มูลค่าธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์รวมในปี 2567 ใน Khanh Hoa จะสูงถึงมากกว่า 46,685 พันล้านดอง
กรมก่อสร้างจังหวัดคานห์ฮัวประเมินว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดคานห์ฮัวในปี 2567 มีสัญญาณเชิงบวกมากกว่าปี 2566
 |
| ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัดคานห์ฮวาในปี 2567 แสดงให้เห็นสัญญาณเชิงบวกมากกว่าปี 2566 ภาพโดย: Linh Dan |
กรมก่อสร้าง Khanh Hoa เพิ่งรายงานสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 ให้กับกระทรวงก่อสร้าง โดยในไตรมาสแรกของปี 2567 มีการทำธุรกรรมประมาณ 5,941 รายการ มูลค่าธุรกรรมรวมเกือบ 7,630,411 ล้านดอง ในไตรมาส 1 ปี 2567 จะมีโครงการบ้านจัดสรรที่เข้าเกณฑ์สามารถนำอสังหาริมทรัพย์เข้าประกอบธุรกิจได้ 2 โครงการ ได้แก่ ยังไม่มีการอนุมัติการลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยหรือเขตเมืองแต่อย่างใด
ในไตรมาสที่ 2 ปี 2567 มีการทำธุรกรรมประมาณ 5,376 รายการ มูลค่าธุรกรรมรวมเกือบ 8,938,351 ล้านดอง ในไตรมาสที่ 2 ปี 2567 จะมีโครงการบ้านจัดสรรที่เข้าเกณฑ์สามารถนำอสังหาริมทรัพย์เข้าประกอบธุรกิจได้ จำนวน 1 โครงการ มีโครงการในเขตเมือง 1 โครงการที่ได้รับการอนุมัติจากนักลงทุน
ในไตรมาส 3 ปี 2567 มีการทำธุรกรรมประมาณ 8,857 รายการ มูลค่าธุรกรรมรวม 15,234,139 ล้านดอง ในไตรมาส 3 ปี 2567 จะมีโครงการบ้านจัดสรรที่เข้าเกณฑ์สามารถนำอสังหาริมทรัพย์เข้าประกอบธุรกิจได้ จำนวน 1 โครงการ ไม่มีโครงการในเขตเมืองใดได้รับการอนุมัติจากนักลงทุน
ไตรมาสที่ 4 ปี 2567 มีการทำธุรกรรมจำนวน 7,085 รายการ มูลค่าธุรกรรมรวม 14,883,033 ล้านดอง ในไตรมาสที่ 4 ปี 2567 จะไม่มีโครงการบ้านจัดสรรที่เข้าเงื่อนไขนำอสังหาริมทรัพย์เข้าประกอบธุรกิจได้ มีโครงการที่ได้รับอนุมัติสำหรับนโยบายการลงทุนจำนวน 5 โครงการ และไม่มีโครงการในเขตเมืองที่ได้รับอนุมัติสำหรับนักลงทุน
จากการประเมินสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 กรมการก่อสร้างจังหวัดคานห์ฮัว กล่าวว่า เป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัดคือการพัฒนาอย่างยั่งยืนบนพื้นฐานของการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างเศรษฐกิจไปสู่ความทันสมัย (เพิ่มสัดส่วนของคนบริการ คนอุตสาหกรรม และคนก่อสร้าง) ส่งเสริมประสิทธิภาพของเขตพัฒนาพลวัต 3 แห่ง (พื้นที่อ่าว Cam Ranh เขตเศรษฐกิจ Van Phong และเมือง Nha Trang)
“ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดคานห์ฮัวในปี 2567 มีสัญญาณเชิงบวกมากกว่าปี 2566 นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวยังได้ออกคำสั่งและนำแนวทางแก้ไขต่างๆ มากมายมาปฏิบัติเพื่อฟื้นฟูตลาดอสังหาริมทรัพย์และส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย มีสุขภาพดี และยั่งยืน ตามเจตนารมณ์ของมติรัฐบาลฉบับที่ 33/NQ-CP ลงวันที่ 11 มีนาคม 2566 ในเวลาเดียวกัน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวได้ออกจดหมายอย่างเป็นทางการฉบับที่ 11393/UBND-XDND ลงวันที่ 1 พฤศจิกายน 2566 เกี่ยวกับการดำเนินการตามแนวทางแก้ไขอย่างแน่วแน่เพื่อขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด” กรมก่อสร้างจังหวัดคานห์ฮัวกล่าว
ตามที่หน่วยงานนี้ ระบุว่า ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2024 กฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2023 กฎหมายที่ดินปี 2024 กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2023 และเอกสารที่ชี้แนะการบังคับใช้กฎหมายจะมีผลบังคับใช้ โดยพื้นฐานแล้วจะช่วยขจัดความยากลำบากให้กับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด
นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคั๊ญฮหว่ายังได้ออกคำสั่งและดำเนินการแก้ปัญหาต่างๆ มากมายเพื่อฟื้นฟูตลาดอสังหาริมทรัพย์และส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย มีสุขภาพแข็งแรง และยั่งยืน ตามเจตนารมณ์ของมติที่ 11/2560
ตามคำสั่งของรัฐบาลที่ 33/NQ-CP ลงวันที่ 11 มีนาคม 2566 เมื่อวันที่ 18 ธันวาคม 2024 คณะกรรมการพรรคจังหวัด Khanh Hoa ได้ออกแผนหมายเลข 243-KH/TU เกี่ยวกับการปฏิบัติตามคำสั่งหมายเลข 34-CT/TW ลงวันที่ 24 พฤษภาคม 2024 ของสำนักงานเลขาธิการเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในสถานการณ์ใหม่
นอกจากนี้ นายกรัฐมนตรีได้อนุมัติแผนการพัฒนาจังหวัด Khanh Hoa สำหรับช่วงปี 2021 - 2023 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 ตามมติที่ 318/QD-TTg ลงวันที่ 29 มีนาคม 2024 อนุมัติการวางผังทั่วไปของเขตเมืองใหม่ Cam Lam จนถึงปี 2045 ตามมติที่ 205/QD-TTg ลงวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2024 และอนุมัติการปรับผังทั่วไปของเมือง Nha Trang จนถึงปี 2040 ตามมติที่ 259/QD-TTg ลงวันที่ 31 มีนาคม 2024 ขณะเดียวกันแผนผังเขตกำลังถูกส่งไปเพื่อการประเมินและอนุมัติโดยคณะกรรมการประชาชนอำเภอ
ถือเป็นพื้นฐานในการเรียกร้องให้มีการลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัย พื้นที่ในเมือง โครงการโครงสร้างพื้นฐาน และโดยเฉพาะโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย บ้านพักคนงาน สถาบันสหภาพแรงงาน... ซึ่งจะสร้างอุปทานให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัดในอนาคตอันใกล้นี้
ที่น่าสังเกตคือ ในปี 2567 จังหวัดคั๋ญฮหว่าได้อนุมัติแผนการลงทุนโครงการเขตเมืองเขตเดียนคั๋ญ ซึ่งมีพื้นที่กว่า 89 เฮกตาร์ และมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 2,000 พันล้านดอง สำหรับโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ จังหวัดคั้ญฮหว่ากำลังดำเนินการโครงการ 7 โครงการ ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 4,519 หลัง อพาร์ทเมนต์ 1,435 ยูนิต...
โครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการ ได้แก่ เขตเมือง My Gia (แพ็คเกจ 8) ตำบล Vinh Thai จังหวัด Nha Trang ซึ่งมีทาวน์เฮาส์จำนวน 321 หลัง อพาร์ทเมนท์และบริการ Phuoc Long เลขที่ 16 Phuoc Long, นาตรัง มีอพาร์ทเมนท์ 577 แห่งและบ้านเดี่ยว 41 หลัง อพาร์ทเมนท์ CCU-01 พื้นที่เมืองใหม่ฟื๊อกลอง นาตรัง มีอพาร์ทเมนท์ 236 ยูนิต ทาวน์เฮาส์ KN Paradise Resort and Entertainment Complex (พื้นที่ 1.4) จำนวน 3,762 ยูนิต Hoang De Apartment, นาตรัง มีอพาร์ทเมนต์ 460 แห่ง…
ตลอดทั้งปี 2567 Khanh Hoa บันทึกการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มูลค่ารวมกว่า 46,685 พันล้านดอง โดยที่ส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่าจำนวน 16,019 แปลง และบ้านเดี่ยวจำนวน 10,029 ยูนิต
การแสดงความคิดเห็น (0)