เมื่อวันที่ 18 มีนาคม สำนักงานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวประกาศว่า คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกมติ 2 ฉบับอนุมัติโครงการปรับแผนผังเขต (มาตราส่วน 1/2000) ริมถนน Pham Van Dong เขต Vinh Hoa - ตำบล Vinh Luong เมืองญาจาง และโครงการปรับแผนผังเขต (มาตราส่วน 1/2000) ของพื้นที่อยู่อาศัยทางเหนือของถนนจังหวัดหมายเลข 3 ตำบล Phuoc Dong - Vinh Thai เมืองญาจาง
พื้นที่วิจัยเพื่อการปรับปรุงผังเมือง โครงการปรับปรุงผังเมือง (มาตราส่วน 1/2000) ริมถนน Pham Van Dong แขวง Vinh Hoa - เทศบาล Vinh Luong มีพื้นที่รวมกว่า 328 ไร่ ในเขต Vinh Hoa และเทศบาล Vinh Luong มุ่งสู่การพัฒนาการท่องเที่ยว-บริการ
นี่เป็นพื้นที่ที่มีอาณาเขตติดต่อกับทะเลตะวันออกทางทิศตะวันออก ติดต่อกับภูเขาโกเตียนทางทิศตะวันตก ติดต่อกับทะเลตะวันออกและพื้นที่เดืองเดทางทิศใต้ และติดต่อกับผังเมืองในมาตราส่วน (1/2000) ของเขตชุมชนวินห์เลืองทางทิศเหนือ
ธรรมชาติของการวางแผนเป็นพื้นที่ที่มุ่งเน้นด้านการท่องเที่ยวและการพัฒนาด้านการบริการ คาดการณ์ว่าในปี 2573 จะมีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาในพื้นที่นี้ประมาณ 25,000 คน และในปี 2583 จะมีประมาณ 32,800 คน
ด้านการวางผังที่ดินสำหรับที่ดินเพื่อบริการนักท่องเที่ยวบริเวณชายฝั่งทะเล มีความหนาแน่นการก่อสร้างรวมกันสูงสุด 25% ความสูงสูงสุด 40 ชั้น พื้นที่เนินเขา ความหนาแน่นก่อสร้างรวมสูงสุด 10% ความสูงสูงสุด 7 ชั้น สำหรับการใช้พื้นที่สีเขียวจำกัด ความหนาแน่นการก่อสร้างรวมสูงสุดคือ 5% ความสูงสูงสุดคือ 1 ชั้น
คาดว่าพื้นที่ดังกล่าวจะแบ่งได้เป็น 3 พื้นที่ย่อย โดย 1 พื้นที่ย่อยทำหน้าที่เป็นบริการด้านการท่องเที่ยวชายฝั่งทะเล มีความหนาแน่นของการก่อสร้างรวมกันสูงสุดร้อยละ 25 1 พื้นที่ย่อยที่ทำหน้าที่เป็นพื้นที่บริการนักท่องเที่ยวผสมผสานกับเนินเขาและภูเขา มีความหนาแน่นของการก่อสร้างรวมกันสูงสุดร้อยละ 10 สุดท้ายยังมีพื้นที่ย่อยที่มีฟังก์ชั่นป่าไม้ (พื้นที่ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับระบบนิเวศภูเขาและป่าไม้)
สำหรับระยะการลงทุนนั้น ภายในปี 2573 จะต้องสร้างระบบโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรให้เสร็จสมบูรณ์ ดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่สำคัญ ดำเนินการลงทุนด้านภูมิทัศน์ตามถนน Pham Van Dong และพื้นที่บริการด้านการท่องเที่ยว ภายในปี 2583 พัฒนาบริการด้านการท่องเที่ยวให้แล้วเสร็จตามแผน
สำหรับโครงการปรับปรุงผังเมือง (มาตราส่วน 1/2000) เขตที่พักอาศัยด้านเหนือถนนสายจังหวัด 3 ตำบลเฟื้อกดง-วินห์ไท เมืองญาจาง พื้นที่ที่ศึกษาปรับปรุงผังเมืองมีพื้นที่รวม 596 ไร่ ในเขตตำบลเฟื้อกดง และตำบลวินห์ไท เมืองญาจาง ตั้งอยู่บริเวณฝั่งตะวันออกของแม่น้ำตัก ฝั่งตะวันตกของภูเขาชินคุก ทางด้านใต้ของทางหลวงจังหวัดหมายเลข 3 และทางด้านเหนือของแม่น้ำตัก
ธรรมชาติของการวางแผนคือการปรับปรุงและพัฒนาพื้นที่ที่อยู่อาศัยในเมืองที่มีอยู่ ทั้งนี้ คาดว่าจำนวนประชากรในปี 2573 จะอยู่ที่ประมาณ 28,000 คน และในปี 2583 จะอยู่ที่ประมาณ 54,600 คน
ตามผังการใช้ที่ดิน ที่ดินที่อยู่อาศัย (รวมถึงบ้านที่มีอยู่ ปรับปรุงใหม่ และใหม่) มีความหนาแน่นของการก่อสร้างสูงสุด 60% และความสูงสูงสุด 7 ชั้น ที่ดินผสมเพื่อที่อยู่อาศัยและบริการ มีความหนาแน่นก่อสร้างสูงสุด 60% และความสูงสูงสุด 24 ชั้น
โครงการแบ่งออกเป็น 2 ระยะการลงทุน โดยเฉพาะภายในปี 2573 ปรับปรุงตกแต่งพื้นที่เมืองที่มีอยู่เดิม พัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งหลักให้สมบูรณ์; ดำเนินการโครงการปรับปรุงภูมิทัศน์เมือง (ต้นไม้ สวนสาธารณะ) จัดทำโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม (หอพัก โรงเรียนอนุบาล ศูนย์การค้า) ภายในปี 2583 พัฒนาเมืองให้เสร็จสมบูรณ์ตามแผน
ตามโครงการที่ได้รับอนุมัติในการปรับผังเมืองของเขตย่อย 2 เขต คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนนครญาจาง จัดการประกาศต่อสาธารณะเกี่ยวกับเนื้อหาที่ได้รับอนุมัติของการปรับผังเมืองของเขตย่อยแต่ละเขต พัฒนาแผนเพื่อดำเนินการตามการวางแผนให้สอดคล้องกับการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในเขตเมือง ตรวจสอบและปรับเปลี่ยนแผนระดับล่างที่ไม่สอดคล้องกับแผนนี้และแผนที่เกี่ยวข้องเพื่อให้แน่ใจว่ามีความสอดคล้องกัน (ถ้ามี)
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html
การแสดงความคิดเห็น (0)