Zuvor hatte das Büro des Volkskomitees von Hanoi die Dokumente Nr. 12441/VP-TNMT vom 11. Oktober 2024 herausgegeben; 13926/VP-TNMT vom 16. November 2024 mit der Anweisung des stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan: Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt wird beauftragt, den Vorsitz zu übernehmen und sich mit dem Bauministerium und den relevanten Einheiten abzustimmen, um den Inhalt des Vorschlags des Volkskomitees des Distrikts Hoang Mai zu Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrichtlinien sowie vorübergehender Aufenthaltsunterstützung zur Umsetzung des Straßenbauprojekts Tam Trinh zu prüfen und zu leiten.
Maximaler Nutzen für die Menschen
Dementsprechend soll die Konsistenz anderer Unterstützungsrichtlinien des Projekts zwischen Haushalten, deren Land wiederhergestellt wurde, und solchen, deren Entschädigungspläne nicht genehmigt wurden, sichergestellt werden. Um das Leben der Menschen, deren Land zurückgewonnen wurde, bald zu stabilisieren und den Fortschritt der Projektumsetzung zu beschleunigen, ersucht das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt das städtische Volkskomitee, Folgendes zu prüfen und zu beschließen:
Genehmigen Sie andere Unterstützungsrichtlinien, wie sie vom Volkskomitee des Bezirks Hoang Mai vorgeschlagen werden. Beauftragen Sie das Volkskomitee des Bezirks Hoang Mai damit, den Zeitpunkt der Benachrichtigung über die Landrückgabe in Fällen zu überprüfen, in denen Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungspläne nicht genehmigt wurden. Genehmigen Sie andere Unterstützungspläne für Fälle, in denen kein Anspruch auf Entschädigung für Bau- und Wohnungsbau für Haushalte besteht (der Plan wurde nicht genehmigt), ähnlich anderen Unterstützungsrichtlinien, die zuvor vom Volkskomitee des Bezirks Hoang Mai für Haushalte genehmigt wurden, wenn der Staat Land zurückgewinnt, um das Straßenbauprojekt Tam Trinh umzusetzen, gemäß den Bestimmungen von Klausel 2, Artikel 108 des Landgesetzes von 2024.
Das Volkskomitee des Bezirks Hoang Mai schlägt vor, andere Unterstützungsstufen zur Unterstützung von Bau- und Wohnungsbau in Fällen zu prüfen und zu beschließen, in denen keine Entschädigung für Bau- und Wohnungsbau besteht (gemäß Artikel 14 der Entscheidung Nr. 10/2017/QD-UBND vom 29. März 2017 des Volkskomitees der Stadt), mit spezifischen Inhalten entsprechend dem Zeitplan.
In Fällen, in denen die Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 für die Menschen, deren Land zurückgewonnen wird, günstiger sind, ist es zulässig, den Plan entsprechend dem Landgesetz von 2024 anzupassen, um einen hohen Konsens bei der Umsetzung von Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung und Landrückgewinnung zu erzielen.
Zu diesem Thema veröffentlichte das Bauministerium am 26. Dezember 2024 das Dokument Nr. 11009/SXD-KTXD, in dem es heißt: Gemäß den Bestimmungen von Artikel 108 Absatz 2 des Bodengesetzes von 2024 gilt: „Zusätzlich zu der in Absatz 1 dieses Artikels vorgeschriebenen Unterstützung beschließt das Volkskomitee der Provinz auf der Grundlage der tatsächlichen Situation vor Ort über weitere Maßnahmen und Unterstützungsniveaus, um für jedes konkrete Projekt Wohnraum zu gewährleisten und das Leben und die Produktion der Menschen, deren Land zurückgewonnen wird, sowie der Grundstückseigentümer zu stabilisieren.“
Um sicherzustellen, dass Haushalte, deren Land zurückgewonnen wird und auf denen Bauarbeiten durchgeführt werden, ihr Leben stabilisieren können, wird das Volkskomitee des Bezirks gebeten, den Zeitpunkt der Zustellung von Landrückgewinnungsbescheiden an Haushalte zu überprüfen, die Anweisung des Volkskomitees von Hanoi im offiziellen Depeschen Nr. 11794/VP-TNMT vom 26. September 2024 an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Zusammenfassung zu senden und dem Volkskomitee der Stadt Bericht zu erstatten, um die Genehmigung anderer Unterstützungsrichtlinien zu erwägen, die dem Unterstützungsniveau für Bauarbeiten für Wohnraum entsprechen, aber illegal errichtet wurden. Zuvor hatte das Volkskomitee des Bezirks Hoang Mai bei der Umsetzung des Straßenbauprojekts Tam Trinh 381 Haushalten diese genehmigt.
Verständnisvoll, vernünftig, seriös
Laut Nguyen Minh Tam, dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Hoang Mai, besitzen 381 der insgesamt 786 Haushalte, die in den drei Bezirken Hoang Van Thu, Mai Dong und Yen So innerhalb der Projektgrenze Land nutzen, illegal Wohnraum und an das Land gebundene Vermögenswerte. Für diese wurden vom Volkskomitee des Bezirks Hoang Mai gemäß Beschluss Nr. 10/2017/QD-UBND des Volkskomitees der Stadt vom 29. März 2017 Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungspläne genehmigt. Es gibt 405 Haushalte, die Land nutzen (402 Haushalte haben illegale Bauten), für deren Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungspläne keine Genehmigung vorliegt.
Nach Einschätzung von Dr. Nguyen Thi Thanh Tam (Institut für Führung und öffentliche Ordnung, Nationale Politikakademie Ho Chi Minh) ist der Vorschlag des Volkskomitees des Bezirks Hoang Mai, des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt und verwandter Ministerien sowohl vernünftig als auch sympathisch und zielt auf die Strenge des Gesetzes ab, keine Entschädigung für Häuser und illegale Bauten zu leisten, die nach dem 1. Juli 2014 errichtet wurden.
Dr. Nguyen Thi Thanh Tam sagte, dass Absatz 2, Artikel 254 des Landgesetzes von 2024 Übergangsbestimmungen zur Landrückgewinnung vorsieht; Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei Landerwerb durch den Staat nach Inkrafttreten dieses Gesetzes:
In Fällen, in denen vor dem Inkrafttreten dieses Gesetzes eine Entscheidung zur Rückgewinnung von Land und eine Entscheidung zur Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans gemäß den Bestimmungen des Landesgesetzes ergangen ist, diese aber nicht umgesetzt wurden, wird der genehmigte Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplan weiterhin umgesetzt; Die Abwicklung verspäteter Entschädigungszahlungen erfolgt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zum Zeitpunkt der staatlichen Entscheidung über die Rückforderung von Grundstücken.
Unterstützungsstufe:
- Unterstützung in Höhe von 80 % der Entschädigung gemäß Neubau-Einheitspreis für Häuser und Bauwerke, die vor dem 15. Oktober 1993 errichtet wurden.
- Unterstützung in Höhe von 50 % der Entschädigung gemäß Neubau-Einheitspreis für Häuser und Bauwerke, die nach dem 15. Oktober 1993 bis vor dem 1. Juli 2004 erstellt wurden.
- Unterstützung in Höhe von 10 % der Entschädigung gemäß Neubau-Einheitspreis für Häuser und Bauwerke, die nach dem 1. Juli 2004 bis vor diesem Datum erstellt wurden.
1. Juli 2014.
- Häuser und Gebäude, die nach dem 1. Juli 2014 gebaut wurden, werden nicht unterstützt .
Darüber hinaus ist in Artikel 31 Absatz 2 des Regierungserlasses Nr. 88/2024/ND-CP vom 15. Juli 2024 Folgendes festgelegt: In Fällen, in denen vor dem Inkrafttreten dieses Erlasses eine Entscheidung zur Rückgewinnung von Land und eine Entscheidung zur Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans gemäß den Bestimmungen des Landesgesetzes ergangen ist, diese aber nicht umgesetzt wurden, wird der genehmigte Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplan weiterhin umgesetzt; Die Abwicklung verspäteter Entschädigungszahlungen erfolgt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zum Zeitpunkt der staatlichen Entscheidung über die Rückforderung von Grundstücken.
Laut Nguyen Minh Tam, dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Hoang Mai, forderte der Bezirk die Stadt Hanoi außerdem auf, weitere Maßnahmen und Unterstützungshöhen (gemäß Klausel 2, Artikel 108 des Bodengesetzes von 2024) für Haushalte in Betracht zu ziehen, die Anspruch auf Umsiedlungswohnungen haben, die sie während der Zeit mieten können, in der das Volkskomitee des Bezirks das Haus repariert. Diese Unterstützung gilt im Einzelnen für die Dauer der Mietunterstützung ab dem Zeitpunkt der Übergabe der Räumlichkeiten durch die Haushalte bis zum Datum der Fertigstellung der Reparaturarbeiten und der Übergabe des Hauses an die Haushalte.
Um die politische Einheitlichkeit innerhalb desselben Projekts zu gewährleisten, hat das Volkskomitee des Bezirks Hoang Mai die Stadt gebeten, für 30 Haushalte, deren Pläne genehmigt und Wohnungen gezeichnet wurden (die aber das Haus noch nicht erhalten haben, für die noch keine vorübergehende Wohnunterstützung genehmigt wurde und denen das Grundstück noch nicht übergeben wurde), und für Haushalte, die sich auf die Genehmigung und Zeichnung von Umsiedlungshäusern vorbereiten, ein anderes Unterstützungsniveau zu genehmigen, das dem in Artikel 17 des Beschlusses 56/2024/QD-UBND vom 6. September 2024 des Volkskomitees der Stadt festgelegten Niveau der vorübergehenden Wohnunterstützung entspricht.
[Anzeige_2]
Quelle: https://kinhtedothi.vn/du-an-duong-tam-trinh-de-xuat-chinh-sach-den-bu-co-loi-cho-nguoi-dan.html
Kommentar (0)