Saigonres (SGR) läuft Gefahr, seinen Jahresplan zu brechen und verkauft 20 Millionen Aktien an den Vorsitzenden, um Geld zur Schuldentilgung zu erhalten

Saigonres (SGR) gibt 20 Millionen Aktien an den Vorstandsvorsitzenden aus

Vor Kurzem hat die Saigon Real Estate Corporation – Saigonres (Code: SGR) die schriftliche Einholung von Aktionärsmeinungen zu zwei Themen genehmigt: der Wahl zusätzlicher Vorstandsmitglieder und einem Plan zur Kapitalbeschaffung durch private Emissionen.

Konkret entließ Saigonres Herrn Kiem Minh Long von seinem Posten als unabhängiges Mitglied des Verwaltungsrats und wählte Frau Nguyen Thi Kim Quyen zum Mitglied des Verwaltungsrats.

Saigonres (SGR) erlitt im ersten Halbjahr 2024 einen Verlust, mit einem hohen Risiko, den Geschäftsplan für 2024 zu brechen (Foto TL)

Insbesondere ist geplant, bis zu 20 Millionen Stück Stückaktien auszugeben. Der Ausgabewert beträgt 40.000 VND/Aktie, was dem aktuellen Marktpreis des SGR-Codes entspricht. Die neu ausgegebenen Aktien werden an den Vorstandsvorsitzenden Pham Thu übertragen und unterliegen für ein Jahr einer Übertragungssperre.

Wenn der Emissionsplan erfolgreich ist, wird SGR voraussichtlich 800 Milliarden VND einnehmen. 500 Milliarden davon will das Unternehmen in das Projekt „Ökologisches Stadtgebiet Viet Xanh“ investieren, die restlichen 300 Milliarden sollen zur Tilgung fälliger Kredite verwendet werden.

Gleichzeitig wird Herr Pham Thu nach der Transaktion seinen Anteil von 17,96 Millionen Aktien auf 37,96 Millionen Aktien erhöhen, was 47,45 % des Grundkapitals entspricht.

Bei dem Projekt „Viet Xanh Ecological Urban Area“ handelt es sich um ein Investitionsprojekt der Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited, einer Tochtergesellschaft von Saigonres. Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Tan Vinh, Bezirk Luong Son, Provinz Hoa Binh, hat eine Fläche von 49,92 Hektar und eine Gesamtinvestition von 833 Milliarden VND.

Verluste im ersten Halbjahr 2024, SGR hat Schwierigkeiten, den Jahresplan zu erfüllen

Was die Geschäftstätigkeit betrifft, verzeichnete Saigonres in den ersten sechs Monaten des Jahres einen Gesamtumsatz von 60,2 Milliarden VND, das Doppelte des gleichen Zeitraums. Der Bruttogewinn erreichte 25,4 Milliarden VND und war damit dreimal höher als das Ergebnis im Jahr 2023.

Die Finanzeinnahmen gingen jedoch stark zurück, von 49,7 Milliarden auf knapp über 3 Milliarden VND. Gleichzeitig stiegen die Finanzierungskosten auf über 4 Milliarden VND, was einem Gesamtwert von 17,7 Milliarden entspricht. Der Großteil davon waren Zinsaufwendungen, was zeigt, dass der Druck durch die Kreditaufnahme des Unternehmens zunimmt.

Auch die Kosten für die Geschäftsführung stiegen von 7,9 Milliarden auf 33,1 Milliarden VND. Diese Mehrkosten führten bei Saigon zu einem Verlust von 22,7 Milliarden VND. Nach Abzug von Steuern und sonstigen Ausgaben verzeichnete SGR einen Verlust von 23,4 Milliarden VND, während im gleichen Zeitraum noch ein Gewinn von 31 Milliarden VND erzielt wurde.

Saigonres erläuterte die oben genannten Geschäftsergebnisse mit der Aussage, dass die Kosten für die Geschäftsführung stark gestiegen seien, weil das Unternehmen auf Anweisung des Wirtschaftsprüfers Rückstellungen für Forderungen bilden musste.

Für 2024 setzt sich SGR ein Geschäftsziel von 190 Milliarden VND Vorsteuergewinn. Angesichts eines Verlusts von über 20 Milliarden VND in den ersten sechs Monaten des Jahres wird SGR seinen jährlichen Geschäftsplan mit ziemlicher Sicherheit nicht erfüllen.

Verbindlichkeiten übersteigen das Eigenkapital

Was die Vermögensstruktur von Saigonres betrifft, so verzeichnete das Unternehmen am Ende des zweiten Quartals 2024 ein Gesamtvermögen von 2.094,1 Milliarden VND. Davon entfielen 79,7 Milliarden VND auf Barmittel und Barmitteläquivalente.

Die kurzfristigen Forderungen belaufen sich derzeit auf 936,3 Milliarden VND, was zeigt, dass fast die Hälfte der Vermögenswerte von Saigon „auf dem Papier“ steht. Darüber hinaus beträgt der Lagerbestand 519,6 Milliarden VND, ein Rückgang im Vergleich zum gleichen Zeitraum.

Auch in der Kapitalstruktur besteht die Tendenz, dass die Verbindlichkeiten das Eigenkapital übersteigen. Die Verbindlichkeiten betragen 1.202,2 Milliarden VND, was 57,4 % des Gesamtkapitals entspricht.

Davon hat das Unternehmen kurzfristige Schulden in Höhe von 311 Milliarden VND und langfristige Schulden in Höhe von 96,6 Milliarden VND aufgenommen. Das Eigenkapital beträgt derzeit lediglich 892 Milliarden VND, der nicht ausgeschüttete Gewinn nach Steuern beträgt etwa 254,4 Milliarden VND.

Quelle: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html