تعافت إيجارات المنازل في هونج كونج أخيرًا إلى مستويات ما قبل الوباء مع تدفق الطلاب والمهنيين الصينيين من البر الرئيسي إلى المدينة - الصورة: APP
وتظهر بيانات شركة ميدلاند ريالتي (واحدة من أكبر شركات الوساطة العقارية في هونج كونج) أن إيجارات المساكن في هونج كونج ارتفعت لمدة ثلاثة أشهر متتالية اعتبارًا من مايو ووصلت إلى أعلى مستوى لها منذ عام 2019، وفقًا لصحيفة ستريت تايمز السنغافورية.
تبرز المساكن الإيجارية كنقطة مضيئة في ظل بقاء معظم سوق العقارات في هونج كونج، بما في ذلك مبيعات المكاتب والسكن، في حالة ركود.
وتظهر البيانات الصادرة عن منصة الإيجار عبر الإنترنت Wide.hk أن المناطق التي شهدت أعلى معدل نمو هي تلك التي تحظى بشعبية تقليدية لدى المستأجرين الصينيين من البر الرئيسي.
وشهدت منطقة ويست كولون، وهي منطقة راقية بها خط سكة حديد عالي السرعة يربطها بالبر الرئيسي، ارتفاع الإيجارات بنسبة 12% في مايو/أيار مقارنة بالعام الماضي، وهو ما يقرب من ثلاثة أمثال متوسط المدينة البالغ 4.2%.
في أعقاب هجرة الأشخاص والعمال الأجانب خلال جائحة كوفيد-19، قدمت حكومة هونج كونج برامج تأشيرات للمساعدة في جذب المهنيين الصينيين من البر الرئيسي إلى المدينة.
وبحسب حكومة هونج كونج، وصل نحو 110 آلاف شخص إلى المدينة عبر هذه البرامج بحلول نهاية شهر مارس/آذار.
ويبلغ متوسط دخل المشاركين في أحد البرامج 50 ألف دولار هونج كونج، أي حوالي 8700 دولار سنغافوري، وهو أعلى بكثير من المتوسط على مستوى المدينة والذي يبلغ 20 ألف دولار هونج كونج.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة Wide.hk، جيمس فيشر، إن التعافي الاقتصادي عزز سوق الإيجارات، مع "عودة العديد من الوظائف" في قطاعات الطيران والضيافة والأغذية والمشروبات والتجزئة.
ومع ذلك، لا تزال مبيعات المنازل في المدينة ضعيفة، مع ارتفاع أسعار الفائدة التي تثبط عزيمة العديد من المشترين. وانخفض حجم المعاملات بنسبة 28% في مايو مقارنة بالشهر السابق، وفقًا لبيانات ميدلاند.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm
تعليق (0)