إن الخطر هنا هو أن الأغنياء فقط هم من يستطيعون شراء المساكن الاجتماعية، في حين لا يستطيع أصحاب الدخل المنخفض ذلك.

لا بد من مراجعة وتعديل أوجه القصور في حساب ضريبة الدخل الشخصي لمشتري المساكن الاجتماعية لتصبح مناسبة.

وفقًا للقانون والمرسوم الجديد، يعتبر الدخل البالغ 15 مليون دونج دخلاً منخفضًا لشراء مسكن اجتماعي، ولكن الدخل الذي يتجاوز 10 ملايين دونج شهريًا يجب أن يدفع ضريبة الدخل الشخصي (PIT). إن هذا التناقض بين السياسة والتنظيم هو شيء يرغب العديد من الناس في تصحيحه.

وفقا لجدول البيانات ضريبة الدخل الشخصي من مستويات الرواتب، مع دخل قدره 15 مليون دونج، تبلغ الضريبة الشهرية 121.250 دونج. ليست كمية كبيرة من المال، ولكن بالنسبة للأشخاص ذوي الدخل المنخفض، كل قرش هو ثمين.

السيد نجوين نغوك ثونغ - شقة لي ثانه، منطقة بينه تان، المدينة. وقال هو تشي مينه: "إذا كنت تكسب 15 مليون دونج، فيجب عليك دفع ضريبة الدخل الشخصي، ولكن إذا اقترضت أموالاً من البنك ودفعت الفائدة، فسيكون ذلك مرتفعًا بعض الشيء بالنسبة للأشخاص الذين يتقاضون راتبًا شهريًا قدره 15 مليون دونج لأنهم لا يزال يتعين عليهم القلق بشأن حياتهم".

مع دخل يتجاوز 10 ملايين، يجب دفع ضريبة الدخل الشخصي، ولكن في الواقع، فإن الأشخاص الذين يبلغ دخلهم 15 مليونًا عند شراء مساكن اجتماعية يجب عليهم أيضًا دفع أصل الدين والفائدة للبنك، ناهيك عن نفقات المعيشة الأخرى في المدن الكبرى والتي غالبًا ما تكون أعلى من المناطق الأخرى. وهذه هي نقطة التناقض.

لنفترض أن شخصًا ما يجب أن يقترض مليار دونج لمدة 10 سنوات لشراء منزل بمعدل فائدة 6.5٪ سنويًا، وسيتعين عليه كل شهر دفع ما يقرب من 14 مليون دونج للبنك. هذه النفقات، وحتى نفقات المعيشة الأخرى، ليست قابلة للخصم أو الخصم المسبق عند حساب ضريبة الدخل الشخصي.

السيد لي هوو نغيا - رئيس جمعية الأعمال التجارية لمنطقة بينه تان، المدينة. علق هو تشي منه قائلاً: "ينبغي على الحكومة والجمعية الوطنية تعديل قانون ضريبة الدخل الشخصي لمواكبة ارتفاع التضخم لسنوات عديدة. أعتقد أن فرض ضريبة دخل شخصية شهرية بقيمة 15-18 مليون دونج على مدينة هو تشي منه سيكون أكثر ملاءمة".

السيد تران دينه ثين - الخبير الاقتصادي علق قائلاً: "فيما يتعلق بالفجوة بين اللوائح، فإننا نقترح ونجري التعديلات المناسبة حتى يتمكن الفقراء من الوصول إليها ولكن لا يتعين عليهم دفع رسوم إضافية وفقًا لدخلهم".

تحظى سياسة الحكومة في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية، إلى جانب العديد من السياسات الموجهة للمطورين والمشترين، باهتمام وموافقة واستجابة من المجتمع. لا بد من مراجعة وتعديل أوجه القصور في حساب ضريبة الدخل الشخصي لمشتري المساكن الاجتماعية لتصبح مناسبة. لأن إذا لم يتم توخي الحذر، فلن يتمكن سوى أولئك الذين لديهم الظروف المناسبة من شراء المساكن الاجتماعية، في حين لا يستطيع الأشخاص ذوو الدخل المنخفض ذلك.

مصدر