ستعمل الحكومة على توسيع وإنشاء صناديق الأراضي لبناء المساكن الاجتماعية.

كينتيدوثي - في الفترة المقبلة، ستقوم الحكومة بمراجعة صندوق الإسكان التوطيني بأكمله لتحويله إلى مساكن اجتماعية؛ وفي الوقت نفسه، تعزيز الإصلاح، وتقصير وتبسيط الإجراءات الإدارية، وتوسيع نطاق المستفيدين، وزيادة فرص الحصول على السكن الاجتماعي.

البحث في السياسات لتقييم العرض والطلب على الإسكان الاجتماعي

وفي فترة ما بعد الظهر من يوم 28 أكتوبر، وخلال حديثه في جلسة المناقشة حول تقرير الوفد الإشرافي ومشروع قرار الجمعية الوطنية بشأن نتائج الإشراف الموضوعي على "تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة سوق العقارات وتنمية الإسكان الاجتماعي من عام 2015 حتى نهاية عام 2023"، أشاد نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها بشدة بالجمعية الوطنية لاختيارها موضوع الإشراف الأعلى المتعلق بالسياسات والقوانين المتعلقة بسوق العقارات والإسكان الاجتماعي.

نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها يتحدث في الاجتماع - الصورة: Quochoi.vn

أعرب نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها عن موافقته على المشاكل القائمة في إدارة سوق العقارات بشكل عام والإسكان الاجتماعي بشكل خاص، مما يتسبب في اختلال التوازن بين العرض والطلب: لا يزال الإسكان الاجتماعي الحالي منخفضًا للغاية، وفي بعض الأماكن تم بناء مساكن اجتماعية ولكن لم يتم استخدامها. كما أن المباني السكنية ومساكن إعادة التوطين مهدرة أيضًا. يتم الاستثمار في السكن التجاري بشكل أكبر ...

وقال نائب رئيس الوزراء إن الحق في امتلاك السكن ليس من حق المستفيدين من هذه السياسة فحسب، بل من حق جميع الناس. ويجب أن يكون معظم الموظفين المدنيين وموظفي القطاع العام والعمال، وخاصة في القوات المسلحة، مسؤولين عن هذه السياسة. لذلك، فمن الضروري في الفترة المقبلة إجراء بحث حول السياسات اللازمة لاستكمال دراسة وتقييم العرض والطلب على السكن الاجتماعي؛ كيفية توسيع الأغراض الاجتماعية بشكل مناسب بحيث يتمكن جميع الناس من الحصول على السكن. ومن الضروري بعد ذلك تنفيذ استراتيجيات التخطيط المحلية وبرامج الإسكان، بما في ذلك الإسكان الاجتماعي والإسكان الحضري، وخاصة مجموعات الإسكان التجاري وذوي الدخل المرتفع.

مشهد من جلسة العمل في 28 أكتوبر - الصورة: Quochoi.vn

وأكد نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها، موافقته على الحلول التي اقترحها قادة الوزارات، على ضرورة تحديد أسعار الأراضي ثم النظر في التشغيل التجريبي المبكر للسوق وأرضيات التداول في السوق.

وفيما يتعلق بقضية النفايات في المشاريع، بما في ذلك الإسكان التوطيني والإسكان التجاري والعديد من الخدمات التجارية والسياحية، قال نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها إن الحكومة ستقترح في المستقبل القريب حلولاً لحل القضايا التي تقع ضمن صلاحياتها؛ سيقدم إلى الجمعية الوطنية قرارًا بشأن توسيع وإنشاء صناديق الأراضي للإسكان التجاري أو السكن الاجتماعي؛ وفي الوقت نفسه، ينبغي مراجعة صندوق الإسكان التوطيني بأكمله لتحويله إلى سكن اجتماعي.

الحاجة إلى مسح احتياجات العمال من السكن

وفي تقريرها وتوضيحها في الاجتماع، شكرت محافظ بنك الدولة نجوين ثي هونغ نواب الجمعية الوطنية على آرائهم العميقة والعملية بشأن القضايا المتعلقة بإدارة الصناعة.

وفيما يتعلق بالرأي القائل بأن أسعار الفائدة لا تزال مرتفعة، قال محافظ البنك المركزي إن الشركات المقترضة تريد دائمًا أسعار فائدة منخفضة. وبالمقارنة برغبات الشركات، فإن التقييم بأن أسعار الفائدة لا تزال مرتفعة هو تقييم صحيح ومفهوم دائماً. ومع ذلك، في سياق أسعار الفائدة الدولية المرتفعة للغاية، فإن مستوى سعر الفائدة في فيتنام تحت السيطرة وانخفض سعر الفائدة الجديد على القروض بنحو 3٪ مقارنة ببداية عام 2022 حتى الآن، وهو أيضًا جهد من جانب البنك المركزي وكذلك مؤسسات الائتمان.

محافظ بنك الدولة نجوين ثي هونغ يتحدث لقبول وتوضيح بعض المحتويات - الصورة: Quochoi.vn

وفيما يتعلق بقرض الإسكان الاجتماعي، قال محافظ البنك المركزي إن الحكومة في الواقع عازمة حالياً على توجيه الوزارات والفروع للتركيز على الحلول لتطوير الإسكان الاجتماعي وحتى الدعوة إلى التأميم لبناء وإزالة المساكن المؤقتة المتداعية.

في الآونة الأخيرة، وفي سياق عدم القدرة على ترتيب ميزانية الدولة، استجابت العديد من الأنظمة المصرفية للبرنامج الذي يهدف إلى توفير مليون شقة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030، وأطلق القطاع المصرفي حزمة بقيمة 120 ألف مليار دونج (حتى الآن زادت هذه الحزمة إلى 145 ألف مليار دونج) من رأس المال الذي حشدته مؤسسات الائتمان. ومع ذلك، بسبب تأثير وباء كوفيد-19، فإن الرصيد المصروف لا يزال صغيرا للغاية، حوالي 1700 مليار دونج.

وقال محافظ البنك المركزي إن تنفيذ قرض الإسكان الاجتماعي يتطلب موارد من ميزانية الدولة؛ إلى جانب ذلك، من الضروري دراسة احتياجات العمال، سواء كانت امتلاك منزل أو استئجار منزل، ومن ثم إيجاد الحلول المناسبة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/chinh-phu-se-mo-rong-tao-quy-dat-xay-dung-nha-o-xa-hoi.html