El mercado de apartamentos está en auge, ¿qué proyectos dominan las ondas de radio?

En el contexto de que el mercado de apartamentos de Ciudad Ho Chi Minh está entrando en una fase de recuperación con un aumento significativo en el volumen de transacciones y una mayor demanda que la oferta, un proyecto de lujo en la zona este se ha convertido en el foco de atracción de clientes e inversores tan pronto como se reveló.

Atrapa la "ola" cuando el mercado crece de forma impresionante

Según el Centro de Investigación de Mercados e Información sobre Clientes de OneHousing, en el primer semestre de 2024, el mercado de apartamentos de la ciudad de Ho Chi Minh tuvo una tasa de crecimiento impresionante cuando la oferta y el consumo fueron mayores que en 2023. La demanda de la gente por el segmento de lujo siguió aumentando y este segmento actualmente lidera el mercado, representando el 54% de la nueva oferta en el primer semestre de 2024 con nuevos proyectos que se abren para la venta principalmente en el Este.

Cabe destacar que el precio de venta primario promedio de todo el mercado de Ciudad Ho Chi Minh en el segundo trimestre de 2024 alcanzó un récord de 76,7 millones de VND/m2, un aumento del 6% respecto al mismo período del año pasado. A pesar del alto precio de anclaje, el consumo en el segundo trimestre de 2024 todavía aumentó un 7,3% en comparación con el mismo período de 2023. De este, el consumo en los segmentos de alta gama y lujo representó alrededor del 80%. Esto demuestra que el potencial del mercado de apartamentos de lujo en Ciudad Ho Chi Minh es enorme.

El segmento de apartamentos de lujo lidera actualmente el mercado, concentrado principalmente en el este de la ciudad de Ho Chi Minh.

Según los expertos, la velocidad de recuperación del mercado inmobiliario proviene de muchos factores impulsores. El desarrollo económico provocó que el crédito inmobiliario aumentara un 4,6%, de los cuales aproximadamente el 40% correspondía a crédito inmobiliario comercial (un aumento del 10,29%) y aproximadamente el 60% a crédito inmobiliario al consumo (un aumento del 1,15%). El resurgimiento del crédito inmobiliario supone el reinicio de muchos proyectos antiguos y el lanzamiento de nuevos proyectos, haciendo más dinámico el mercado.

Además, los expertos también comentaron que, junto con la velocidad de implementación y finalización de proyectos clave de tráfico e infraestructura en el Este, el precio de los apartamentos de lujo en la zona seguirá aumentando en el próximo tiempo, estableciendo nuevos niveles de precios. Por lo tanto, el momento actual de "ola de pie" es una oportunidad de oro para que los inversores posean productos con gran potencial de desarrolladores inmobiliarios reputados y potentes.

El proyecto número 1 del Este domina el mercado

El nombre que más se menciona en este momento en Ciudad Ho Chi Minh es The Opus One, el proyecto Top 1 en el corazón de la metrópolis de Vinhomes Grand Park que está a punto de lanzarse.

Como proyecto conjunto entre dos inversores inmobiliarios líderes, Vinhomes y SAMTY (Japón), The Opus One reúne muchos valores excepcionales y raros, que se espera que creen un gran avance tanto en el espacio habitable como en el estilo de vida para la élite, además de convertirse en un producto de inversión sostenible y altamente líquido en el mercado.

El Opus One en el área urbana de Vinhomes Grand Park reúne muchos valores excepcionales

El punto más atractivo de The Opus One es su ubicación en el "centro dentro del centro" de la metrópolis más habitable de Saigón. Con esta ubicación, las 4 torres de departamentos de lujo del proyecto están rodeadas por el ecosistema completo de Vingroup. En solo 1 a 10 minutos a pie, los residentes pueden acceder rápidamente a Vincom Mega Mall, un parque de 36 hectáreas, el "universo de entretenimiento" VinWonders, Golden Eagle Square y Vinschool Cambridge. Además de esto, hay muchas otras comodidades de alta clase, como un campo de golf de 36 ranuras de dos pisos, una torre de oficinas de 43 pisos, el hospital internacional Vinmec, calles de servicios comerciales como Broadway, Ginza, puerto deportivo...

Si el concepto de compra de una casa a menudo se basa en el criterio de "primero cerca del mercado, segundo cerca del río, tercero cerca de la carretera", entonces el valor de The Opus One ha superado los límites habituales. No solo está ubicado junto a destinos de compras, entretenimiento y recreación de moda, un factor que garantiza el potencial de aumentos en los precios de los bienes raíces, The Opus One también abre un espacio de vida perfecto, donde los residentes pueden experimentar una vida de resort de primer nivel en medio de una vasta naturaleza, rodeado de árboles y ríos.

Gracias a su ubicación única, The Opus One posee un cuarteto de "vistas eternas", incluidas vistas al resort y al entretenimiento (resort interno, parque de 36 ha, VinWonders); visión educativa y artística (Vinschool Cambridge, Golden Eagle Square); vista vibrante del CBD (Vincom, campo de golf, torre de oficinas de 43 pisos); Amplia vista al río (río Tac, río Dong Nai). La visión única que ningún otro proyecto tiene de The OPus One aumenta aún más el nivel de interés en encontrar el proyecto.

Posicionado como un proyecto Top 1, cada elemento de The Opus One se eleva al nivel de obra de arte. El diseño y las instalaciones internas del proyecto están en el estilo de un resort de lujo, apuntando a los valores de bienestar, mientras que el diseño y las instalaciones internas, así como el espacio dentro de cada apartamento, están invertidos de acuerdo con los estándares de un hotel de 5 estrellas, creando una calidad de vida digna para la comunidad de residentes de élite.

Por lo tanto, es fácil entender por qué el proyecto Top 1 en el corazón de Vinhomes Grand Park es la estrella más brillante en el mercado inmobiliario en el este de la ciudad de Ho Chi Minh. El "epicentro" The Opus One también promete sacudir el mercado en los últimos meses de este año.

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