Städtische Gebiete tragen 70 % zum BIP bei, die entsprechenden Regelungen sind jedoch noch immer fragmentiert.

Nach Angaben des Bauministeriums muss die Zahl der städtischen Gebiete bis 2030, mit einer Vision bis 2045, im Vergleich zum aktuellen Durchschnitt um mehr als das 1,5-fache steigen. Allerdings mangelt es vielen städtebaulichen Vorschriften noch immer an Einheitlichkeit und Strenge.

Städtische Gebiete tragen 70 % zum BIP bei, die entsprechenden Regelungen sind jedoch noch immer fragmentiert.

Nach Angaben des Bauministeriums muss die Zahl der städtischen Gebiete bis 2030, mit einer Vision bis 2045, im Vergleich zum aktuellen Durchschnitt um mehr als das 1,5-fache steigen. Allerdings mangelt es vielen städtebaulichen Vorschriften noch immer an Einheitlichkeit und Strenge.

In einem zusammenfassenden Bericht über das Gesetzprojekt zum Stadtentwicklungsmanagement, der dem Ständigen Ausschuss der Regierung zugesandt wurde, betonte das Bauministerium, dass die Einführung des Gesetzes äußerst notwendig sei, da städtische Gebiete mehr als 70 Prozent zum BIP des Landes beitragen. Selbst bis 2030, mit einer Vision bis 2045, wird das Stadtentwicklungsziel eine Beschleunigung der Urbanisierung erfordern, wobei die Zahl der städtischen Gebiete im Vergleich zum aktuellen Durchschnitt um mehr als das 1,5-fache steigen muss.

Allerdings sind die aktuellen Regelungen zur Stadtentwicklung noch immer fragmentarisch. Vielen städtebaulichen Vorschriften mangelt es noch immer an Konsequenz und Strenge. Die Ziele und Ergebnisse der Stadtentwicklung wurden nicht nach Ebenen, Entwicklungsstufen sowie Art und Modellen der Stadtentwicklung bewertet. Darüber hinaus mangelt es für die Steuerung der Entwicklung der technischen Infrastruktur, der sozialen Infrastruktur, des unterirdischen Raums und der städtischen Freiflächen noch immer an entsprechenden Regelungen.

Zuvor hatte das Bauministerium Stellungnahmen von 98 Stellen mit 108 schriftlichen Kommentaren zum Gesetzesentwurf erhalten und entgegengenommen. Foto: Thanh Vu

„Die Entwicklung zivilisierter, moderner, grüner und nachhaltiger Stadtgebiete ist eine wichtige politische Linie der Partei und des Staates, wie aus der Resolution des 13. Parteitags klar hervorgeht … Auf Grundlage der oben genannten politischen, rechtlichen und praktischen Grundlagen ist die Verabschiedung von Gesetzen zur Regelung der Stadtentwicklung äußerst notwendig“, bekräftigte das Bauministerium.

Zuvor hatte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha am 24. Februar ein Treffen mit der Führung des Bauministeriums und der zuständigen Ministerien und Zweigstellen zum Gesetzesentwurf geleitet. Nach Anhörung der Meinungen hat das Bauministerium den Gesetzesentwurf geprüft, aufgenommen und überarbeitet. Im Anhang des Berichts nennt das Ministerium vier Säulen für die Ausrichtung der Stadtentwicklung.

Erstens wird die Sicherung der Stadtqualität in Regelungen über Kriterien, Maßstäbe für die Bewertung und Klassifizierung von Stadtgebieten konkretisiert.

Zweitens wird die Gewährleistung einer intelligenten Stadtentwicklung und der Anwendung wissenschaftlicher und technologischer Fortschritte durch Anforderungen an eine intelligente Stadtentwicklung, eine digitale Transformation im Management durch den Aufbau einer Datenbank auf der Grundlage von GIS (Geografisches Informationssystem) und die Beauftragung der Regierung, Vorschriften, Standards und Richtlinien herauszugeben, um den Reifegrad intelligenter Städte zu überwachen, zu bewerten und zu erkennen, konkretisiert.

Drittens: Sicherstellung einer nachhaltigen Ausrichtung der Stadtentwicklung, die in allgemeinen Grundsätzen festgelegt ist; spezifische Anforderungen für eine grüne Stadtentwicklung und die Reaktion auf den Klimawandel; Regelungen zur Stadtentwicklung und zur synchronen Infrastruktur; Vorschriften zur unterirdischen Stadtentwicklung zur Begrenzung der Zersiedelung.

Viertens: Sicherstellung einer effektiven Nutzung der Ressourcen für die Stadtentwicklung durch Vorschriften zur Erstellung von Programmen und Plänen für die Stadtentwicklung mit Schwerpunkten und Schlüsselpunkten, klare Definition von Aufgaben und Prioritäten, Begrenzung einer ungezügelten und spontanen Entwicklung sowie Förderung der Beteiligung der Bevölkerung und der Unternehmen an der Stadtentwicklung.

Darüber hinaus hat das Bauministerium eine Rahmenregelung für die Entwicklung von Stadtgebieten mit herausragenden Funktionen in den Bereichen Innovation, Bildung und Ausbildung, Industrie, Luftfahrt, kulturelles Erbe oder mit einer besonderen Lage im Zusammenhang mit dem öffentlichen Verkehrssystem (TOD), Grenzübergängen, Inseln, Offshore-Inseln oder anderen neuen Entwicklungsmodellen hinzugefügt.

Darüber hinaus sieht der Gesetzesentwurf die Stadtarchitektur als wichtigen Faktor für die Gestaltung von Räumen an, der den Entwicklungsstand der Bauwissenschaft und -technologie widerspiegelt und gleichzeitig ästhetische, kulturelle und historische Werte zum Ausdruck bringt. Dementsprechend wird die Stadtarchitektur einen wichtigen Beitrag zur Beurteilung der städtischen Qualität leisten.

Darüber hinaus hat das Bauministerium zahlreiche andere Vorschriften überarbeitet und ergänzt, beispielsweise Vorschriften zur städtischen Klassifizierung, zur Renovierung bestehender Stadtgebiete, zur Dezentralisierung und zur Übertragung von Befugnissen an Provinzbehörden, wobei das Wort „Management“ aus dem Gesetzesnamen gestrichen wurde.

Ein bemerkenswertes Detail in der Vorlage besteht darin, dass sich die für die Ausarbeitung des Gesetzes zuständige Abteilung bemüht hat, den Verwaltungsaufwand im Entwurf zu reduzieren.

„Der Gesetzesentwurf setzt konsequent Innovationen in der Gesetzgebung um und legt nur Inhalte fest, die in die Zuständigkeit der Nationalversammlung fallen. Daher wurde im Vergleich zur Gesetzesvorlage ein Verwaltungsverfahren eingespart, sodass nur noch ein Verfahren für die Übergabe der technischen und sozialen Infrastruktur übrig bleibt“, erklärte das Bauministerium.

Der Gesetzentwurf sieht zudem eine Verfahrensvereinfachung vor, indem er die Infrastrukturentwicklung, die Stadterneuerung und die Festlegung der Entwicklungsgebiete in den Generalplan integriert, anstatt sie in getrennten Verfahren aufzuteilen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-dong-gop-70-gdp-nhung-cac-quy-dinh-lien-quan-con-roi-rac-d251929.html