Die SGR-Aktien von Saigonres schwanken ständig mit großen Preisschwankungen und liegen derzeit bei 48.200 VND/Aktie, ein Anstieg von 89 % innerhalb eines Monats.
Die Aktien der Saigon Real Estate Corporation (Saigonres – Börsenkürzel: SGR) eröffneten die erste Sitzung der Woche im Plus, mit einem Plus von 3,3 % gegenüber dem Referenzpreis bei 48.200 VND. Dies ist die elfte Sitzung in Folge, in der diese Aktie Preisschwankungen von über 3 % verzeichnete. Zuvor erlebte SGR viele abwechselnde Phasen mit Anstiegen und Rückgängen der Höchst- und Mindestpreise.
Im Vergleich zum Preisbereich von 25.500 VND vor einem Monat hat sich der aktuelle Preis fast verdoppelt und einen Rekord seit der Notierung an der Börse aufgestellt.
Der starke Anstieg des SGR wurde ab Mitte August ausgelöst. Während dieser Zeit erlebte der SGR acht Höchstpreissitzungen. Auch bei dieser Aktie kam es nach einem rasanten Anstieg Anfang September zu einer starken Umkehr, doch dann gewann sie wieder an Dynamik und stieg weiter.
Auch die Aktienliquidität ist in den letzten Handelstagen sprunghaft angestiegen. Früher schwankte das Handelsvolumen zwischen 50.000 und 300.000 Aktien pro Sitzung, doch im Durchschnitt der letzten zehn Handelssitzungen wechselten fast 400.000 Aktien den Besitzer. Insbesondere in der Sitzung vom 10. September erreichte das entsprechende Bestellvolumen 1,07 Millionen Einheiten, was mehr als 45,1 Milliarden VND entspricht.
Der Aktienkurs stieg sprunghaft an, obwohl die Geschäftsergebnisse des Unternehmens im ersten Halbjahr im Vergleich zum unabhängigen Finanzbericht nicht sehr positiv ausfielen. Konkret sank der Nettoumsatz von Saigonres nach der Prüfung um 21,4 %, von 76,6 Milliarden VND im selbst erstellten Bericht auf 60,2 Milliarden VND. Der Umsatz ging zurück, sodass nach Abzug der Kosten der verkauften Waren der Bruttogewinn nur 25,4 Milliarden VND betrug, anstatt 40,5 Milliarden VND wie im zuvor veröffentlichten Bericht. Die Kosten für die Geschäftsführung stiegen im Vergleich zum Zeitpunkt vor der Prüfung um 48,4 % auf 33,1 Milliarden VND.
Nach Anpassung der oben genannten Posten änderte sich der Gewinn von Saigonres in seinem selbst erstellten Bericht von 2,4 Milliarden VND zu einem Verlust von 23,4 Milliarden VND nach der Prüfung. Als Grund nannte die Geschäftsführung geringere Einnahmen aus Immobilienübertragungen . Dieser Umsatz wird in die nächste Periode übertragen, wenn er die Erfassungskriterien erfüllt. Darüber hinaus stiegen die Kosten für die betriebswirtschaftliche Nachprüfung aufgrund der vom Abschlussprüfer geforderten Bildung von Wertberichtigungen auf Forderungen stark an.
Im Vergleich zum Umsatzziel von 628 Milliarden VND und einem Nachsteuergewinn von 190 Milliarden VND (ein Anstieg von 48,1 % im Vergleich zur tatsächlichen Umsetzung im Jahr 2023) hat Saigonres 9,6 % des Umsatzplans erfüllt und ist noch weit vom Gewinnziel entfernt.
Als dieser Plan aufgestellt wurde, sagten die Verantwortlichen von Saigon voraus, dass sich der Markt ab der zweiten Hälfte des Jahres 2024 verbessern würde, und zwar dank Faktoren wie der Beseitigung rechtlicher Hindernisse und der aktiven Lösung von Projektschwierigkeiten durch die Behörden auf allen Ebenen.
Ende Juni beliefen sich die Gesamtaktiva von Saigonres auf 2.094 Milliarden VND, was einem Anstieg von 46 Milliarden VND im Vergleich zum Jahresanfang und einem Rückgang von 13 Milliarden VND im Vergleich zum selbst erstellten Bericht entspricht. Kurzfristige Posten machen in der Vermögensstruktur des Konzerns 1.566 Milliarden VND aus. Davon belaufen sich die liquiden Mittel des Unternehmens auf über 79,6 Milliarden VND.
Die Verbindlichkeiten von Saigon belaufen sich auf über 1.202 Milliarden VND, ein leichter Anstieg im Vergleich zu den 1.189 Milliarden VND, die im unabhängigen Bericht verzeichnet sind. Kurzfristige Posten machen mit über 900 Milliarden VND den Großteil der Schuldenstruktur des Unternehmens aus. Das Eigenkapital beträgt ca. 891 Milliarden VND, der nicht ausgeschüttete Gewinn nach Steuern beträgt 254 Milliarden VND.
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Quelle: https://baodautu.vn/co-phieu-sgr-tang-gan-gap-doi-trong-vong-1-thang-d225053.html
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