Das Legend City Danang-Projekt muss mehr als 1.700 Milliarden VND an Kapital mobilisieren

Für das von Vipico LLC finanzierte Projekt Legend City Danang, das auf einem über 11.400 m2 großen „goldenen Grundstück“ in der Vo Van Kiet Street errichtet wird, sind mehr als 1.700 Milliarden VND an mobilisiertem Kapital erforderlich.

Für das von Vipico LLC finanzierte Projekt Legend City Danang, das auf einem über 11.400 m2 großen „goldenen Grundstück“ in der Vo Van Kiet Street errichtet wird, sind mehr als 1.700 Milliarden VND an mobilisiertem Kapital erforderlich.

Das Bauamt der Stadt Da Nang teilte mit, dass es eine Bekanntmachung zur Kapitalmobilisierung durch Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Unternehmenskooperationen, Joint Ventures und Zusammenschlüsse von Organisationen und Einzelpersonen für das Projekt „The Legend City Danang – Handelszentrum, Hotel- und Apartmentkomplex“ herausgegeben habe.

Das Projekt Legend City Danang wird von Vipico LLC finanziert und auf dem Grundstück A20 Vo Van Kiet Straße (Bezirk Son Tra) gebaut. Die Grundstücksnutzungsfläche beträgt 11.487 m2, wovon 77.658 m2 Wohnland sind. Die gewerbliche Servicefläche beträgt 3.829 m2.

Das Projekt Legend City Danang umfasst einen Hotelblock und einen Apartmentblock mit 800 Wohnungen. Das gesamte Investitionskapital für den Wohnungsbau beträgt mehr als 2.352 Milliarden VND. Fortschritt der Projektumsetzung bis Ende 2028.

Das Projekt des Komplexes aus Handelszentrum, Hotel und Apartment der legendären Stadt Da Nang wird auf dem Grundstück A20 an der Vo Van Kiet Street errichtet.

Nach Angaben des Bauamts von Da Nang erkannte die Stadt im Jahr 2017 die Auktionsergebnisse für das Grundstück A20 an der Straßenfront Vo Van Kiet an. Der Bezirk Son Tra (Stadt Da Nang) hat außerdem die Detailplanung im Maßstab 1/500 für das Projekt „The Legend City Danang“ im Jahr 2024 genehmigt.

Einem Bericht von Vipico LLC zufolge belastet das Unternehmen seine Landnutzungszertifikate, Hausbesitzrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte bei der Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank mit einer Hypothek.

Laut dem Bauamt von Da Nang ist das Projekt „The Legend City Danang“ berechtigt, Kapital zu mobilisieren. Formen der Kapitalmobilisierung durch Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Unternehmenskooperationen, Joint Ventures und Zusammenschlüsse von Organisationen und Einzelpersonen.

Die gesamte Kapitalmobilisierung des Projekts „The Legend City Danang“ beträgt mehr als 1.764 Milliarden VND, was 75 % des gesamten Investitionskapitals für den Wohnungsbau entspricht.

Das Bauamt von Da Nang weist darauf hin, dass die an Kapitaleinlagen, Investitionskooperationen, Geschäftskooperationen, Joint Ventures und Vereinigungen beteiligten Parteien Gewinne nur in bar oder in Aktien aufteilen dürfen, und zwar auf der Grundlage der im Vertrag vereinbarten Kapitaleinlagequote. Investoren ist es nicht gestattet, Wohnprodukte aufzuteilen oder der kapitalmobilisierten Partei Vorrang bei der Registrierung, Hinterlegung oder dem Recht zum Erwerb von Wohnungen einzuräumen oder Landnutzungsrechte im Projekt aufzuteilen, außer im Falle der Kapitaleinlage zur Gründung einer neuen juristischen Person, die vom Staat gemäß den gesetzlichen Bestimmungen als Investor eines Wohnbauinvestitionsprojekts bestimmt wird.

In das Projekt Legend City Danang investiert die Vipico Company.

Darüber hinaus muss das mobilisierte Kapital für Wohnungsbau- und Wohnungsbauinvestitionsprojekte eingesetzt werden. Mobilisiertes Kapital darf nicht für andere Projekte oder andere Zwecke verwendet werden.

Stellen Sie sicher, dass das gesamte in allen Formen mobilisierte Kapital und das Eigenkapital des Eigentümers das gesamte Projektinvestitionskapital einschließlich der Landnutzungsgebühren und Landmieten, die der Investor gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes zahlen muss, nicht übersteigen dürfen.

Vipico LLC gewann 2017 die Auktion für das Grundstück A20 an der Straßenfront Vo Van Kiet.

Die Stadt Da Nang annullierte später die Auktionsergebnisse für dieses Grundstück. Als Grund wurde angegeben, dass die Vipico Company ihren Verpflichtungen im Auktionsregistrierungsformular, im Auktionsplan und in den Auktionsbestimmungen nicht nachgekommen sei.

Später klagte die Vipico Company jedoch gegen die oben genannte Entscheidung des Volkskomitees der Stadt Da Nang. Nach der ersten Instanz und den Berufungsverhandlungen gab das Gericht der Klage der Vipico Company statt und hob die Entscheidung des Volkskomitees der Stadt Da Nang auf, die Auktionsergebnisse des goldenen Grundstücks A20 Vo Van Kiet zu annullieren.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-the-legend-city-danang-can-huy-dong-von-hon-1700-ty-dong-d258446.html