سلسلة من المشاريع الساحلية "ميتة سريريا"

من وسط مدينة فان ثيت، وباتباع الطريق الساحلي لبحيرة لونغ كوان إلى الجنوب، هناك العديد من مشاريع العقارات السياحية الساحلية مثل Gioi Xanh، وDoi Phong Lan، وAnh Duong Resort، وDoi Su Resort... والتي تم التخلي عنها لسنوات عديدة. وقد تم تجديد بعض المشاريع وتحويلها إلى متاجر مؤقتة، ولم تعد تعتبر مناطق سياحية.

أرض الذهب المنسية

يقع Ke Ga Cape في بلدية تان ثانه، منطقة هام ثوان نام؛ هي وجهة سياحية مشهورة في مقاطعة بينه ثوان، حيث تم بناء منارة كي جا منذ أكثر من 100 عام. تتمتع هذه المنطقة بموقع مناسب عند بوابة السياحة في بينه ثوان، على بعد 160 كم من مدينة هوشي منه و80 كم من مقاطعة با ريا - فونج تاو. بفضل شاطئها الطويل البكر، اجتذبت موي كي جا العديد من المستثمرين منذ أكثر من 15 عامًا على أمل تحويل هذا المكان إلى "موي ني الثانية". في أوائل عام 2000، وتوقعًا لاتجاه السياحة المنتجعية، ركز المستثمرون على بناء العديد من مشاريع المنتجعات والعقارات السياحية.

أصبحت سلسلة من المنتجعات الساحلية في موي كي جا (مقاطعة بينه ثوان) مهجورة، مما تسبب في النفايات.

ومع ذلك، في عام 2007، قرر رئيس الوزراء الموافقة على تخطيط ميناء كي جا للمياه العميقة، مع مجموعة الصناعات الوطنية للفحم والمعادن في فيتنام (TKV) كمستثمر.

في أبريل 2008، أصدرت إدارة التخطيط والاستثمار في مقاطعة بينه ثوان وثيقة تعلن سياسة الاستثمار للمستثمرين في المشاريع في المنطقة التي من المتوقع أن يتم بناء ميناء كي جا للمياه العميقة فيها. ومن هنا، اضطرت العديد من شركات السياحة والعقارات السياحية إلى التوقف عن بناء المشاريع الجارية وعدم الاستمرار في بناء مشاريع جديدة.

في فبراير/شباط 2014، أصدر رئيس الوزراء وثيقة وافق فيها على وقف الاستثمار في ميناء كي جا للمياه العميقة، وكلف اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان بالتنسيق مع شركة تي كي في لتقييم الأضرار وتعويض أولئك الذين تم استعادة أراضيهم لهذا المشروع. ومع ذلك، فقد قرر العديد من المستثمرين في مجال السياحة والعقارات السياحية عدم العودة إلى هذا المكان الذي كان يعتبر في السابق "موي ني الثانية".

حلول عديدة

وبحسب إدارة التخطيط والاستثمار في مقاطعة بينه ثوان، فإن منطقة موي كي جا بها 38 مشروعًا سياحيًا صالحًا بمساحة استثمارية مسجلة إجمالية تبلغ 706.9 هكتارًا ورأس مال استثماري مسجل إجمالي يزيد عن 1237 مليار دونج. ومن بين هذه المشاريع، تم تشغيل 13 مشروعاً، وهناك 11 مشروعاً قيد الإنشاء، و14 مشروعاً لم يتم تنفيذها بعد. وقالت إدارة التخطيط والاستثمار إن البطء في تنفيذ المشاريع، بالإضافة إلى المشاكل المتعلقة بمشروع ميناء المياه العميقة كي جا، يرجع أيضًا إلى صعوبة التعويض وتطهير الموقع هنا، والذي طال أمده بسبب التغييرات في سياسات أسعار التعويض، والفشل في الاتفاق على الأسعار، والاضطرار إلى تنفيذ إجراءات مراجعة الشرعية.

في نهاية عام 2023، ترأس رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لمقاطعة بينه ثوان اجتماعًا واستمع إلى تقارير بشأن مشاريع الاستثمار باستخدام رأس المال غير الحكومي والتي كانت بطيئة في التنفيذ وبطيئة في استخدام الأراضي في المقاطعة. وعلى هذا الأساس، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية إشعارًا بشأن الاستمرار في توجيه وتعيين مهام محددة لكل إدارة وفرع ومنطقة هام ثوان نام لمراقبة المشاريع قيد الإنشاء والتي لم يتم تنفيذها بعد عن كثب، وبالتالي تقديم المشورة للسلطات المختصة بشأن التعامل مع الخطط وفقًا للوائح. وعلى وجه الخصوص، التعامل بحزم مع المشاريع التي تظهر عليها علامات "الموت السريري" أو "انتظار الوقت المناسب" وإلغاءها، ومنع هدر موارد الأراضي.

تشكيل مجموعة عمل لإزالة العوائق

يوجد حاليًا 380 مشروعًا صالحًا للاستثمار السياحي في مقاطعة بينه ثوان بأكملها. ومن بين هذه المشاريع تم تشغيل 193 مشروعاً، وهناك 94 مشروعاً قيد التنفيذ، و93 مشروعاً لم يتم تنفيذها بعد.

في أبريل 2023، أنشأت مقاطعة بينه ثوان فرقة العمل الخاصة 1279 لإزالة الصعوبات والعقبات، ودعم الشركات والمستثمرين ومشاريع الاستثمار في المقاطعة، بما في ذلك مشاريع العقارات الساحلية. حتى الآن، تلقت مجموعة العمل وعالجت 69 التماساً، منها 50 حالة تمت معالجتها بشكل مباشر، وتم الإبلاغ عن حالة واحدة إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للتسوية، وتم تحويل 18 حالة إلى وكالات أخرى للتسوية وفقًا لسلطاتها.

وبحسب تقييم إدارة التخطيط والاستثمار فإن إنشاء مجموعة العمل 1279 ساهم في حل الصعوبات والمشاكل التي تواجه المستثمرين في تنفيذ المشاريع الاستثمارية في المحافظة بشكل سريع.

المصدر: https://nld.com.vn/hang-loat-du-an-ven-bien-chet-lam-sang-196240122201029187.htm