هناك حوالي 54 مستخدمًا للأرض.
وبحسب اللجنة الشعبية لمنطقة هوان كيم، فإن مساحة ساحة دونغ كينه - نجيا ثوك تبلغ حوالي 1.2 هكتار؛ يحد الجانب الشمالي شارعي هانج جاي وكاو جو؛ يحد الجانب الجنوبي بحيرة Hoan Kiem ومنزل Thuy Ta؛ يحد الجانب الشرقي شارع بحيرة هوان كيم ويحد الجانب الغربي مبنى هونغ فان - لونغ فان.
تتضمن الحالة الحالية ما يلي: الساحة عبارة عن منطقة مرورية؛ يتم إدارة وتشغيل مبنى مركز Ho Guom للتجارة والخدمات والأغذية من قبل شركة هانوي للنقل (Transerco)، والذي تم بناؤه في الفترة من 1991 إلى 1993 (مساحة الأرض حوالي 390 مترًا مربعًا، ومساحة الأرضية حوالي 1600 مترًا مربعًا).
تبلغ المساحة الإجمالية المتوقعة للمنطقة العامة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم حوالي 2.14 هكتارًا، ويحدها من الغرب بحيرة هوان كيم وشارع دينه تيان هوانغ؛ الحدود الشمالية للمنطقة السكنية القائمة؛ يحد الجانب الشرقي شارع لي تاي تو؛ الحدود الجنوبية لشارع تران نجوين هان.
يوجد حوالي 54 مستخدمًا للأراضي والمنازل، بما في ذلك: 12 منظمة ووكالة ووحدة (وزارة الثقافة والرياضة، وشركة كهرباء هانوي، ومعهد الأدب، وإدارة سكان هانوي، وجمعية هانوي للمكفوفين، ومكتب الخزانة الحكومية، وفندق الكهرباء، وشركة كهرباء الشمال، وشركة نقل الطاقة رقم 1، ومقر لجنة استقبال مواطني المدينة و2 تعاونيات تعمل حاليًا كمنازل متخصصة) وحوالي 42 أسرة.
وقالت لجنة الشعب بمنطقة هوان كيم إن البيانات تستند إلى تحقيقات أولية حتى الآن، وستكون البيانات الدقيقة متاحة بعد المسح والتحقيق وجمع السجلات العقارية الكاملة للأسر.
ربط منطقة بحيرة هوان كيم بمنطقة الحي القديم
وفقًا للخطة الرئيسية لبناء عاصمة هانوي حتى عام 2030 ورؤية 2050 التي وافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 1259/QD-TTg بتاريخ 26 يوليو 2011، فإن وظيفة التوجيه العام لمنطقة بحيرة هوان كيم والمناطق المحيطة بها (A5) هي الأراضي الحضرية القديمة، حيث يكون التوجه الرئيسي للمساحة هو: الحفاظ على الصورة المميزة لمنطقة بحيرة هوان كيم؛ تحسين المناظر الطبيعية حول بحيرة هوان كيم، والحفاظ عليها وترميمها وإدارتها وحمايتها وفقًا لقانون التراث الثقافي، حول الآثار القيمة، في شوارع دينه تيان هوانج، ولي ثاي تو، وهانج خاي،... وحول الساحات العامة (ساحة دونج كينه - نجيا ثوك، الساحة في منطقة نصب الملك لي ثاي تو التذكاري...).
الحفاظ على وتزيين المشهد المعماري للفضاء من الأعمال ذات القيم التاريخية والثقافية والثورية: معبد نغوك سون، معبد با كيو، مكتب بريد هانوي، المركز التجاري ترانج تيان، منطقة النصب التذكاري للشهداء من أجل بقاء الوطن الأم...؛ نقل عدد من الوحدات والهيئات لتخطيط وتجديد وتطوير وتوسيع مقرات هيئات المدينة: لجنة الحزب بالمدينة، لجنة الشعب بالمدينة، مجلس الشعب بالمدينة...؛ إضافة أعمال المرافق العامة لخدمة السياحة والثقافة عالية الجودة. تحسين البنية التحتية الحضرية والظروف البيئية للمنطقة.
الحفاظ على مساحة سطح المياه الخضراء واستعادتها، وربط منطقة بحيرة هوان كيم بالحي القديم والشوارع القديمة وقلعة ثانغ لونغ الإمبراطورية والنهر الأحمر. تطوير المزيد من حدائق الزهور والمناظر الطبيعية والممرات في المساحات المجددة والمعاد بناؤها في المباني في المنطقة...
وأبلغت اللجنة الشعبية لمنطقة هوان كيم وشجعت على تنفيذ مشروع نقل عدد من المكاتب ومقرات الوكالات على المستوى الوزاري ومقرات الوكالات التابعة للحكومة والشركات والمؤسسات المملوكة للدولة. سيتم استغلال صندوق الأراضي بعد النقل لبناء مقر المقر السياسي والإداري للجنة الشعبية في هانوي، ونظام الأشغال العامة (الحدائق، والأعمال الثقافية، أو المرافق الحضرية مثل مواقف السيارات، ومحطات القطارات، والساحات، والفؤوس للمشاة...).
تشجيع تجديد المناطق السكنية القديمة والمؤقتة وغير الصالحة للسكن الواقعة في قلب الأحياء؛ تحويل بناء المرافق الثقافية والخدمية والتوطينية. بالإضافة إلى ذلك، يُسمح بتحويل وظيفة استخدام الأراضي السكنية إلى أراضي خدمية بشكل مشروط، ويجب أن تلبي متطلبات البنية التحتية مثل مواقف السيارات والساحات المحيطة...
لتحديد الخطة الرئيسية لبناء عاصمة هانوي حتى عام 2030 والرؤية حتى عام 2050، وفقًا لخطة تقسيم المناطق الحضرية H1-1B (منطقة بحيرة هوان كيم والمناطق المجاورة)، مقياس 1/2000 التي وافقت عليها لجنة الشعب بالمدينة في القرار رقم 1360/QD-UBND بتاريخ 19 مارس 2021، تتجه أيضًا إلى: أن تكون مساحة للتبادل الثقافي بين الشرق والغرب، والثقافة الفيتنامية - الثقافة الدولية، وربط وانتقال مساحة المدينة القديمة - الشارع القديم؛ المنطقة الأساسية للتخطيط هي بحيرة هوان كيم مع مجمع الآثار معبد نغوك سون - برج بين وحدائق الزهور حول البحيرة؛ إنشاء مشهد موحد ومتكامل، يشكل مساحة مثالية للمشاة.
تنظيم مساحة للمشي في منطقة شارع دينه تيان هوانغ...؛ وفي مناطق المناظر الطبيعية الرئيسية توجد ساحة دونج كينه - نجيا ثوك ومنطقة بحيرة هوان كيم؛ تم تحديد المحور من دينه تيان هوانغ إلى حديقة زهور معبد با كيو، ومن البحيرة إلى الحي القديم، ومن دونج كينه - ساحة نجيا ثوك إلى البحيرة ليكون في اتجاه وجهات نظر مهمة؛ الحفاظ على الأنشطة الثقافية والمهرجانات والأنشطة المجتمعية في الأماكن المفتوحة؛ تعزيز قيمة نظام الآثار بناءً على ارتباطه بمناطق المشي ومشاهدة المعالم السياحية.
حتى الآن، في مشروع تعديل التخطيط العام لعاصمة هانوي حتى عام 2045، مع رؤية لعام 2065 التي وافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 1668/QD-TTg بتاريخ 27 ديسمبر 2024، تم تحديد أيضًا: البحث في الحفاظ والتجديد والتزيين والترتيب وتنظيم مساحة منطقة بحيرة هوان كيم في اتجاه وجود العديد من المساحات العامة؛ المقر الرئيسي للجنة الحزب بالمدينة، واللجنة الشعبية، والمجلس الشعبي في المنطقة المحيطة ببحيرة هوان كيم.
سيتم إخلاء موقع مبنى "Shark Jaws" قبل 30 أبريل 2025.
فيما يتعلق بتخطيط السكك الحديدية الحضرية، على طول شارع دينه تيان هوانغ في الغرب، يتم بناء خط السكك الحديدية الحضرية تحت الأرض رقم 2 (قسم نام ثانغ لونغ - تران هونغ داو).
تمت الموافقة على خط السكة الحديد الحضري رقم 2، قسم نام ثانغ لونغ - تران هونغ داو، للاستثمار من قبل لجنة الشعب بالمدينة في القرار رقم 2054/QD-UBND بتاريخ 13 نوفمبر 2008 بالمعايير التالية: يبلغ طول الخط حوالي 11.5 كم (حوالي 2.6 كم فوق سطح الأرض، وحوالي 8.9 كم تحت الأرض). يوجد على الخط 10 محطات، بما في ذلك 3 محطات مرتفعة و 7 محطات تحت الأرض (بما في ذلك المحطة C9).
بالنسبة لمحطة C9، وفقًا للخطة المتفق عليها من قبل اللجنة الدائمة للحكومة في الإشعار رقم 328/TB-VPCP بتاريخ 14 أكتوبر 2022، سيتم بناء المحطة C9 تحت الأرض تحت شارع Dinh Tien Hoang، أمام قطع الأراضي التابعة لشركة كهرباء هانوي وشركة كهرباء الشمال ولجنة شعب هانوي.
في 16 ديسمبر 2024، أصدر رئيس الوزراء القرار رقم 1578/QD-TTg بالموافقة على تعديل سياسة الاستثمار لمشروع بناء السكك الحديدية الحضرية في هانوي، الخط 2، قسم نام ثانغ لونغ - تران هونغ داو. يقوم مجلس إدارة السكك الحديدية الحضرية في هانوي حاليًا بإعداد خطة مشروع لقسم المحطة C8-C10 والخطة الرئيسية لمحطة C9 لتقديمها إلى السلطة المختصة للموافقة عليها.
منذ أن نفذت اللجنة الشعبية لمنطقة هوان كيم مشروع شارع للمشاة حول بحيرة هوان كيم، وساحة دونج كينه - نجيا ثوك على وجه الخصوص والمساحات المفتوحة حول بحيرة هوان كيم بشكل عام (منطقة نصب لي تاي تو التذكاري، وحديقة زهور لي تاي تو، ومنطقة معبد نغوك سون، ومعبد با كيو...)، فقد أنشأت مساحات عامة وأنشطة ثقافية وفنية وترفيهية لشعب العاصمة في عطلات نهاية الأسبوع والأعياد الكبرى والذكرى السنوية الهامة للعاصمة هانوي.
يمكن القول أن ساحة دونغ كينه - نجيا ثوك والأماكن العامة حول البحيرة ليست فقط موقعًا ثقافيًا وتاريخيًا ولكنها أيضًا مكان للتبادل والتواصل المجتمعي وخدمة الحياة الثقافية والروحية للشعب.
لذلك، فإن البحث وإنشاء المنطقتين المربعتين والأماكن العامة المذكورة أعلاه سيساهم في تعزيز القيم التاريخية والثقافية المتأصلة، وربط منطقتين مهمتين للغاية: موقع الآثار الوطني الخاص لبحيرة هوان كيم (الجنوب) مع موقع الآثار الوطني للحي القديم (الشمال)؛ المساهمة في تجسيد توجهات الخطط المعتمدة.
على وجه الخصوص، يتم دراسة المنطقة الواقعة شرق بحيرة Hoan Kiem وتنفيذها وفقًا لنموذج TOD في تنفيذ خط السكك الحديدية الحضرية تحت الأرض (الخط 2 - قسم Nam Thang Long - Tran Hung Dao) المتصل بمحطة المترو C9 في غرب الأرض (بما في ذلك نظام مداخل ومخارج المحطة في هذه المنطقة)، مما يساهم في تعزيز البنية التحتية التقنية الحضرية والمساحة العامة، وخدمة مجتمع العاصمة، وفقًا لسياسات وتوجيهات الحكومة المركزية ولجنة حزب المدينة ولجنة شعب هانوي والتوجه في مشروع تعديل التخطيط العام لعاصمة هانوي حتى عام 2045 مع رؤية حتى عام 2065 التي وافق عليها رئيس الوزراء في 27 ديسمبر 2024.
فيما يتعلق بتنفيذ المشروع وتقدم تطهير الموقع، عملية تنفيذ المشروع؛ آلية السياسة الخاصة باستحواذ الأراضي والتعويض والدعم وإعادة التوطين وترتيب الإقامة المؤقتة للمنظمات والأسر ضمن نطاق مشروع الاستثمار؛ يتم حاليًا دراسة صندوق الأراضي المخطط لإعادة التوطين بشكل عاجل واقتراحه والإبلاغ عنه إلى لجنة الشعب بالمدينة من قبل الإدارات والفروع والمحليات ذات الصلة حسب التوجيهات، مما يضمن تقدم عملية النقل وفقًا للخطة المحددة.
سيتم تنفيذ التخطيط للمنطقتين العامتين المذكورتين أعلاه واستكمال إجراءات الاستثمار وتنفيذ المشروع بشكل عاجل من قبل إدارات المدينة وفروعها ولجنة الشعب في منطقة هوان كيم ومعهد هانوي لتخطيط البناء والمستشارين والخبراء، وفقًا للأنظمة القانونية. وعلى وجه الخصوص، سيتم تنفيذه على أساس الآليات المحددة التي أصدرتها الجمعية الوطنية في القرار رقم 188/2025/QH15 بتاريخ 19 فبراير 2025 (المادتان 5 و6) بشأن تجربة عدد من الآليات والسياسات المحددة والخاصة لتطوير نظام شبكة السكك الحديدية الحضرية في هانوي ومدينة هوشي منه وقانون العاصمة 2024 (المادة 31).
ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من تطهير موقع مبنى "شارك جو" قبل 30 أبريل 2025، وسيتم الانتهاء من تطهير موقع المنطقة الواقعة شرق بحيرة هوان كيم قبل 2 سبتمبر 2025.
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/quan-hoan-kiem-thong-tin-ve-giai-phong-mat-bang-toa-nha-ham-ca-map.html
تعليق (0)