Seit vielen Jahren sorgt der unfertige Wohnblock an der Kreuzung Nguyen Bo – Tran Thu Do – Nguyen Bac in der Gemeinde Ngu Hiep im Bezirk Thanh Tri in Hanoi wegen seines verlassenen und verschwenderischen Anblicks für Traurigkeit bei den Menschen.
Den Untersuchungen des Reporters Dan Tri zufolge handelt es sich bei diesem unvollendeten Bauprojekt um ein Projekt namens Dragon Riverside Tincom Phap Van (auch bekannt als Timcom Phap Van), in das die Thang Long Investment and Trade Group Joint Stock Company (Tincom Group) investiert hat.
Im Oktober 2009 erhielt die Tincom Group vom Volkskomitee von Hanoi die Genehmigung, als Investor für die Umsetzung des Projekts auf einem 56.440 m2 großen Grundstück in der Gemeinde Tu Hiep im Bezirk Thanh Tri aufzutreten.
Da für den Bau jedoch keine Baugenehmigung vorlag, wurde das Projekt eingestellt. Ende 2011 lag für das Tincom Phap Van-Projekt eine Baugenehmigung vor. Bis November 2011 war das Fundament des Projekts noch immer nicht fertig, sondern nur ein unordentlicher, rostiger Haufen. Die Umbauphase dauerte nicht lange und Anfang 2012 wurde das Projekt auf Eis gelegt.
Bis 2016 wurde das Projekt weiter umgesetzt und sein Name von Timcom Phap Van in Dragon Riverside Phap Van geändert, was überall große Werbung machte. Doch schon 2018 wurde das Projekt wieder gestoppt.
Das Projekt besteht laut Entwurf aus 29 Stockwerken mit 1 Zwischengeschoss, 2 Technikgeschossen und 2 Untergeschossen. Allerdings wurde das Projekt bislang nur bis zur 25. Etage umgesetzt und ist noch immer nur ein riesiger, verlassener Betonklotz.
Im Inneren des Gebäudes herrschte Stille, keine Menschenseele.
Der Bau wurde nicht fertiggestellt und im Jahr 2018 eingestellt. Viele Rohbaukomponenten des Projekts weisen Anzeichen von Beschädigung und Verfall auf.
Ein Aufzug im ersten Stock ist seit dem Baustopp mit der Zeit verrostet.
Der Projekteinstieg befindet sich im Zustand „gesperrt und verriegelt“. Die ummauerten Bereiche rund um das Projekt wurden von Unkraut überwuchert und es entstand eine schmutzige Müllhalde.
Das Projekt hat eine erstklassige Lage neben den Bezirken Hoang Mai und Thanh Tri. Dieser Ort erlebt außerdem eine schnelle Urbanisierung und starke Investitionen in die Infrastruktur.
Der Preis einer Wohnung in der Nähe dieses Projekts schwankt je nach Lage und Gegend zwischen 2 und 4 Milliarden VND (das entspricht etwa 27 bis 45 Millionen VND/m2).
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