Novaland-Aktien erreichten aufgrund dieser Informationen den Höchststand

(NLDO) – Der NVL-Aktienkurs von Novaland erreichte in der Sitzung vom 20. Februar seinen Höchststand aufgrund der Information, dass die Nationalversammlung die rechtlichen Probleme des Lakeview City-Projekts mit Wirkung vom 1. April gelöst hatte.

Dementsprechend war der Preis der NVL-Aktien der Novaland Real Estate Investment Joint Stock Company (Novaland) ab Beginn der Handelssitzung am 20. Februar stark und war bis zum Ende der Sitzung bis zum Höchststand (fast 7 %) auf 10.100 VND/Aktie gestiegen.

Neben NVL blieben auch viele andere Aktien auf dem Parkett im Plus, was dem Markt half, weiter Punkte zuzulegen, und der VN-Index steuert auf die 1.300-Punkte-Marke zu.

Konkret schloss der VN-Index die Sitzung am 20. Februar mit einem Plus von 4,42 Punkten und erreichte 1.292 Punkte. Die Liquidität ist positiv, wenn der Transaktionswert bei HOSE über 16.200 Milliarden VND erreicht.

Was NVL betrifft, so stieg der Aktienkurs stark an, nachdem bekannt wurde, dass die Nationalversammlung im Zusammenhang mit Novalands Lakeview City-Projekt (Thu Duc City) eine Resolution verabschieden wird, um Hindernisse bei der Festlegung des Zeitpunkts für die Berechnung der Grundrente und der Landnutzungsgebühren zu beseitigen. Novaland hat die Möglichkeit, im Zusammenhang mit diesem Projekt im Jahr 2025 Rückstellungen in Höhe von mehreren Tausend Milliarden VND zurückzuerhalten.

Die Resolution Nr. 170/2024/QH15 der Nationalversammlung zu spezifischen Mechanismen und Richtlinien zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Projekte und Grundstücke in den Inspektions- und Prüfungsergebnissen in Ho-Chi-Minh-Stadt, Da Nang und der Provinz Khanh Hoa tritt am 1. April offiziell in Kraft.

Gemäß dieser Resolution ist für die beiden Grundstücke mit einer Größe von 30,224 ha im Bezirk Binh Khanh (Stadt Thu Duc) und einer Größe von 30,106 ha in Nam Rach Chiec (Projekt Lakeview City – für das Grundstück Novaland wurde eine Entschädigung gezahlt, als der Staat das 30,224 ha große Grundstück für Umsiedlungsprojekte zurückforderte) klar festgelegt, dass der Plan zur Festlegung des Grundstückspreises die Grundlage für die Erhebung von Landnutzungsgebühren bildet.

Dementsprechend beläuft sich die gesamte für das Lakeview City-Projekt zu zahlende Grundmiete und Landnutzungsgebühr laut Ankündigung der Steuerbehörde vom 8. Januar 2021 auf knapp 5,176 Milliarden VND und wird neu festgesetzt.

Für die getauschte Landfläche, die dem Geldbetrag entspricht, den der Investor bis 2008 in dieses 30,224 ha große Grundstück investiert hat, ist der Zeitpunkt zur Bestimmung des Grundstückspreises der Zeitpunkt der Fertigstellung der Landrückgewinnung und Entschädigung für das 30,224 ha große Grundstück im Bezirk Binh Khanh (2008).

Für die Landflächen, für die keine Landnutzungsgebühren entrichtet wurden, ist der Zeitpunkt zur Bestimmung des Grundstückspreises der Zeitpunkt, an dem die zuständige staatliche Behörde eine Entscheidung zur Landzuteilung für die 30,106 ha große Landfläche von Nam Rach Chiec (2017) erlässt.

Lakeview City-Projekt

Mit dieser Entscheidung werden die Abteilungen und Behörden von Ho-Chi-Minh-Stadt ab dem 1. April die Umsetzung gemäß den Verfahren organisieren, um Schwierigkeiten und Hindernisse für das Lakeview City-Projekt sorgfältig zu bewältigen und zu beseitigen. Wenn die Grundmiete und die Landnutzungsgebühr für das Lakeview City-Projekt konkret festgelegt sind, wird Novaland über eine Grundlage verfügen, um den finanziellen Verpflichtungen dieses Projekts nachzukommen und so bald wie möglich mit der Ausstellung von Zertifikaten an die Projektbewohner fortzufahren.

Insbesondere wird die Rückstellung in Höhe von 4,358 Milliarden VND für das Lakeview City-Projekt im geprüften Halbjahresfinanzbericht von Novaland für 2024 nach eigener Einschätzung des Prüfers angepasst und aufgelöst, wenn sie im Jahr 2025 infrage kommt. Auf dieser Grundlage verfügt Novaland über eine starke Liquiditätsquelle, um kommende Geschäftspläne umzusetzen und die Erfüllung von Verpflichtungen gegenüber verbundenen Unternehmen sicherzustellen.

Die Beseitigung der Hindernisse für das Lakeview City-Projekt ist auf Weisung der Regierung und der Ministerien, Abteilungen und Zweigstellen möglich und trägt dazu bei, in der Geschäftswelt Vertrauen in die allgemeine Politik der Regierung zu schaffen, die eine drastische Beseitigung rechtlicher Hindernisse für Projekte mit verbleibenden Problemen anordnet.

Quelle: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm