8 Immobilienprojekte wurden komplett entfernt

Laut Herrn Phan Van Mai, Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, wurden von 64 schwierigen Immobilienprojekten 8 Projekte vollständig gelöst, 20 Projekte wurden teilweise gelöst und bei den übrigen konzentriert man sich auf die Lösung.

Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt: 8 Immobilienprojekte wurden vollständig entfernt

Laut Herrn Phan Van Mai, Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, wurden von 64 schwierigen Immobilienprojekten 8 Projekte vollständig gelöst, 20 Projekte wurden teilweise gelöst und bei den übrigen konzentriert man sich auf die Lösung.

Am Nachmittag des 10. Dezember fand in der 20. Sitzung des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt zum zehnten Mal eine Frage-und-Antwort-Sitzung mit dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt, Phan Van Mai, statt. Zu Beginn der Frage-und-Antwort-Runde erkundigten sich einige Delegierte nach den Fortschritten bei der Beseitigung von Hindernissen für Immobilienprojekte und der Anziehung ausländischer Direktinvestitionen.

Der Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt hat sich verbessert, wenn auch langsam.

Laut Herrn Phan Van Mai hat sich der Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt verbessert. Wenn das Wachstum im Jahr 2023 negativ ist, wird es bis 2024 eine positive Veränderung geben, wobei das Wachstum positiv, wenn auch langsam, sein wird.

In den 11 Monaten des Jahres 2024 gab es 12 lizenzierte gewerbliche Wohnbauprojekte. Somit werden in der Stadt neue Projekte gestartet und alte Projekte, die ausgesetzt waren, wieder aufgenommen. Darunter sind auch einige soziale Wohnungsbauprojekte, was ebenfalls ein gutes Zeichen ist.

Hinsichtlich der Arbeit zur Beseitigung von Hindernissen räumte Herr Mai ein, dass es bei den Projekten viele Probleme gebe. Einschließlich Probleme mit Planung, Grundstücksverfahren, finanziellen Verpflichtungen, Vertragsbeziehungen usw.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, beantwortet Fragen.

„Der Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt hat dem Volksrat der Stadt mehrfach berichtet, dass es bis zu acht Problemgruppen gebe, für die teilweise staatliche Stellen und teilweise Investoren verantwortlich seien“, sagte er.

Laut Herrn Mai überwacht die Stadt 64 Projekte und räumt Hindernisse aus dem Weg. In 11 Monaten wurden 8 Projekte vollständig und 20 Projekte teilweise gelöst und die übrigen werden noch gelöst.

„Wir werden uns auf die Lösung dieser Probleme konzentrieren und dies wird eine der Lösungen zur Förderung des Immobilienmarktes sein“, fügte Herr Mai hinzu.

Neben der Lösung von Problemen wird die Stadt auch weiterhin andere Lösungen umsetzen, beispielsweise Planungen. Die Stadt legt Anpassungen an der Generalplanung von Ho-Chi-Minh-Stadt und der Generalplanung der Stadt vor. Nach der Genehmigung der Generalplanung wird Thu Duc eine Zonenplanung durchführen und Arbeiten durchführen, die das Problem teilweise lösen werden.

Bezüglich der Projektgenehmigungsverfahren sagte Herr Mai, dass das Bauministerium kürzlich ein Verfahren zur Verkürzung der Verfahren für Immobilienprojekte erforscht und vorgelegt habe.

„Ich habe außerdem vorgeschlagen, dass sich das Bauministerium mit anderen Abteilungen und Zweigstellen abstimmt, um das Projekt so schnell wie möglich umzusetzen und den Investoren zu helfen, schnell einzusteigen, wenn sich der Markt erholt. Darüber hinaus werden wir wöchentliche Treffen abhalten, um die Lage auf dem Immobilienmarkt zu klären“, sagte Herr Mai und schätzte gleichzeitig ein, dass sich der Immobilienmarkt im Jahr 2025 erwärmen und mehr positive Anzeichen zeigen werde.

Der größte Industrielandfonds zur Verpachtung umfasst etwas mehr als 100 Hektar

Was die Anziehungskraft ausländischer Investitionen angeht, so räumte Herr Mai trotz eines Rückgangs im Jahr 2024 ein, dass die Stadt noch immer die größte Anziehungskraft auf ausländische Direktinvestitionen im Land hat und nach wie vor ein beliebtes und ausgewähltes Ziel für ausländische Investoren ist.

Es gibt jedoch noch einige Hindernisse. Erstens sind da die Industriegebiete. Bislang liegt der größte Landfonds mit über 100 Hektar lediglich im High-Tech-Park, der Rest befindet sich in anderen Industriegebieten, ist aber auch hier mit vielen Problemen behaftet.

„Es gibt nur sehr wenig sauberes Land, das sofort an Investoren übergeben werden kann“, sagte er.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt sagte, er habe mit dem Verwaltungsrat der Exportverarbeitungszonen und Industrieparks zusammengearbeitet, um eine Überprüfung durchzuführen, und derzeit verfüge die Stadt noch über 1.129 Hektar Land in Industrieparks, die sich im Aufbau befinden und kurz vor der Fertigstellung stehen.

Wenn diese Probleme gelöst sind, wird es daher eine große Industriefläche geben, die den Investoren zur Verfügung gestellt werden kann.

In der kommenden Zeit sollen einerseits bestehende Freihandelszonen und Industrieparks in Richtung Hochtechnologie und Logistikdienstleistungen umgebaut werden, andererseits sollen gemäß der städtischen Generalplanung neue Industrieparks entstehen.

In naher Zukunft werden wir uns auf die Fertigstellung der Industrieparks Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1 und Pham Van Hai 2 konzentrieren. Mit diesen drei Gebieten wird die Stadt über etwa 1.000 Hektar verfügen.

Neben der Vorbereitung der Grundstücksinfrastruktur wird die Stadt weiterhin das Investitionsumfeld und die Investitionsverfahren verbessern, um diese schnell und einfach zu gestalten und Probleme für Investoren rasch zu lösen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html