Se pronostica que el mercado inmobiliario de Khanh Hoa en 2025 continuará con su impulso de crecimiento positivo gracias a factores favorables como las políticas de apoyo del Gobierno, el fuerte desarrollo de la industria del turismo, la finalización de proyectos de infraestructura clave y grandes proyectos inmobiliarios en implementación.
Señales positivas
El mercado inmobiliario en la provincia de Khanh Hoa en 2024 logró resultados más positivos que en 2023. En consecuencia, a fines de 2024, la provincia de Khanh Hoa registró una transacción inmobiliaria total de más de 46,685 mil millones de VND, de los cuales la mayor parte fue terrenos con 16,019 lotes y casas individuales con 10,029 unidades.
El Sr. Nguyen Anh Tuan, vicepresidente de la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Khanh Hoa, evaluó que el mercado inmobiliario de Khanh Hoa en 2024 superará el período más difícil y comenzará a mostrar claros signos de recuperación.
“Las políticas de apoyo del Gobierno, junto con el fuerte desarrollo de la infraestructura de transporte, como la autopista Khanh Hoa – Buon Ma Thuot y la expansión del aeropuerto de Cam Ranh, han dado pasos importantes para atraer a los inversores de nuevo al mercado”, dijo el Sr. Tuan.
Según el Sr. Tuan, los principales factores que promueven la recuperación del mercado inmobiliario de Khanh Hoa son la infraestructura de transporte significativamente mejorada; planificación sistemática, visión a largo plazo (la planificación general de la ciudad de Nha Trang hasta 2040 y la planificación urbana del aeropuerto de Cam Lam hasta 2045 han creado un gran atractivo para los inversores, afirmando el potencial para el desarrollo sostenible del mercado inmobiliario); El turismo se recupera con fuerza (en 2024, Khanh Hoa recibe más de 10 millones de turistas, un aumento del 32,7% en comparación con 2023).
Mientras tanto, segmentos con potencial de desarrollo como los terrenos suburbanos, especialmente en las áreas de Ninh Hoa, Dien Khanh y Khanh Vinh, están atrayendo la atención gracias a precios razonables y alto potencial de ganancias. Por otra parte, el segmento de casas adosadas y apartamentos céntricos con libros rosas en Nha Trang, que atienden las necesidades reales de vivienda y alquiler para generar flujo de caja, también creció significativamente.
La infraestructura de transporte y los grandes proyectos estimularán el mercado
Según el Sr. Nguyen Ngoc Minh, subdirector del Departamento de Construcción de la provincia de Khanh Hoa, a partir del 1 de agosto de 2024, la Ley de Vivienda de 2023, la Ley de Tierras de 2024, la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023 y sus directrices de implementación han entrado en vigor, eliminando básicamente las dificultades para los negocios inmobiliarios en la provincia.
Además, el Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa ha emitido muchas instrucciones e implementado muchas soluciones para restaurar el mercado inmobiliario y promover el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario en el espíritu de la Resolución No. 33/NQ-CP del 11 de marzo de 2023 del Gobierno.
Más recientemente, el 18 de diciembre de 2024, el Comité Provincial del Partido de Khanh Hoa emitió el Plan No. 243-KH/TU sobre la implementación de la Directiva No. 34-CT/TW del 24 de mayo de 2024 de la Secretaría sobre el desarrollo de viviendas sociales en la nueva situación.
Además, después de que el Primer Ministro aprobara la Planificación Provincial de Khanh Hoa para el período 2021-2023, con visión hasta 2050; Aprobación del Nuevo Plan Maestro Urbano de Cam Lam hasta 2045; Aprobación de la Adecuación del Plan Maestro de la Ciudad. Para el año 2040, los planes de zonificación de Nha Trang se presentarán para su evaluación y aprobación por parte del Comité Popular del distrito.
“Esta es la base para pedir inversiones en proyectos de vivienda, áreas urbanas, infraestructura y especialmente viviendas para personas de bajos ingresos, viviendas para trabajadores, etc., creando oferta para el mercado inmobiliario de la provincia en el futuro”, dijo el Sr. Minh.
Según algunos expertos, el hecho de que muchos inversores propongan implementar nuevos proyectos inmobiliarios en Khanh Hoa es una señal muy positiva, que demuestra la confianza en el potencial de desarrollo a largo plazo del mercado inmobiliario en esta zona.
Esta es una gran oportunidad no sólo para el mercado inmobiliario, sino también para el desarrollo socioeconómico de la provincia. Estos proyectos no sólo crean una oferta diversa y abundante, sino que también contribuyen al desarrollo sostenible de la región, crean empleos para las personas y mejoran la calidad de vida de la comunidad.
En particular, los grandes proyectos inmobiliarios de inversores prestigiosos como Vingroup, Sun Group, Novaland y Hung Thinh también son fuerzas impulsoras importantes para el desarrollo del mercado inmobiliario de Khanh Hoa.
“Con una base sólida para la recuperación en 2024, creo que el mercado inmobiliario de Khanh Hoa seguirá creciendo en 2025. Factores como una infraestructura de tráfico cada vez más completa desempeñarán un papel importante a la hora de estimular el mercado y atraer capital inversor”, cree el Sr. Tuan. Según él, el segmento que valdrá la pena "pagar" en 2025 seguirá siendo el de los terrenos en los suburbios de Nha Trang con precios razonables y apartamentos reales con libros rojos, y las casas adosadas en el centro de Nha Trang que puedan explotar el flujo de caja. Además, los proyectos adecuados para personas de ingresos bajos y medios tendrán un fuerte potencial de desarrollo.
Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-khanh-hoa-hut-manh-dong-tien-d240605.html
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