc Son a organisé une consultation sur le projet de planification détaillée 1/500 du complexe de divertissement polyvalent - piste de courses de chevaux de Soc Son dans les communes de Tan Minh et Phu Linh et la ville de Soc Son. Le projet représente un investissement estimé à environ 420 millions de dollars américains, créant des emplois directs pour environ 5 000 travailleurs et attirant environ 25 000 travailleurs pour travailler dans d’autres secteurs d’activité des services.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-soc-son-co-truong-dua-ngua-420-trieu-usd-20241216145919967.htm
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