ولم تسدد شركة جامودا لاند بعد رأس المال الذي تم جمعه بطريقة غير قانونية.

[إعلان 1]

وفقًا لتعليقات العديد من العملاء الذين اشتروا شققًا في مبنى الشقق A5، التابع لمجمع تان ثانغ الرياضي والسكني (مشروع مدينة سيلدون، حي سون كي، منطقة تان فو، مدينة هوشي منه)، فقد مر حتى الآن ما يقرب من 90 يومًا منذ أن أصدرت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه القرار 1426/QD-XPHC لتغريم شركة جامودا لاند المساهمة (جامودا لاند). ومع ذلك، بالإضافة إلى دفع الغرامات الإدارية، لم يقم هذا المستثمر حتى الآن بإعادة أي أموال تم تعبئتها بشكل غير صحيح إلى العملاء.

وقد قام ممثلو مجموعة العملاء بالتوجه بشكل متكرر للعمل مع اللجنة الشعبية لمنطقة تان فو للحصول على معلومات وتلقوا ردًا مكتوبًا برقم 1323/UBND-TCD. وبناءً على ذلك، طلبت لجنة الشعب في منطقة تان فو من شركة جامودا لاند الالتزام الصارم بالقرار رقم 1426 بشأن عقوبة المخالفة الإدارية. وفي الوقت نفسه، طلبت من هذا المستثمر اتخاذ التدابير التصحيحية كما هو منصوص عليه في قرار العقوبة، لكن شركة جامودا لاند لم تنفذه بعد.

وفي اجتماع عقد مؤخرا مع السكان، ردا على أسئلة تتعلق باسترداد رأس المال الذي تم حشده بالمخالفة للوائح، قال ممثلو شركة جامودا لاند إنهم ينتظرون حاليا تعليمات من لجنة شعب منطقة تان فو حول كيفية حل المشكلة.

بعد مرور ما يقرب من ثلاثة أشهر على طردهم، لم تتغلب جامودا لاند بعد على العواقب. تعليمات الصورة 1

ومع ذلك، في وثيقة أرسلت في 4 يوليو/تموز إلى لجنة الشعب في مدينة هوشي منه ووزارة البناء للإبلاغ عن تنفيذ شركة جامودا لاند للتدابير التصحيحية، قالت لجنة الشعب في منطقة تان فو إنها طلبت من المستثمر الامتثال الصارم لقرار العقوبة، ولكن حتى الآن لم يبلغ المستثمر بعد عن نتائج التنفيذ.

بالإضافة إلى ذلك، أوصت لجنة الشعب في منطقة تان فو أيضًا بأن تقدم إدارة البناء إرشادات بشأن تنفيذ التدابير التصحيحية لأن هذا عقد بيع وشراء إسكان مدني بين السكان والمستثمرين، مع تقدم الدفع على مراحل. وهذا يدل على أن مشكلة استرداد تكاليف التأخير في تنفيذ قرار العقوبة الكامل للجنة الشعبية لمدينة هوشي منه مرتبطة جزئياً بعملية انتظار هذه التعليمات.

وفيما يتعلق بالمعلومات المذكورة أعلاه، قال السيد NNL - ممثل مجموعة السكان الذين اشتروا منازل في مجمع الشقق A5 ويطالبون بحقوقهم، إن مجموعة السكان أرسلت التماسًا إلى إدارة البناء لطلب التنفيذ المبكر لسداد رأس المال لشركة Gamuda Land. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الناس لديهم أيضًا العديد من الأسئلة المتعلقة باستعادة رأس المال الذي تم تحريكه بالمخالفة للأنظمة ويريدون من السلطات الإجابة عليها.

على وجه التحديد، تساءل العديد من العملاء الذين اشتروا منازل في مجمع شقق A5 التابع لشركة Gamuda Land، في حال قام المستثمر ببيع منازل مستقبلية دون الحصول على إذن بفتحها للبيع، حيث سيكون مبلغ الاسترداد هو المبلغ المدفوع بالكامل، حتى تحصل Gamuda Land على ترخيص بفتحها للبيع. ومع ذلك، لمنع تضرر العملاء من حشد رأس المال غير المشروع لسنوات عديدة، بالإضافة إلى إعادة رأس المال، فإن هذا المستثمر مسؤول أيضًا عن تعويض العملاء بالمستوى المناسب.

"بالإضافة إلى ذلك، بعد أن تتخذ شركة غامودا لاند التدابير التصحيحية، كيف سيتم تنفيذ الشروط مثل عقوبات التأخير في التسليم، وعقوبات انتهاك العقد، وما إلى ذلك بين السكان والمستثمرين عند إعادة رأس المال المحشد بشكل غير قانوني؟ "ما زالت هذه الأسئلة تنتظر الإجابة من الجهات المختصة، والتي ستعيد قريباً الحقوق المشروعة للعملاء الذين اشتروا منازل في المجمع السكني A5"، شارك السيد NNL.

بعد مرور ما يقرب من ثلاثة أشهر على العقوبة، لم تتغلب Gamuda Land على العواقب بعد. تعليمات الصورة 2 — ينتمي تقسيم Diamond Alnata إلى مجمع الشقق A5.

كما ذكرت صحيفة الصحفيين والرأي العام سابقًا، أصدرت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه في 13 أبريل 2023 قرارًا بتغريم شركة Gamuda Land لانتهاكها عقد بيع وشراء الشقق في مبنى الشقق A5، وهو جزء من مشروع المجمع الرياضي والمنطقة السكنية Tan Thang - Celadon City (على قطعة الأرض رقم 39، خريطة رقم 40، في حي Ky Son، منطقة Tan Phu) دون وثيقة من إدارة البناء تفيد بأهلية بيع وتأجير المساكن المستقبلية وفقًا للقانون.

طبقًا للبند 4، المادة 58 من المرسوم الحكومي رقم 16/2022، قررت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه تغريم شركة جامودا لاند بمبلغ 900 مليون دونج بسبب تعبئة رأس المال بشكل غير قانوني. ويجب على هذه الشركة أيضًا اتخاذ التدابير التصحيحية لإعادة رأس المال الذي تم تحريكه بالمخالفة للأنظمة. مدة تنفيذ الإجراءات التصحيحية 10 أيام من تاريخ استلام القرار. وتتحمل الشركة نفسها كافة تكاليف تنفيذ التدابير التصحيحية.

[إعلان رقم 2]
مصدر