เตรียมส่งมอบ “ที่ดินทอง” ในเว้ ให้กับบริษัทผู้ชนะด้วยราคา “มหาศาล”

ตามรายงานของ นายงัวเดียติน ผู้สื่อข่าว รายงานว่า ข้อมูลจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดเถื่อเทียน-เว้ ระบุว่า ขณะนี้ผลการประมูลได้ออกมาแล้ว

อสังหาฯ-เว้ : ดำเนินขั้นตอนส่งมอบ “ที่ดินทอง” ให้กับบริษัทที่ชนะการประมูลด้วยราคา “มหาศาล” — ที่ตั้งที่ดินที่ดี (กล่องสีแดง)

ที่ดินเลขที่ 5 เลเลย มีเนื้อที่ 8,012 ตร.ม. ถือเป็น ‘ดินแดนสีทอง’ ตั้งอยู่ริมฝั่งทางใต้ของแม่น้ำฮวง ในพื้นที่ใจกลางเมือง เฉดสี

หน่วยงานที่ประกาศชนะการประมูลที่ดินนี้คือบริษัท An Phu Minh Investment and Transport จำกัด (สำนักงานใหญ่อยู่ในเมืองเว้) บริษัทนี้เสนอราคา 5.93 พันล้านดองต่อปี สูงกว่าราคาเริ่มต้น 823.9 ล้านดองต่อปี ถึง 7.5 เท่า

ตามกฎหมายกำหนดระยะเวลาการเช่าที่ดินดังกล่าวจะมีอายุ 10 ปี นับจากวันที่รับทราบชัยชนะในการประมูล ยอดเงินรวมที่บริษัทนี้จะต้องจ่ายหลังจากชนะการประมูลเพื่อเช่าสิทธิการใช้ที่ดินอยู่ที่เกือบ 60,000 ล้านดอง

นักลงทุนหลายรายที่เข้าร่วมการประมูลกล่าวว่าราคาที่บริษัท An Phu Minh Investment and Transport Company Limited ชนะได้นั้นสูงเกินไป ในขณะเดียวกัน ตามกฎระเบียบ แม้ว่าฟังก์ชันการใช้ที่ดินจะเป็นที่ดินเพื่อบริการเชิงพาณิชย์ แต่ความหนาแน่นของการก่อสร้างล้วนๆ จะได้รับอนุญาตให้อยู่ที่ ≤ 5% เท่านั้น ความสูงของอาคารอยู่ที่เพียง 01 ชั้น (≤ ห่างจากระดับถนนริมแม่น้ำ 8 เมตร) และไม่มีบริการพักอาศัย

ผู้นำศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดเถื่อเทียนเว้ กล่าวกับผู้สื่อข่าวว่า ขณะนี้หน่วยงานนี้ได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องแล้ว ศูนย์กำลังดำเนินขั้นตอนส่งมอบที่ดินให้สถานประกอบการเร็วๆ นี้

ตามที่ Nguoi Dua Tin รายงานไว้ก่อนหน้านี้ ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สินของจังหวัดเถื่อเทียนเว้ได้ประสานงานกับศูนย์พัฒนากองทุนที่ดิน - กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของจังหวัดเถื่อเทียนเว้ จัดประมูลเช่าสิทธิการใช้ที่ดินเลขที่ 5 ถนนเลลอย แขวงวินห์นิญ เมืองเว้ (ที่ดินติดกับโรงแรมอาเซไร ลา เรซิดองซ์ และถนนเลียบแม่น้ำเฮืองที่วางแผนไว้ 11.5 ล้านตารางเมตร)

พื้นที่รวมที่ดินมีทั้งหมด 8,012.3 ตารางเมตร ที่ดินตั้งอยู่ใจกลางเมืองเว้ บนฝั่งทางใต้ของแม่น้ำเฮือง ติดกับแม่น้ำเฮือง เหมาะสำหรับเชื่อมโยงสถานที่ให้บริการด้านการท่องเที่ยว มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร ระบบไฟฟ้า ระบบน้ำ และติดตั้งท่อน้ำเสียให้ครบครัน

วัตถุประสงค์ของการประมูลคือการเรียกร้องการลงทุนในโครงการบนที่ดินเพื่อปรับภูมิทัศน์ริมฝั่งแม่น้ำฮวงจุ้ย สร้างพื้นที่บริการนักท่องเที่ยวระดับสูง (โดยไม่มีการให้บริการที่พัก) ให้สอดคล้องกับพื้นที่โดยรอบ สร้างจุดเด่นบนฝั่งตอนใต้ของแม่น้ำฮวงจุ้ย

ระยะเวลาการใช้ที่ดิน: 10 ปี นับจากวันที่มีการตัดสินรับรองผลการประมูลของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้

รูปแบบการใช้ที่ดิน คือ การที่รัฐให้เช่าที่ดินโดยจ่ายค่าเช่าเป็นรายปี เพื่อใช้ในการดำเนินโครงการลงทุนโดยผ่านการประมูลเช่าสิทธิการใช้ที่ดิน

ราคาเริ่มต้นในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน: 823,985,000 บาท/ปี (ไม่รวมภาษีและค่าธรรมเนียมอื่นๆ ตามที่กำหนด)

เล คอง

แหล่งที่มา