الآلية اللازمة لتمكين هانوي من جذب رأس المال الاستثماري وتطوير الأسواق التقليدية

هانوي تشجع على تطوير نظام السوق التقليدي

تشكل الأسواق التقليدية نموذجًا تجاريًا لا غنى عنه في الحياة اليومية لسكان العاصمة. أظهر تقرير وزارة الصناعة والتجارة في هانوي في المؤتمر حول إدارة مشاريع الاستثمار السوقي في المدينة وفقًا للبرنامج رقم 03-CTr/TU للجنة حزب المدينة والخطة رقم 194/KH-UBND للجنة الشعبية في هانوي (بعد ظهر يوم 23 أكتوبر) أن: هناك حاليًا 455 سوقًا في المدينة، بما في ذلك الدرجات من 1 إلى 3. ويتعامل نظام السوق التقليدي مع حوالي 40٪ من احتياجات التسوق للأشخاص في المناطق الداخلية من المدينة؛ وفي المناطق الحضرية، تصل النسبة إلى نحو 70%، مما يساهم بشكل فعال في تلبية احتياجات التسوق والاستهلاك لدى الناس.

وألقى نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي نجوين مانه كوين كلمة في المؤتمر. الصورة: هوآي نام

ومع ذلك، فإن العديد من الأسواق في الوقت الحاضر في حالة سيئة ولا تضمن الوقاية من الحرائق، والصرف الصحي البيئي، وسلامة الأغذية، والأمن والنظام، والحضارة الحضرية، وما إلى ذلك. في الوقت نفسه، لم يلب نظام الأسواق التقليدية في بعض المناطق احتياجات الناس، مما أدى إلى تطوير الأسواق غير القانونية.

وقال نائب المدير المسؤول عن إدارة الصناعة والتجارة في هانوي نجوين كيو أونه: إن الوحدة قامت بالتنسيق مع الإدارات والفروع لحل الصعوبات والعقبات في تنفيذ الاستثمار والبناء وتجديد الأسواق. وبفضل ذلك، تمكنت هانوي حتى الآن من إكمال الاستثمار في البناء وتشغيل 4 أسواق بما في ذلك: فو دو (منطقة نام تو ليم)، ودونغ تام (منطقة هاي با ترونغ)، وسوق وسط مدينة ترام تروي (منطقة هوآي دوك)، وسوق تشاو لونغ (منطقة با دينه).

وفيما يتعلق بتجديد وتطوير الأسواق، فبحلول أكتوبر 2024، تكون المناطق والبلدات والمدن قد أكملت تجديد 19/38 سوقًا. ومن المتوقع أن تستكمل هانوي بحلول نهاية عام 2024 بناء 4 أسواق جديدة (8/21 سوقًا). ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من بناء سوقين جديدين في منطقتي باك تو ليم ونام تو ليم بحلول نهاية عام 2025؛ وفي الوقت نفسه، استكمال تجديد 10 أسواق أخرى.

بالإضافة إلى تطوير وبناء أنظمة سوقية جديدة لضمان الحضارة التجارية، قامت القوات الوظيفية واللجان الشعبية في المناطق بتطهير 176/213 موقعًا تجاريًا عفويًا غير قانوني. ومن المتوقع أن تقوم إدارة الصناعة والتجارة في هانوي بالتنسيق مع اللجان الشعبية في المناطق خلال الفترة المقبلة لمواصلة إزالة 37 موقعًا تجاريًا غير قانوني.

يتسوق المستهلكون في الأسواق التقليدية. الصورة: هوآي نام

وفي الواقع، أدى تجديد وتطوير نظام السوق في المنطقة إلى توفير فرص العمل والدخل للعديد من العمال. ساهمت الأنشطة التجارية في الأسواق في زيادة تداول البضائع وزيادة إيرادات الموازنة المحلية وتسهيل عمليات البيع والشراء بما يلبي احتياجات السكان خاصة في المناطق الضواحي.

إزالة الصعوبات أمام الاستثمار في بناء الأسواق التقليدية

من أجل تجديد وبناء أسواق تقليدية جديدة، أصدرت لجنة شعب هانوي الخطة رقم 110/KH-UBND بتاريخ 8 أبريل 2024 بشأن تنفيذ أهداف الاستثمار وتجديد الأسواق في المدينة للفترة 2024-2025. وتحدد الخطة هدف تجديد وبناء 38 سوقًا جديدًا، بما في ذلك 17 مشروعًا لبناء أسواق جديدة و21 سوقًا مجددًا ومصلحًا.

وبحسب إدارة الصناعة والتجارة في هانوي، فإن بعض المناطق لم تهتم في الماضي بالاستثمار في تطوير الأسواق، وبالتالي لم تستوف معايير البنية التحتية التجارية، مما يجعل من الصعب التعرف على معايير البنية التحتية التجارية.

إن بعض الأسواق في المنطقة (وخاصة الأسواق الضواحي التي تقام على شكل جلسات، وعلى نطاق صغير، ومجزأة) لديها إيرادات منخفضة للغاية، تكفي فقط لتغطية تكاليف الصرف الصحي البيئي وجزء من تكاليف الإدارة، وليس بما يكفي لتغطية الاستهلاك والإصلاحات والترقيات والتجديدات، لذلك من الصعب للغاية جذب الشركات للاستثمار في اتجاه تأميم مصادر رأس المال. ولا تزال آليات وسياسات دعم الاستثمار، وخاصة فيما يتعلق بإيجار الأراضي، محدودة، مما لا يشجع المستثمرين على الاستثمار بجرأة وفقا لدعوة المدينة.

بعض الأسواق في المقاطعات ليست أصولاً عامة (أرض مملوكة للجنة الشعبية في الحي ولكن الأصول الموجودة على الأرض يتم استثمارها من قبل المؤسسة الفائزة)، مما يؤدي إلى صعوبات في التعامل مع إجراءات تخصيص الأراضي وتأجير الأراضي للأسواق بعد التحويل، مما يجعل من الصعب التقديم وفقًا للمرسوم رقم 167/2017/ND-CP:

يتسوق المستهلكون في الأسواق التقليدية. الصورة: هوآي نام

وقال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة نام تو ليم فونج نجوك سون: على الرغم من أن الدولة وافقت على استخدام جزء من رأس مال الميزانية للاستثمار في بناء السوق، إلا أنه خلال عملية التنفيذ، هناك العديد من الصعوبات مثل أسعار الأراضي وإيجارات الأراضي. إن تحويل نموذج إدارة السوق ليس بالأمر السهل بسبب العديد من المشاكل المتعلقة بالاستثمار في البناء ومنح شهادات إيجار الأراضي وما إلى ذلك.

"في الفترة القادمة، ينبغي لدائرة الصناعة والتجارة في هانوي والأقسام والفروع ذات الصلة أن يكون لديها نموذج للتخطيط والتصميم الأساسي للسوق مثل منطقة الأكشاك ومواقف السيارات وطرق المرور وما إلى ذلك حتى يكون للشركات أساس قانوني في عملية بناء السوق"، اقترح السيد فونج نجوك سون.

وتوافقًا مع هذا التأمل، شارك ممثلو منطقتي دان فونج وفوك ثو نفس الرأي بأن الناس في المنطقة يحتاجون حاليًا إلى تبادل واستهلاك المنتجات الزراعية مع المناطق المجاورة، ولكن لا يوجد حاليًا سوق جملة لتلبية هذه الحاجة. السبب هو أن وزارة التخطيط والاستثمار لم تقم حتى الآن بإعداد خطة 1/500 لنظام السوق، وبالتالي لم تتمكن المحلية من تأميم رأس المال الاستثماري.

"طلب من إدارة التخطيط والاستثمار تسريع التقدم في تطوير خطة مفصلة لتطوير السوق بمقياس 1/500 حتى تتمكن المحلية من استخدامها كأساس لدعوة الشركات للاستثمار في بناء وتجديد نظام السوق" - اقترح رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة دان فونج نجوين فان دوك.

يتسوق المستهلكون في الأسواق التقليدية. الصورة: هوآي نام

وللتغلب على الصعوبات في تجديد وبناء أنظمة السوق الجديدة، اقترح نائب المدير المسؤول عن إدارة الصناعة والتجارة نجوين كيو أونه: ينبغي لوزارة المالية أن تضع آلية لدعم الإعفاء وتخفيض إيجار الأراضي، ومعدلات فائدة تفضيلية على القروض للاستثمار في بناء السوق... وينبغي لمدينة هانوي أن تفكر في تخصيص أموال الاستثمار العام في قطاع السوق لضمان مصادر التمويل للاستثمار في السوق وتجديده وفقًا للقائمة والمعايير المنصوص عليها في برامج لجنة حزب المدينة.

وفي معرض رده على توصيات وكالة الإدارة، طلب نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي نجوين مانه كوين، في كلمته في المؤتمر، من المناطق التنسيق مع وزارة الصناعة والتجارة في هانوي لتعزيز تطوير وتجديد السوق لكي يصبح سوقًا بالجملة لتوزيع السلع. ومن خلال دعم المزارعين لاستهلاك المنتجات على نطاق واسع، تتاح للمستهلكين الفرصة لشراء السلع الرخيصة، مما يضمن نظافة الغذاء وسلامته. التواصل مع صناعة السياحة لتصميم الجولات والطرق حتى يتمكن السياح المحليون والأجانب من تجربة الحياة الثقافية.

"بالنسبة لسوق دونج شوان (حي هوان كيم)، البحث في جلب التخصصات الإقليمية ومنتجات OCOP إلى السوق لخدمة السياح والزوار إلى الحي القديم والأسواق التقليدية في المدينة" - أكد نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي نجوين مانه كوين.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/can-co-che-de-ha-noi-hut-von-dau-tu-nang-cap-cho-truyen-thong.html