(Dan Tri) – Herr Nguyen Van Thi, ständiger stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Thanh Hoa, unterzeichnete eine Entscheidung zur Genehmigung des Versteigerungsplans für Landnutzungsrechte für das Wohngebietsprojekt östlich des Verwaltungszentrums, der Stadt Sam Son.
Das versteigerte Land liegt innerhalb der Verwaltungsgrenzen der Bezirke Quang Chau, Quang Tho und Quang Vinh der Stadt Sam Son (Thanh Hoa). Der Osten grenzt an das ökologische Stadtgebiet entlang des Do-Flusses, der Westen an das technische Infrastrukturprojekt des Verwaltungszentrums, der Süden an das Grünland entlang des Flusses und der Norden an die Nationalstraße 47.
Die Gesamtfläche der versteigerten Grundstücke beträgt mehr als 115.000 m², davon entfallen mehr als 55.000 m² auf Wohngrundstücke, darunter mehr als 15.000 m² Villengrundstück mit 48 Villen und 340 Stadthäusern. Die restlichen knapp 60.000 m² sind für den Bau und die Errichtung technischer Infrastruktureinrichtungen vorgesehen.
Thanh Hoa bereitet die Versteigerung von Landnutzungsrechten für das Wohngebietsprojekt östlich des Verwaltungszentrums Sam Son vor (Foto: Thanh Tung).
Das Land wird seit 2021 geräumt und entschädigt und soll voraussichtlich 2025 zur Versteigerung der Landnutzungsrechte genutzt werden.
Zu den Auktionsteilnehmern zählen Einzelpersonen, Wirtschaftsorganisationen, im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft und Wirtschaftsorganisationen mit ausländischem Investitionskapital, wie in Artikel 119 des Landgesetzes von 2024 vorgeschrieben.
Auktionsteilnehmer müssen die vorgeschriebenen Bedingungen erfüllen und eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtwertes des Grundstücks bzw. der Grundstücksfläche, berechnet zum Startpreis, leisten.
Dem Bericht des Volkskomitees der Stadt Sam Son zufolge wird der Gesamtmindestwert der Auktion voraussichtlich mehr als 352 Milliarden VND betragen. Auktionsteilnehmer können vereinbaren, die Kaution durch eine Bankgarantie zu ersetzen, und der Eigentümer des versteigerten Objekts kann die Sperrung des separaten Zahlungskontos der Immobilienauktionsorganisation beantragen.
Bieter erhalten ihre Anzahlung nicht zurück, wenn sie nicht an der Auktion teilnehmen, gegen die Regeln verstoßen oder die Abgabe eines Gebots verweigern. Wenn der Gewinner der Auktion den vollen Betrag nicht innerhalb von 120 Tagen ab dem Datum der Genehmigung der Ergebnisse zahlt, erteilt die Steuerbehörde eine Mitteilung über die Aufhebung der Entscheidung zur Anerkennung der Auktionsergebnisse.
Die Versteigerung erfolgt in Form eines Pakets für das gesamte Gebiet mit 48 Villen und 340 Stadthäusern im Verfahren steigender Gebote und wird den Auktionsteilnehmern öffentlich angekündigt.
Innerhalb von fünf Werktagen nach Auktionsende erstellt das Volkskomitee der Stadt Sam Son eine Akte, in der die Auktionsgewinne anerkannt werden, und sendet diese zur Beurteilung an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt. Anschließend legt es das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa vor, das eine Entscheidung zur Anerkennung der Ergebnisse trifft.
Der Gewinner der Auktion muss 50 % der Landnutzungsgebühr innerhalb von 30 Tagen ab dem Datum des Erhalts der Mitteilung und die restlichen 50 % innerhalb von 90 Tagen bezahlen. Wird der volle Betrag nicht bezahlt, erlischt die Entscheidung zur Anerkennung des Auktionsergebnisses und der Auktionsgewinner erhält keine Rückerstattung der Anzahlung.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm
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