Los gustos de los compradores de vivienda fluctuarán en 2024

Después de los factores de precio y ubicación, los espacios habitables que aportan muchos valores tanto a la salud física como mental o que están diseñados de acuerdo con los estándares de vida de "bienestar" son cada vez más de interés tanto para compradores como para inquilinos.

Según el Informe de Psicología del Consumidor Inmobiliario de los dos primeros trimestres del año y el pronóstico para el segundo semestre de 2024 de Batdongsan.com.vn, la necesidad de comprar una casa siempre está presente en todas las etapas del mercado (58% de los encuestados). En concreto, la demanda actual de compra de vivienda está liderada por el grupo de clientes que ya tienen familia, con una tasa del 56% (para familias con niños pequeños), 73% (parejas jóvenes sin hijos).

Además, el 9% de los encuestados que tienen la necesidad de alquilar también afirmó que el motivo para elegir alquilar en lugar de comprar no se debe a la presión financiera sino a priorizar la flexibilidad.

La Sra. Mai (27 años, Especialista en Marketing, Ciudad Ho Chi Minh) comentó: «Elegí un trabajo que no me obliga a ir a la oficina todos los días, pero a cambio, para ser más eficiente, puedo cambiar de residencia dos o tres veces al año. Si elijo un espacio que me inspire en el trabajo, también es una forma de consentirme».

El Sr. Tinh (32 años, empleado bancario, Ciudad Ho Chi Minh) cambiaría de residencia si pudiera encontrar un espacio habitable con muchas comodidades para satisfacer convenientemente sus necesidades de entrenamiento deportivo y nutrición física y mental, porque su trabajo es bastante ocupado pero aún así quiere poder dedicar un mínimo de tiempo cada día a actividades de cuidado de la salud personal, regenerando energía después de un largo día.

La Sra. Mai y el Sr. Tinh son dos ejemplos típicos de personas que pueden tener diferentes motivos para elegir alquilar una casa, pero pueden ver la necesidad común de espacio habitable.

Es un hecho evidente que hoy en día la demanda de trabajar desde casa está aumentando gradualmente, especialmente entre los jóvenes debido al desarrollo de Internet, el mercado tiene más empleos y formas de trabajo remoto (trabajo desde casa) en lugar de tener que ir a la oficina. En consecuencia, los compradores de vivienda en general y los jóvenes en particular valoran los proyectos que tienen una inversión adecuada y atención a los servicios adicionales para trabajar desde casa.

El Sr. Nguyen Ngoc Tien, Subdirector General de Ventas y Marketing de DXMD Vietnam, añadió: «En cuanto a los servicios públicos, los compradores son cada vez más exigentes y tienen más claros los criterios a la hora de comprar una vivienda. Servicios como supermercados y tiendas se están volviendo indispensables, pero cabe destacar la necesidad de servicios de salud, que permitan crear un espacio habitable que cumpla con los estándares de bienestar».

Al explicar esto, el Sr. Tien compartió que la razón se debe al desarrollo de la calidad de vida, desde la necesidad de un lugar para vivir, luego la necesidad de más comodidades básicas y más. En el cual, las tendencias y necesidades de atención de salud son de principal preocupación para los residentes. Los residentes desean encontrar un espacio habitable que satisfaga sus necesidades de atención médica y ejercicio de la manera más conveniente y segura posible.

Combinando factores como la necesidad de encontrar un espacio de vida de bienestar o un entorno de vida verde y fresco. Las localidades con características naturales disponibles o paisajes bien cuidados se convierten en destinos habitables para las personas, especialmente en grandes ciudades como Ho Chi Minh. Con un plan y una solución sincrónicos para desarrollar el corredor a lo largo del río Saigón, creando un punto destacado como símbolo de la "transformación verde", la ciudad de Ho Chi Minh se esfuerza por lograr un desarrollo sostenible con áreas urbanas verdes, minimizando las emisiones de carbono y adaptándose al cambio climático.

Con la ventaja de que se invertirá y construirá infraestructura de tráfico en un futuro cercano, además de satisfacer el actual estándar de espacio habitable de "bienestar", North Saigon es actualmente una de las opciones residenciales notables en la actualidad con un precio más suave y una inversión satisfactoria, por ejemplo, el proyecto A&T Sky Garden cerca del puente Phu Long, Distrito 12, Ciudad Ho Chi Minh. El proyecto se lanza al mercado con precios que parten de solo 31,9 millones de VND/m2, atrayendo opciones residenciales y de inversión en la zona.

El proyecto A&T Sky Garden está ubicado junto al puente Phu Long, distrito 12, ciudad de Ho Chi Minh, diseñado y construido pensando en el espacio vital de bienestar. Al mismo tiempo, tiene una posición única rodeada por el río Saigón, el río Lai Thieu y el lago Espada Verde.

Se sabe que A&T Sky Garden es un complejo de apartamentos de caza de nubes: 3 lados que dan al agua invertidos por A&T Group, DXMD Vietnam, un miembro de Dat Xanh Services como desarrollador de proyectos, distribuidores oficiales: Dat Xanh Services, Cona Land, Kavi Service, Dat Xanh Mien Nam, South Central Real Estate, iHouzz, CBRE (Vietnam), Tecco Service, Center Land, Garen, Zland, True Value, Richta House, Maicom Invest, Alpha Dhabi, Dai Truong Son, SC Realty, Sen Group, Aplus land, Dong Phu Land, Southern Real Estate, Van Phuoc House, New Era, EMG, Khoi Minh Real Estate, City Home.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-hieu-nguoi-mua-nha-co-nhieu-bien-dong-trong-nam-2024-d224103.html