Si se elimina el libro rojo de familia, ¿es obligatorio cambiarlo?

La Ley de Tierras de 2024, vigente desde el 1 de agosto de 2024, estipula que no se emitirán libros rojos a los hogares (aboliendo los libros rojos de los hogares), pero muchas personas no lo entienden del todo y están preocupadas por si tienen que volver a solicitar uno nuevo o no.

De acuerdo con el apartado 3 del artículo 256 de la Ley de Tierras n.º 31/2024/QH15, se estipula que:

- Los certificados de derechos de uso de la tierra, los certificados de propiedad de la vivienda y de derechos de uso de la tierra, los certificados de propiedad de la vivienda, los certificados de propiedad de la construcción, los certificados de derechos de uso de la tierra, propiedad de la vivienda y otros activos afectos a la tierra emitidos antes del 1 de agosto de 2024 siguen siendo legalmente válidos.

- No es necesario canjear por Certificado los derechos de uso de la tierra y la propiedad de los activos afectos a la tierra, a menos que sea requerido.

Por lo tanto, los usuarios de tierras a quienes se les hayan otorgado Libros Rojos y Libros Rosas antes del 1 de agosto de 2024 no están obligados a cambiar los Libros Rojos y Libros Rosas de acuerdo con la Ley de Tierras de 2024.

Sin embargo, en caso de requerirse, se puede canjear por un Certificado de derechos de uso de la tierra y de propiedad de otros activos afectos a la tierra de acuerdo a lo dispuesto en la Ley de Tierras de 2024.

Los usuarios de tierras a quienes se les haya concedido un Libro Rojo de hogares antes del 1 de agosto de 2024 no están obligados a renovarlo.

Además, la nueva Ley de Tierras también estipula específicamente que en el caso de los Libros Rojos y Libros Rosas emitidos a los hogares antes del 1 de agosto de 2024, si es necesario, se pueden cambiar a un nuevo formato y registrar completamente los nombres de los miembros que comparten los derechos de uso de la tierra.

La determinación de los miembros que comparten el derecho de uso de la tierra de un hogar será acordada por dichos miembros y serán responsables ante la ley.

De acuerdo con el artículo 259 de la Ley de Tierras de 2024, la tramitación de los derechos de uso de la tierra de los hogares antes del 1 de agosto de 2024 se regula de la siguiente manera:

- Los hogares que utilizan tierras identificadas de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras antes del 1 de agosto de 2024 pueden participar en relaciones jurídicas sobre la tierra como un grupo de usuarios de la tierra con derechos de uso común de la tierra según lo prescrito en la Cláusula 2, Artículo 27 de la Ley de Tierras de 2024.

- Los hogares que utilizan tierras a las que el Estado les ha asignado tierras, las ha arrendado, les ha reconocido el derecho de uso de la tierra o ha recibido una transferencia del derecho de uso de la tierra por parte del 1 de agosto de 2024 tienen los mismos derechos y obligaciones que las personas que utilizan tierras de acuerdo con las disposiciones de esta Ley.

- Cuando un organismo estatal competente asigna o arrienda tierras a un hogar para implementar un plan de compensación, apoyo y reasentamiento aprobado, debe registrar específicamente a los individuos que son miembros del hogar con derechos de uso de la tierra en la decisión de asignación o arrendamiento de tierras.

- Los hogares a los que el Estado les asigna tierras sin tarifas por uso de la tierra, a los que les asigna tierras con tarifas por uso de la tierra o a los que arriendan tierras antes del 1 de agosto de 2024 pueden continuar usando la tierra durante el período de uso de la tierra restante. Cuando expire el plazo de uso de la tierra, este se puede extender en forma de asignación de tierras o arrendamiento de tierras a personas que sean miembros de ese hogar de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024.

Chau Thu

Fuente: https://vtcnews.vn/so-do-ho-gia-dinh-bi-xoa-bo-thi-co-bat-buoc-phai-di-doi-lai-ar910814.html