¿Deberíamos considerar y ajustar el nuevo modelo del Libro Rojo para que sea más razonable?

El diseño del nuevo modelo de libro rojo debe ser razonable, armonioso y satisfacer las necesidades de uso, lo que debe ser tomado en consideración por las autoridades para ahorrar tiempo y esfuerzo a la gente.

Nuevo modelo de libro rojo - Foto: Q.THE

A partir de la historia "El nuevo libro rojo es demasiado pequeño; me preocupa tener que cambiarlo con frecuencia", el lector Trung Kien envió a Tuoi Tre Online un artículo expresando sus preocupaciones.

Preocupaciones sobre el nuevo libro rojo

La gente está interesada en el formato de certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad vinculados a la tierra (libro rojo).

Mucha gente piensa que el nuevo diseño del libro rojo tiene sólo dos páginas, del tamaño de papel A4, en lugar de cuatro páginas como antes, especialmente en el cuadro número 6 sobre "Cambios después de otorgar el certificado", sólo media página es demasiado poco.

De hecho, cuando miré el certificado específico emitido recientemente, también tuve las mismas preocupaciones.

En general, el cambio de un "libro" que consta de cuatro páginas (como una hoja de papel A3) a un "papel" que consta de sólo dos páginas (como una hoja de papel A4) puede deberse a que el organismo gestor quiere calcular el diseño más minimalista del certificado, creando comodidad en el almacenamiento y uso, ahorrando costes de impresión y presupuesto de emisión.

Este certificado de dos páginas se emite de conformidad con la Circular No. 10/2024/TT-BTNMT del 31 de julio de 2024 del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente que regula los registros catastrales, los certificados de derecho de uso de la tierra y los derechos de propiedad vinculados a la tierra (reemplazando las circulares anteriores relacionadas, emitiendo un formulario de certificado de cuatro páginas).

En el cual, la plantilla del certificado está diseñada para incluir dos páginas.

La página 1 contiene información personal del usuario de la tierra e información sobre la parcela y la agencia emisora ​​del certificado.

La página 2 contiene información sobre el mapa y las coordenadas de la parcela y dedica poco más de media página a actualizar los cambios posteriores a la emisión del certificado.

Es necesario diseñar un nuevo modelo de libro rojo más razonable.

En este formulario y en el certificado real que fue emitido, veo que la información personal de la persona a quien se le emite el certificado y la información sobre el terreno, así como la sección que indica la agencia que emite el certificado, están diseñados para ser compactos, dejando mucho espacio en esta página en blanco y sin uso.

Si bien es posible incluir el diagrama de la trama y las coordenadas en el espacio en blanco de la página 1.

De esta forma, toda la página 2 se puede dedicar a la sección de actualización de fluctuaciones. Con las necesidades comerciales actuales de las personas, puede satisfacer al menos entre 5 y 7 actualizaciones de fluctuación en esta página 2.

Anteriormente, cuando el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente publicó este borrador de circular para comentarios, el diseño del certificado se hizo bastante razonable.

Incluir todos los datos personales de la persona a quien se le otorga el certificado; Información del terreno, diagramas y coordenadas; La sección sobre el organismo emisor está diseñada para ser compacta en una sola página (estos contenidos se pueden reducir a un tamaño más pequeño sin mucho impacto), la sección sobre la actualización de los cambios después de emitir el certificado está dedicada a toda la segunda página.

¿No sé por qué cuando se emitió oficialmente la Circular 10 se ajustó el formato del certificado como está ahora?

Creo que el diseño de las muestras de papel para que sean razonables, armoniosas y satisfagan las necesidades de las personas también necesita ser considerado y tomado en cuenta por el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente.

Esto ahorrará costes al titular del certificado, ya que no tendrá que cambiar el certificado con frecuencia, ya que la parte de actualización fluctúa muy poco.

Sin mencionar que los procedimientos administrativos en materia de concesión de certificados de derechos de uso de la tierra son ahora mucho más sencillos que antes, pero todavía requieren mucho tiempo y esfuerzo de la gente.

Fuente: https://tuoitre.vn/co-nen-xem-xet-dieu-chinh-mau-so-do-moi-cho-hop-ly-hon-20250211163543766.htm