كينتيدوثي - في الجلسة الثانية والثلاثين التي عقدت صباح يوم 19 مارس، ناقش مجلس الشعب الإقليمي الثالث عشر في كوانغ نجاي، للفترة 2021-2026، ووافق بالإجماع على مشروع القرار الذي ينظم آلية الدعم لتنفيذ مشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية في المنطقة.
وبناء على ذلك سيتم دعم 100% من تكاليف التعويض والدعم وإعادة التوطين وفقاً لخطة التعويض والدعم وإعادة التوطين المعتمدة من الجهة المختصة.
تدعم الدولة 70% من تكاليف الاستثمار لبناء أنظمة البنية التحتية الفنية في نطاق مشاريع بناء المساكن الاجتماعية وفقاً للتخطيط التفصيلي المعتمد من الجهات المختصة (باستثناء: تكاليف الاستثمار لبناء الأنظمة الفنية داخل المبنى؛ تكاليف الاستثمار لبناء أنظمة البنية التحتية الفنية داخل منطقة الاستثمار الإنشائي لأغراض تجارية أو يجب تسليمها للدولة للإدارة).
لا يجوز أن يتجاوز الحد الأقصى لمستوى الدعم 70% من تكلفة الاستثمار في إنشاء أنظمة البنية التحتية الفنية المحددة وفقاً لمعدل الاستثمار في البناء الذي تعلنه وزارة البناء عند الموافقة على المشروع.
موضوعات الطلب هي مستثمرو مشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية المستثمرة برأس مال غير مدرج في الميزانية وموارد مالية نقابية في مقاطعة كوانج نجاي؛ الوكالات الحكومية والمنظمات والأفراد الآخرين ذوي الصلة بأنشطة الاستثمار والبناء في الإسكان الاجتماعي في مقاطعة كوانج نجاي.
من حيث المبدأ، سيتم النظر في دعم التمويل لدعم بناء أنظمة البنية التحتية التقنية بعد تنفيذ الاستثمار في البناء، وقبول الإكمال، وتفقد قيمة التنفيذ وتأكيدها من قبل وكالة حكومية مختصة.
لا يدخل الدعم الحكومي في سعر البيع أو الإيجار أو الإيجار المنتهي بالتمليك للمساكن الاجتماعية.
في حال كان المشروع يحتوي على مراحل تقدم، سيتم النظر في الدعم وفقًا لتقدم المشروع (وفقًا لمبدأ قبول اكتمال كل مرحلة من مراحل تقدم المشروع).
مصادر الدعم من ميزانية المحافظة وغيرها من المصادر القانونية. يدخل القرار حيز التنفيذ اعتبارًا من 29 مارس 2025.
الطلب على السكن الاجتماعي في كوانج نجاي كبير جدًا في الوقت الحالي، ولكن لا توجد مشاريع مكتملة في المقاطعة. ومن أهم الأسباب أن على المستثمرين استكمال منظومة البنية التحتية التقنية في المشروع.
ويؤدي هذا إلى زيادة تكلفة بناء المشروع، مما يؤدي إلى ارتفاع أسعار البيع والتأجير وإيجار المساكن الاجتماعية، مما يؤثر على خطة العمل وفترة الاسترداد.
علاوة على ذلك، لم تصدر المقاطعة سياسات دعم، وهي ليست جذابة بما يكفي لجذب المستثمرين لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي.
وقالت بوي ثي كوينه فان، سكرتيرة لجنة الحزب الإقليمية ورئيسة مجلس الشعب الإقليمي في مقاطعة كوانغ نجاي، "إن القرار الذي ينظم آلية الدعم لتنفيذ مشاريع الاستثمار في الإسكان الاجتماعي سيساعد مقاطعة كوانغ نجاي على تنفيذ المهام والأهداف المتعلقة بالاستثمار في بناء 6300 شقة سكنية اجتماعية التي حددها رئيس الوزراء بشكل فعال".
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/nhieu-ho-tro-hap-dan-khi-lam-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-quang-ngai.html
تعليق (0)