(NLDO) - La Asamblea Nacional ha emitido una Resolución para eliminar los obstáculos legales para los proyectos y terrenos en Ciudad Ho Chi Minh, Da Nang y Khanh Hoa.
La Asamblea Nacional ha emitido y promulgado la Resolución No. 170/2024/QH15 sobre mecanismos y políticas específicos para eliminar las dificultades y obstáculos para los proyectos y la tierra en las conclusiones de inspección, examen y juicio en la ciudad de Ho Chi Minh, la ciudad de Da Nang y la provincia de Khanh Hoa. La Resolución entra en vigor el 1 de abril de 2025.
Resolución que establece mecanismos y políticas específicas para eliminar las dificultades y obstáculos a los proyectos y terrenos en las inspecciones, exámenes y conclusiones de los juicios en la ciudad de Ho Chi Minh, la ciudad de Da Nang y la provincia de Khanh Hoa (foto ilustrativa)
La Resolución 170 estipula mecanismos y políticas específicas para eliminar las dificultades y obstáculos para los proyectos y la tierra en las conclusiones de las inspecciones, exámenes y juicios en la ciudad de Ho Chi Minh, la ciudad de Da Nang y la provincia de Khanh Hoa, como se determina en el Apéndice emitido con esta Resolución, y 1.313 casos de violaciones del término de uso de la tierra al otorgar certificados de derecho de uso de la tierra, certificados de derecho de uso de la tierra, derechos de propiedad de vivienda y otros activos adjuntos a la tierra.
El principio de implementación es asegurar la autoridad, el orden y los procedimientos de manejo adecuados según lo prescrito en esta Resolución y las disposiciones legales pertinentes, de conformidad con los tratados y acuerdos internacionales de los que Vietnam es miembro y signatario.
En la ciudad de Ho Chi Minh, la Resolución permite la gestión del uso continuo de la tierra, la determinación del precio de la tierra, el cálculo de la tarifa de uso de la tierra y la renta de la tierra para el proyecto en el No. 39 - 39B Ben Van Don (Distrito 4) en la conclusión de inspección No. 757/KL-TTCP de fecha 13 de mayo de 2021 de la Inspección del Gobierno. Los inversionistas podrán seguir utilizando la tierra para implementar proyectos después del procesamiento administrativo y penal de las personas y organizaciones que hayan cometido violaciones, remediado las violaciones económicas y recuperado los beneficios materiales debido a las violaciones de acuerdo con el veredicto legalmente vigente.
Manejo de precios de tierras, tarifas de uso de tierras y renta de tierras para proyectos en la ciudad de Ho Chi Minh en el informe de resultado de inspección No. 332/BC-TTCP de fecha 9 de diciembre de 2020 de la Inspección del Gobierno. El tiempo específico para determinar los precios de la tierra para calcular las tarifas de uso de la tierra para el proyecto de 1.330 apartamentos en el informe de resultados de inspección No. 332/2020 se determina de la siguiente manera: Para el área de tierra equivalente a las tarifas de uso de la tierra que el inversionista ha pagado temporalmente a la agencia estatal, el momento para determinar los precios de la tierra es el momento de la liquidación del contrato con el inversionista (30 de marzo de 2018).
Para las superficies de tierra por las cuales no se han pagado las tasas de uso de la tierra, el momento para determinar el precio de la tierra es el momento en que el organismo estatal competente emite la decisión de asignación de tierras (11 de diciembre de 2020).
El tiempo específico para determinar los precios de la tierra para calcular las tarifas de uso de la tierra para la parcela de tierra de 30,2 ha en el barrio de Binh Khanh y la parcela de tierra de 30,1 ha en Nam Rach Chiec en el informe de resultado de inspección No. 332/BC-TTCP se determina de la siguiente manera:
Para el área de tierra intercambiada correspondiente a la cantidad de dinero que el inversionista ha invertido en la parcela de tierra de 30,2 ha en el barrio de Binh Khanh hasta 2008 (se han auditado y evaluado los costos de compensación, apoyo e inversión en construcción), el momento para determinar el precio de la tierra es el momento de la finalización de la recuperación de la tierra y la compensación por la parcela de tierra de 30,2 ha en el barrio de Binh Khanh (20 de noviembre de 2008).
Para el área de tierra por la cual no se han pagado las tarifas de uso de la tierra, el momento para determinar el precio de la tierra es el momento en que la agencia estatal competente emite la decisión de asignar tierra para el área de tierra de 30,1 ha de Nam Rach Chiec (18 de abril de 2017).
La Asamblea Nacional encarga al Gobierno especificar y organizar la ejecución de la presente Resolución. Al mismo tiempo, asumir la plena responsabilidad por la exactitud, integridad y honestidad de los registros, documentos, datos e información presentados a la Asamblea Nacional y la lista de proyectos en esta Resolución en comparación con el contenido concluido por las autoridades competentes.
Guiar, inspeccionar y examinar la ejecución de la Resolución, no permitir que surjan controversias, quejas y demandas, no legalizar las violaciones, no permitir que surjan nuevas violaciones, no permitir la explotación política, los intereses de grupo, las pérdidas y el desperdicio.
El Tribunal Supremo Popular, la Fiscalía Suprema Popular y la Auditoría del Estado, en el ámbito de sus tareas y competencias, se coordinarán en la organización de la ejecución de la presente Resolución.
Fuente: https://nld.com.vn/quoc-hoi-ra-nghi-quyet-go-vuong-phap-ly-cho-cac-du-an-dat-dai-tai-tp-hcm-da-nang-196250220162006703.htm
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