Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ist sehr „besorgt“ über die Ausgaben und die Einbeziehung der Kosten in die Grundstücksbewertung.

Laut Herrn Vu Sy Kien weist die Regierung die zuständigen Ministerien und Zweigstellen nachdrücklich an, die Umsetzungsverordnungen zum Bodengesetz so schnell wie möglich fertigzustellen, damit sie gleichzeitig mit der Umsetzung des Bodengesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes durch die Nationalversammlung in Kraft treten können.

Tatsächlich hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt den Erlass zur Regulierung der Grundstückspreise nicht allein verfasst, sondern in Zusammenarbeit mit zahlreichen betroffenen Ministerien und Zweigstellen, wobei das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt den Vorsitz der Redaktion innehatte. Insbesondere sind an dem Entwurf zahlreiche Unternehmen beteiligt und er wird von der Immobilienwirtschaftsvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt diskutiert. Im Zuge der Ausarbeitung von Änderungen am Bodengesetz bzw. des Verordnungsentwurfs zur Regulierung der Bodenpreise hat das Ministerium entschieden, dass dieser an der Realität ausgerichtet sein muss, sodass die Verordnungen nach ihrer Veröffentlichung umgesetzt werden sollen.

„Als wir den Entwurf für die Grundstückspreise erarbeiteten, haben wir und die zuständigen Abteilungen uns daher große Gedanken darüber gemacht, welche Kosten ausgegeben und welche Kosten einbezogen werden könnten. Der Preis hängt zwar von vielen Dingen ab, steht aber nicht für sich allein. Um die Preisvorschriften zu ändern, müssen wir die damit verbundenen Vorschriften zu Steuern, Immobiliengeschäften, Investitionen, Bauwesen, Umwelt usw. ändern. Dasselbe gilt für Beglaubigungen, Zertifizierungen, Verträge, Statistiken usw. Die Statistikvorschriften wirken sich auf die Anzahl der Inputfaktoren für die Grundstückspreise aus, insbesondere wenn sie mit Wissenschaft und Technologie zusammenhängen. Wenn Änderungen auftreten, werden sich die Preise mit Sicherheit ändern“, erklärte Herr Kien und räumte ein, dass in Wirklichkeit noch zu viele Vorschriften geändert werden müssten. Während das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt an der Ausarbeitung des Dekrets arbeitet, hofft es sehr, es fertigzustellen, in die Praxis umzusetzen und es bald von der Regierung verabschieden und in Kraft setzen zu lassen, denn das Ministerium ist sich mehr als jeder andere darüber im Klaren, dass Land eine wichtige Ressource für die sozioökonomische Entwicklung ist.

„Der Entwurf des Dekrets zur Regelung der Grundstückspreise ist wichtig und hat großen Einfluss. Experten zufolge handelt es sich jedoch um ein äußerst schwieriges Thema, zu dem in jedem Workshop viele unterschiedliche Meinungen vertreten werden. So gingen beispielsweise bei diesem Seminar auch die Meinungen zweier Wirtschaftsexperten auseinander. Da diese Themen jedoch alle beim Gesetz beginnen, erhalten wir weiterhin Stellungnahmen, die von Gesetzes- und Dekretsänderungen bis hin zu Gesetzesänderungen reichen“, äußerte Herr Vu Sy Kien seine Meinung und ergänzte: Bislang wurde der Entwurf der Regierung zweimal zur Stellungnahme vorgelegt, zuletzt am 25. Mai, und am 29. Mai erhielt und reichte das Redaktionsteam weiterhin neue Versionen ein. Auf Anweisung des Premierministers soll der Entwurf nun im Juni dieses Jahres fertiggestellt werden. Man geht davon aus, dass sich die Probleme nach der Umsetzung des Dekrets in Grenzen halten und Land – eine Ressource für die soziale Entwicklung – bald erschlossen werden kann.

Quelle: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-rat-tran-tro-viec-bo-ra-dua-vao-cac-chi-phi-trong-dinh-gia-dat-185240614113148923.htm