(Dan Tri) – Herr Nguyen Van Thi, ständiger stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Thanh Hoa, unterzeichnete eine Entscheidung zur Genehmigung des Versteigerungsplans für Landnutzungsrechte für das Wohngebietsprojekt östlich des Verwaltungszentrums, der Stadt Sam Son.
Das versteigerte Land liegt innerhalb der Verwaltungsgrenzen der Bezirke Quang Chau, Quang Tho und Quang Vinh der Stadt Sam Son (Thanh Hoa). Der Osten grenzt an das ökologische Stadtgebiet entlang des Ufers des Do-Flusses, der Westen an das technische Infrastrukturprojekt des Verwaltungszentrums, der Süden an das Grünland entlang des Flusses und der Norden an die Nationalstraße 47.
Die Gesamtfläche der versteigerten Grundstücke beträgt mehr als 115.000 m2, wovon mehr als 55.000 m2 auf Wohngrundstücke entfallen, darunter mehr als 15.000 m2 Villengrundstück mit 48 Villen und 340 Stadthäusern. Die restlichen knapp 60.000 m2 sind für den Bau und die Errichtung technischer Infrastruktureinrichtungen vorgesehen.
Thanh Hoa bereitet die Versteigerung von Landnutzungsrechten für das Wohngebietsprojekt östlich des Verwaltungszentrums Sam Son vor (Foto: Thanh Tung).
Seit 2021 werden die Flächen geräumt und entschädigt und voraussichtlich im Jahr 2025 zur Versteigerung der Landnutzungsrechte angeboten.
Zu den Auktionsteilnehmern zählen Einzelpersonen, Wirtschaftsorganisationen, im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft und Wirtschaftsorganisationen mit ausländischem Investitionskapital, wie in Artikel 119 des Landgesetzes von 2024 vorgeschrieben.
Auktionsteilnehmer müssen die vorgeschriebenen Bedingungen erfüllen und eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtwertes des Grundstücks bzw. der Grundstücksfläche, berechnet zum Startpreis, leisten.
Dem Bericht des Volkskomitees der Stadt Sam Son zufolge dürfte der Gesamtwert der Auktion, der dabei erzielt wird, mindestens 352 Milliarden VND übersteigen. Auktionsteilnehmer können vereinbaren, die Kaution durch eine Bankgarantie zu ersetzen, und der Eigentümer des versteigerten Objekts kann die Sperrung des separaten Zahlungskontos der Immobilienauktionsorganisation beantragen.
Bei Nichtteilnahme an der Auktion, Verstoß gegen die Regeln oder Ablehnung der Gebotsabgabe wird die Anzahlung nicht zurückerstattet. Wenn der Gewinner der Auktion den vollen Betrag nicht innerhalb von 120 Tagen ab dem Datum der Genehmigung des Ergebnisses bezahlt, erteilt die Steuerbehörde eine Mitteilung über die Aufhebung der Entscheidung zur Anerkennung des Auktionsergebnisses.
Die Versteigerung erfolgt paketweise für das gesamte Areal mit 48 Villen und 340 Stadthäusern im Verfahren aufsteigender Gebote und wird den Auktionsteilnehmern öffentlich angekündigt.
Innerhalb von fünf Werktagen nach Auktionsende erstellt das Volkskomitee der Stadt Sam Son ein Dossier, in dem die Auktionserlöse anerkannt werden, schickt es zur Beurteilung an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und legt es dem Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa vor, das eine Entscheidung zur Anerkennung der Ergebnisse trifft.
Der Gewinner der Auktion muss 50 % der Landnutzungsgebühr innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt der Benachrichtigung und die restlichen 50 % innerhalb von 90 Tagen bezahlen. Bei nicht vollständiger Bezahlung wird die Anerkennung des Auktionsergebnisses aufgehoben und der Auktionsgewinner erhält keine Rückzahlung der Anzahlung.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm
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