(CLO) في كنيسة مهجورة في وسط لندن، يعيش هنا ثلاثة أشخاص - كهربائي، ومهندس صوت، وصحفي. إنهم ليسوا بلا مأوى بل مستأجرين قانونيين. يدفعون رسومًا شهرية للعيش في المنزل الذي كان ملكًا للكاهن في السابق.
ويعتبر السكان جزءا من نظام "حراس العقارات"، حيث يعيش المستأجرون في المباني المهجورة مثل المدارس والمكتبات والحانات لتجنب ارتفاع الإيجارات في بريطانيا.
وقالت شركة "لايف إن جارديانز"، التي تدير الكنيسة، إن هناك زيادة في طلبات الإقامة، وخاصة من الأشخاص في الثلاثينيات والأربعينيات من العمر، بسبب ارتفاع تكاليف المعيشة.
بدلاً من توقيع عقد إيجار، يدفع المستأجرون "رسوم ترخيص" شهرية، والتي غالبًا ما تكون أقل بكثير من الإيجار العادي. ومع ذلك، فإن هذا الشكل من الإيجار لا يتمتع بالحماية القانونية مثل الإيجار التقليدي.
ويواجه السكان في كثير من الأحيان مضايقات مثل عدم توفر مياه الشرب، وتدهور الأسقف، وخطر الاضطرار إلى المغادرة خلال مهلة 28 يومًا فقط.
وعلى الرغم من الظروف غير المثالية، ارتفع الطلب على هذا النموذج مع وصول الإيجارات في لندن إلى مستويات قياسية. وارتفعت الإيجارات المتوسطة في العاصمة بنسبة 11.5% العام الماضي إلى 2220 جنيها إسترلينيا (2764 دولارا أمريكيا) شهريا، وفقا لبيانات الحكومة البريطانية.
بالنسبة للعديد من الناس، لم تعد "حراسة التركة" مجرد خيار نمط حياة، بل أصبحت الملاذ الأخير لتجنب الوقوع في دوامة الإيجارات الباهظة الثمن.
يتظاهر أنصار اتحاد مستأجري لندن عبر لندن في ديسمبر 2024 للمطالبة بفرض ضوابط على الإيجارات في جميع أنحاء المملكة المتحدة. الصورة: جي آي
تمكن لوك ويليامز، وهو مستأجر عقار يبلغ من العمر 45 عاماً، من توفير آلاف الجنيهات الإسترلينية من الإيجار من خلال العيش في مبنى مكاتب سابق في شرق لندن لمدة ست سنوات. وعلى الرغم من حصوله على وظيفة مستقرة ودخل جيد، إلا أنه قال إن الإيجارات "المجنونة" في لندن أجبرته على اختيار هذا النمط من الحياة.
لا يساعد نموذج الوصي المستأجرين على توفير المال فحسب، بل إنه أيضًا حل يساعد أصحاب العقارات على منع الإشغال غير القانوني دون الحاجة إلى إنفاق الأموال على الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
في الواقع، نشأ هذا النظام في هولندا في ثمانينيات القرن العشرين، واجتذب في البداية الفنانين والموسيقيين الذين يبحثون عن مساحات كبيرة وبأسعار منخفضة. لكن اليوم يلجأ إليه كثير من الناس ببساطة لأنهم لا يملكون خيارا آخر.
وبحسب جمعية مقدمي خدمات الوصاية العقارية (PGPA)، ارتفع عدد الأشخاص الذين يعيشون بهذا النموذج في المملكة المتحدة إلى أكثر من 13500 شخص، في حين وصل عدد الأشخاص الذين يستأجرون من خلال السوق الخاصة إلى 11 مليون شخص. وتشير تقارير PGPA إلى أنه سيكون هناك حوالي 50 ألف طلب في عام 2023، وهو ما يمثل زيادة قدرها أكثر من ثلثي عدد الطلبات مقارنة بالعام السابق.
وقال جراهام سيفرز، رئيس جمعية مدراء العقارات، إن الطلب على الوصاية العقارية بلغ أعلى مستوياته منذ ظهور هذا النموذج في المملكة المتحدة قبل عشرين عاما. وعلى وجه الخصوص، فإن الارتفاع في مساحات المكاتب الشاغرة بعد الوباء يفتح المزيد من الفرص للاستفادة من هذه العقارات كمساكن مؤقتة.
ومع ذلك، ليس الجميع راضين عن هذا النموذج. لويس جوس، صحفي يبلغ من العمر 29 عامًا، عمل حارسًا في أربعة عقارات، بدءًا من مركز شرطة سابق إلى سكن طلابي. في البداية أحب هذه الحياة بسبب رخص ثمنها والحرية. لكن مع مرور الوقت، أدرك أن العديد من الأشخاص لم يختاروا الوصاية لأنهم أرادوا التجربة، بل لأنها كانت الخيار الوحيد الذي يستطيعون تحمله.
يتذكّر جوس العيش في مركز شرطة مهجور في تشيلسي، حيث اعتاد هو وخمسون آخرون الاحتفال في الزنازين. في ذلك الوقت، كانت الرسوم التي كان عليه أن يدفعها 500 جنيه إسترليني شهريًا فقط، أي نصف الإيجار المعتاد في المنطقة.
ولكن بحلول عام 2021، تغير الوضع حيث لجأ المزيد والمزيد من الأشخاص في الثلاثينيات من العمر إلى هذا النموذج لتوفير المال وسط ارتفاع الإيجارات.
لا يمكن لهذا النموذج المعيشي المؤقت أن يحل محل الحاجة إلى امتلاك منزل دائم. وبحسب الحكومة البريطانية، هناك حاجة إلى بناء نحو 300 ألف منزل جديد سنويا لتلبية الطلب، لكن وتيرة البناء الحالية لا تواكب الطلب.
وفي الوقت نفسه، تجاوز متوسط سعر المنزل في لندن نصف مليون جنيه إسترليني (حوالي 635 ألف دولار أميركي)، مما يجعل حلم امتلاك منزل بعيداً بشكل متزايد بالنسبة للكثيرين.
هوآي فونج (وفقًا لشبكة CNN، ونيويورك تايمز)
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html
تعليق (0)