| Schwache Erholung, Chinas Wirtschaft braucht mehr „Wunder“ Chinesischer Immobilienmarkt: Wirksame „Lektionen“ für Vietnam |
Immobilienerlöse gehen weiterhin stark zurück
Laut CNN gab Chinas Nationales Statistikamt (NBS) bekannt, dass die Immobilienverkäufe des Landes in den ersten beiden Monaten dieses Jahres insgesamt nur 1,06 Billionen Yuan (entspricht 147 Milliarden USD) betrugen, was einem Rückgang von 29,3 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht.
Im Zeitraum Januar bis Februar sanken die Immobilieninvestitionen in China um 9 Prozent und damit schneller als der Rückgang von 5,7 Prozent im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
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| Hochhäuser in der Küstenstadt Qingdao, China (Foto: CNN) |
Analysten von Capital Economics kommentierten dieses Thema wie folgt: „ Die Anpassung im Bau- und Immobiliensektor befindet sich noch in einem frühen Stadium. Wir gehen davon aus, dass sich das Bauvolumen im Immobiliensektor in den kommenden Jahren halbieren wird. Dies wird das Wirtschaftswachstum mittelfristig deutlich dämpfen.“
Um das Wirtschaftswachstum aufrechtzuerhalten, bedarf es unterstützender politischer Maßnahmen.
In anderen Sektoren der chinesischen Wirtschaft, darunter Konsum, Industrieproduktion und Investitionen in die Infrastruktur, gibt es jedoch Anzeichen einer Besserung. Der Grund dafür ist ein Ausgabenboom während der Ferienzeit, hohe Exporte und eine staatliche Infrastrukturoffensive.
Laut einer Reuters-Umfrage unter Analysten stiegen die Einzelhandelsumsätze in China im Januar-Februar 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 5,5 % und lagen damit über den erwarteten 5,2 %. Die höchsten Umsatzzuwächse verzeichnen dabei die Branchen Nahrungsmitteldienstleistungen, Telekommunikation, Tabak, Sport und Unterhaltung.
Frau Louise Loo, China-Ökonomin bei Oxford Economics, schätzt: „Die Einzelhandelsumsätze steigen, aber es ist noch ungewiss, ob dieses positive Signal anhalten wird. Dies könnte daran liegen, dass die Verbraucher zu Jahresbeginn mehr Geld für Feste ausgeben.
Darüber hinaus verzeichnete auch die Industrieproduktion in China in den ersten beiden Monaten dieses Jahres im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023 ein positives Wachstum von 7 % und übertraf damit die Wachstumsprognose von 5 % in einer Reuters-Umfrage.
Der Einkaufsmanagerindex (PMI) für Chinas exportorientierte Fertigungsunternehmen stieg im Februar von 50,8 im Januar auf 50,9 und markierte damit den vierten Wachstumsmonat in Folge, teilten die Marktforschungsunternehmen S&P Global und Caixin mit.
Die gestiegene Exportnachfrage hat die Fabrikproduktion angekurbelt. Den Daten des chinesischen Zolls zufolge stiegen Chinas Exporte im Zeitraum Januar bis Februar im Vergleich zum Vorjahr um 7,1 Prozent.
Unterdessen stiegen die Investitionen in Anlagevermögen wie Fabriken, Straßen und Stromnetze in den ersten beiden Monaten dieses Jahres um 4,2 Prozent. Diese Wachstumsrate hat die Schätzungen von Experten übertroffen.
Der Datenanalyse des NBS zufolge war der Anstieg vor allem auf staatliche Investitionen zurückzuführen. Der Abschwung auf dem Immobilienmarkt und die schwache Binnennachfrage erfordern jedoch zusätzliche politische Unterstützung, um das Wachstum aufrechtzuerhalten.
„Ohne entscheidende Konsumimpulse im Jahr 2024 wird es unserer Ansicht nach schwierig sein, das Ausgabenwachstum aufrechtzuerhalten“, fügte Frau Louise Loo hinzu.
Darüber hinaus kommentierte Herr Zhiwei Zhang, Vorsitzender und Chefökonom von Pinpoint Asset Management: „Chinas Aussichten für die wirtschaftliche Entwicklung im zweiten Quartal 2024 sind nicht wirklich sicher. Auch wenn die Exporte die schwache Binnendynamik teilweise ausgleichen, bedarf es für eine nachhaltige Erholung mehr politischer Unterstützung, vor allem von der Haushaltsseite.“
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