VRC aumentó inesperadamente hasta el techo durante 2 sesiones consecutivas, fuertes fluctuaciones en la estructura accionarial

En el último trimestre, este valor aumentó casi un 64% con una liquidez de más de 71.000 unidades/sesión. Especialmente en las 2 sesiones del 6 y 7 de febrero de 2025, VRC aumentó hasta el techo con un volumen comercial repentino de 104.800 y 308.500 unidades, respectivamente.

VRC aumentó inesperadamente hasta el techo durante 2 sesiones consecutivas, fuertes fluctuaciones en la estructura accionarial

En el último trimestre, este valor aumentó casi un 64% con una liquidez de más de 71.000 unidades/sesión. Especialmente en las 2 sesiones del 6 y 7 de febrero de 2025, VRC aumentó hasta el techo con un volumen comercial repentino de 104.800 y 308.500 unidades, respectivamente.

El fuerte aumento del VRC de VRC Real Estate and Investment Joint Stock Company ha atraído la atención en el mercado, en un contexto de mercado general lento en liquidez y altamente volátil. En las 2 sesiones de aumento del techo de VRC, el volumen igualado se disparó, mientras que en las últimas 3 sesiones fue solo de unos pocos miles a unas pocas decenas de miles/unidad.

El aumento de precio de VRC se produjo durante un período de fluctuaciones significativas para los accionistas desde octubre de 2024 hasta el presente, cuando una serie de altos líderes vendieron acciones.

Más recientemente, en la última sesión del año, el 30 de diciembre de 2024 , la Sra. Tran Thi Van, una de las principales accionistas de VRC, vendió cerca de 5,3 millones de acciones por motivos personales, reduciendo así su ratio de propiedad del 24,17% al 13,6%. Esta es la primera vez que la Sra. Van vende acciones de VRC después de comprar continuamente y convertirse en accionista mayoritaria de la empresa en octubre de 2024.

En la dirección opuesta, en la misma sesión del 30 de diciembre de 2024, Saigon - Hanoi Securities Corporation (código bursátil SHS) informó que había comprado cerca de 5,3 millones de acciones de VRC, igual a la cantidad de acciones que la Sra. Van informó haber vendido. De este modo, SHS se convirtió oficialmente en un accionista mayoritario de VRC y su ratio de propiedad aumentó del 3,97% (casi 2 millones de acciones) al 14,54% (7,3 millones de acciones).

Los datos muestran que las acciones de VRC habían negociado transacciones en la sesión del 30 de diciembre, exactamente igual al volumen que vendió la Sra. Van y compró SHS. Es muy probable que la Sra. Van haya transferido acciones a SHS.

El valor total de la transacción se registró en más de 60,2 mil millones de VND, equivalente a 11.400 VND/acción, mientras que el precio de cierre fue de 11.550 VND/acción.

Esta es la primera vez que la Sra. Van vende acciones de VRC tras convertirse en accionista mayoritaria de VRC en octubre de 2024. En concreto, la Sra. Van compró más de 3,7 millones de acciones en la sesión del 14 de octubre, lo que aumentó su ratio de propiedad en la Compañía del 4% (2 millones de acciones) al 11,44% (5,72 millones de acciones). En las siguientes cuatro sesiones consecutivas (del 15 al 18 de octubre), compró un total de casi 6,4 millones de acciones de VRC.

Desde el momento en que la Sra. Van se convirtió en accionista mayoritaria hasta el inicio de la desinversión (del 14 de octubre al 30 de diciembre de 2024), el precio de las acciones de VRC aumentó casi un 47%.

Los desarrollos transaccionales de la Sra. Van tienen una similitud temporal con el cambio en el liderazgo superior de VRC. En concreto, en octubre de 2024 , el Sr. Tu Nhu Quynh, expresidente del Consejo de Administración, también vendió las 6,27 millones de acciones de VRC y presentó su dimisión el 31 de octubre; El Sr. Phan Van Tuong, miembro del Consejo de Administración de VRC, que asumió el cargo de Presidente del Consejo de Administración de la empresa (decisión vigente a partir del 31 de octubre de 2024), también vendió más de 7 millones de acciones de VRC.

En el momento en que la Sra. Van retiró capital, VRC también celebró una Junta General extraordinaria de Accionistas para elegir miembros adicionales del Consejo de Administración.

En concreto, a finales de diciembre de 2024 , los 4 miembros del Consejo de Administración, incluido el Presidente y Miembro del Consejo, el Sr. Phan Van Tuong (menos de 2 meses en el cargo de Presidente), y otros 3 miembros del Consejo de Administración, el Sr. Tran Tuan Anh, el Sr. Tu Nhu Quynh (también miembro del Comité de Auditoría) y el Sr. Nguyen Quoc Phong (también Presidente del Comité de Auditoría) renunciaron a sus cargos.

Después del Congreso, el Consejo de Administración de la Compañía eligió al Sr. Nguyen Huy Do, a la Sra. Nguyen Ngoc Quynh Nhu y al Sr. Dhananjay Vidyasagar para ocupar el cargo de miembros del Consejo. El nuevo Presidente es el Sr. Dhananjay Vidyasagar y la Directora General es la Sra. Nguyen Ngoc Quynh Nhu.

Fuente: Wichart.vn El valor del inventario de VRC se disparó después de "adquirir" ADEC

Actualmente, VRC está implementando muchos proyectos inmobiliarios en la "tierra dorada" de la ciudad de Ho Chi Minh, Ba Ria - Vung Tau y Long An, como el proyecto del área residencial del barrio de Phu Thuan (distrito 7, ciudad de Ho Chi Minh), el proyecto Babylon Garden (distrito 7, ciudad de Ho Chi Minh) y el proyecto del complejo de apartamentos y hotel de alta clase (ciudad de Vung Tau).

El fondo de tierras del proyecto VRC proviene principalmente de la adquisición de ADEC JSC, una empresa con orígenes como empresa estatal. VRC invirtió en esta empresa en 2017 y posee el 60,06% del capital con un valor de inversión de casi 320 mil millones de VND.

A fines de 2024, el tamaño de los activos de VRC fue de 1,739 mil millones de VND, principalmente inventario con 1,185 mil millones de VND (equivalente al 68%), asignado al proyecto del área residencial de Nhon Duc, Phuoc Loc - Nha Be (785 mil millones de VND), proyecto del área residencial de ADC Phu My (370 mil millones de VND) y proyecto del área residencial de Long An (30 mil millones de VND).

Los resultados comerciales de VRC no son muy positivos. En el período 2020-2023, los ingresos registrados fueron menos de 10 mil millones de VND, las ganancias fueron escasas, llegando a menos de 500 millones de VND por año. En 2024, los ingresos aumentaron casi 4 veces a 15 mil millones de VND, el beneficio después de impuestos alcanzó los 1.5 mil millones de VND, un aumento del 275% en comparación con el año anterior.

Fuente: https://baodautu.vn/bat-ngo-vrc-tang-kich-tran-2-phien-lien-tiep-bien-dong-manh-co-cau-co-dong-d244834.html