وزارة البناء تطلب من هانوي توضيح قضية خروج المواطنين تحت المطر للمطالبة بالسكن الاجتماعي

(NLDO) - طلبت وزارة البناء من مدينة هانوي توضيح قضية الأشخاص الذين يشترون مساكن اجتماعية في HH4 Dai Mo ويطالبون بمنازلهم تحت المطر لأن المستثمر خالف وعوده لسنوات عديدة.

أرسل نائب وزير البناء نجوين فان سينه للتو وثيقة إلى لجنة الشعب في هانوي بشأن فحص المعلومات التي تعكس خروج الناس تحت المطر للمطالبة بالسكن الاجتماعي.

صورة لأشخاص يقفون تحت المطر للمطالبة بالسكن الاجتماعي في منطقة داي مو الحضرية التابعة لشركة ألاسكا للاستثمار العقاري المساهمة

في الآونة الأخيرة، أفادت العديد من وكالات الأنباء أنه في 25 فبراير، غضب العشرات من العملاء الذين اشتروا شققًا في المبنى الاجتماعي HH4 في مشروع المنطقة الحضرية الوظيفية داي مو (منطقة داي مو، منطقة نام تو ليم، هانوي) الذي تستثمره شركة ألاسكا للاستثمار العقاري المساهمة (شركة ألاسكا - PV) - وهي شركة تابعة لمجموعة FLC، وتجمعوا في مبنى FLC Landmark Tower في شارع Le Duc Tho (منطقة نام تو ليم) حاملين لافتات تطالب بمنازلهم.

وقال العملاء إنهم منذ عام 2020 وقعوا عقود شراء شقق مع المستثمرين. وبحسب العقد فإن موعد تسليم الشقة المتوقع هو الربع الثاني من عام 2022. لكن بحلول الموعد النهائي، لم يقم المستثمر بتسليم المنزل إلى السكان. حتى الآن، فشل المستثمر في الالتزام بالموعد المحدد لتسليم الشقة كما تعهد 3 مرات.

بموجب البند 15، المادة 75 من المرسوم رقم 100/2024/ND-CP للحكومة الذي يوضح بالتفصيل عددًا من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي، تطلب وزارة البناء من لجنة الشعب في هانوي توجيه الوكالات المختصة لتفقد وتوضيح التفكير المذكور أعلاه والإبلاغ عن النتائج إلى وزارة البناء قبل 30 مارس 2025.

وبحسب التزام المستثمر، سيتم تسليم مبنى الإسكان الاجتماعي HH4 في منطقة داي مو الحضرية في الربع الثاني من عام 2022. ومع ذلك، بعد مرور ما يقرب من ثلاث سنوات، لم يتحقق هذا الوعد بعد.

والجدير بالذكر أنه حتى الآن قام العديد من العملاء بدفع 100% من قيمة المنزل ودفع رسوم الصيانة البالغة 2% كما هو منصوص عليه، ولكن بحلول الموعد النهائي لم يقم المستثمر بتسليم المنزل للمشتري بعد.

وقال العملاء إن المستثمر ظل يعد السكان بالدفع ثم نكث بوعده. ومؤخراً، في أكتوبر/تشرين الأول 2024، ولإكمال تنفيذ المشروع، طلب المستثمر من العملاء دفع 2% من رسوم الصيانة وتركيب الأثاث في بعض الشقق استعداداً للانتقال في أوائل يناير/كانون الثاني 2025. لكن المستثمر أخلف وعده.

وفي أحدث إخطار تلقاه السكان بعد ظهر يوم 25 فبراير، قال المستثمر إنه من المتوقع ربط وتوصيل الشبكة بمحطة المحولات الخاصة بالمبنى قبل 15 مارس؛ من 15 مارس إلى 15 أبريل، اختبار النظام وتشغيل القفل واختبار نظام الوقاية من الحرائق ومكافحتها. ومن المتوقع أنه قبل 25 أبريل/نيسان، سيتم دعوة الجهات الحكومية المختصة للتفتيش واستقبال حالات الوقاية من الحرائق ومكافحتها.

ومع ذلك، فإن الإشعار المرسل إلى العملاء كان يحمل الختم الأحمر لشركة ألاسكا، وموقعًا من قبل السيد ترينه هوي لينه، لكنه لم يكن يحمل أي سند ملكية.

وفقًا للإعلان على موقع إدارة البناء في هانوي في عام 2021، فإن منطقة الإسكان الاجتماعي في المبنى رقم 4 على القطعة HH-02، بارتفاع 29 طابقًا، في منطقة داي مو الحضرية الوظيفية (المرحلة 1) في جناح داي مو (منطقة نام تو ليم، هانوي) يتم استثمارها من قبل شركة ألاسكا للاستثمار العقاري المساهمة. يحتوي المبنى بالكامل على 173 شقة اجتماعية للبيع و 57 شقة للإيجار و 58 شقة تجارية. مساحة الشقة من 48-70 متر مربع.

يبدأ وقت تلقي طلبات شراء المسكن اعتبارًا من أبريل 2021. موعد تسليم المنزل: الربع الثاني من عام 2022. سعر البيع المعتمد من قبل إدارة البناء في هانوي هو أكثر من 16.8 مليون دونج (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5٪، باستثناء رسوم الصيانة بنسبة 2٪).

المصدر: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm