دا نانغ تحذر الناس من حيل "الفطيرة في السماء" عند شراء المساكن الاجتماعية

أصدرت مدينة دا نانغ للتو وثيقة تطلب تصحيح عمل تأكيد واستقبال والموافقة على طلبات شراء المساكن الاجتماعية في عدد من المشاريع في المدينة.

في هذا الإرسال، طلبت إدارة البناء في دا نانغ من اللجان الشعبية في المقاطعات تعزيز مسؤولياتها في إدارة الدولة للإسكان، والتفتيش بشكل منتظم والتعامل بشكل صارم مع المخالفات الإدارية في معاملات الإسكان، وأعمال الخدمات العقارية وإدارة واستخدام الإسكان الاجتماعي.

حيث يجب على الأحياء والبلديات تعزيز مسؤولياتها في تلقي وتوجيه وتأكيد طلبات استئجار وشراء المساكن الاجتماعية في المنطقة. لا تترك الناس يتأخرون أو غير قادرين على إكمال إجراءات التأكيد للتسجيل لشراء السكن الاجتماعي.

توصي مدينة دا نانغ الناس بالحذر من الحيل الوهمية عند شراء المساكن الاجتماعية. (صورة توضيحية/DT)

وتتطلب إدارة البناء في دا نانغ أيضًا من مستثمري مشاريع الإسكان الاجتماعي زيادة مسؤوليتهم في توجيه واستقبال والموافقة على طلبات استئجار وشراء المساكن الاجتماعية.

يجب على المستثمرين الإعلان علنًا عن معلومات المشروع، وتقدم المشروع، وعدد الشقق، ومساحة الشقة، وسعر البيع، وسعر الإيجار لكل شقة؛ المواد والشروط للإيجار والشراء؛ المبادئ ومعايير الموافقة... بالإضافة إلى ذلك، يجب ألا يتجاوز بيع المساكن الاجتماعية سعر البيع الذي تقدره إدارة البناء.

يتم دفع الدفعة المقدمة لمشتري السكن الاجتماعي حسب الاتفاق في عقد شراء السكن، وبما يتوافق مع نسبة إنجاز بناء السكن وتقدم تنفيذ المشروع المعتمد. على أن لا يتجاوز الدفع المسبق الأولي 30% من قيمة العقد بما في ذلك العربون (إن وجد).

يجب ألا يتجاوز إجمالي مبلغ الدفعات 70% من قيمة العقد قبل تسليم المنزل للمشتري، ويجب ألا يتجاوز 95% من قيمة العقد قبل منح المشتري الكتاب الوردي.

توصي إدارة البناء في دا نانغ الأسر والأفراد الذين يحتاجون إلى استئجار أو شراء مساكن اجتماعية بفهم المعلومات الكاملة لمشاريع الإسكان الاجتماعي المؤهلة للبيع والحصول على وثائق التسجيل للاستئجار أو الشراء وفقًا للإعلان عن هذه الوحدة.

وفي الوقت نفسه، يمكنك التواصل مع مستثمر المشروع بشكل مباشر للحصول على التعليمات وتلقي وثائق التقديم لشراء السكن الاجتماعي. بالإضافة إلى ذلك، توصي إدارة البناء في دا نانغ الأسر والأفراد بالحذر من المعلومات والطلبات الاحتيالية للحصول على السكن الاجتماعي مع الموافقة المضمونة.

عند اتخاذ قرار استئجار أو شراء مسكن اجتماعي، يجب على المشترين الامتثال الكامل للأنظمة المتعلقة بإدارة واستخدام المساكن الاجتماعية. وفي حالة اكتشاف أي مخالفات سيتم النظر في المخالفات الإدارية ومعالجتها وفقاً لأحكام المرسوم الحكومي رقم 16/2022.

دينه تران