บริษัท ซองหม่า จอยท์ สต็อก จำกัด เดิมชื่อบริษัท ซองหม่า หนึ่งสมาชิก จำกัด เป็นรัฐวิสาหกิจ
ในปี 2551 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทัญฮว้าได้ออกมติจัดตั้งคณะกรรมการกำกับดูแลการจัดสรรทุนของบริษัทแห่งนี้
ในปี 2013 บริษัทนี้ได้จดทะเบียนเป็นทุน โดยมีทุนจดทะเบียน 35 พันล้านดอง ซึ่งเทียบเท่ากับหุ้น 3,500,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้ 10,000 ดอง โดยภาครัฐถือหุ้นอยู่ 395,000 หุ้น (11.29% ของทุน) หุ้นบุริมสิทธิของพนักงาน 42,200 หุ้น (1.29%) หุ้นที่ขายให้บุคคลภายนอก 3,062,800 หุ้น (87.51% ของทุน)
จากนั้น Anh Phat Corporation ได้ซื้อหุ้น 87.51% ของบริษัท Song Ma จนกลายมาเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่สุดและเป็นเจ้าของบริษัทแห่งนี้
ในเดือนมีนาคม 2018 บริษัท Song Ma ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 200,000 ล้านดอง อย่างไรก็ตาม ณ เวลานี้ บริษัท Anh Phat Corporation ได้ทำการขายทุนทั้งหมดในบริษัท Song Ma ออกไปแล้ว
ภายในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2564 บริษัท Song Ma ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 200,000 ล้านดองเป็น 600,000 ล้านดอง
ก่อนการแปลงเป็นทุน บริษัท Song Ma มีสินทรัพย์รวมมากกว่า 462.3 พันล้านดอง บริษัทแห่งนี้ยังเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อีกประมาณ 21 เฮกตาร์และเป็นผู้ลงทุนในโครงการต่างๆ มากมายในเมือง ถันฮวา เช่น: ศูนย์กลางการค้าโบโฮ; พื้นที่อยู่อาศัยของแขวงฟู่ซอน, แขวงนามเกาฮัก, แขวงด่งโถ, แขวงเติ่นเซิน 1, 2, แขวงโฮ่ทานห์กง, แขวงเลโลยใต้, สวนกีฬาของแขวงตรองที; โครงการที่พักอาศัยมายซวนเดือง; เขตดงเว 1, 2, 3, 4...
ในระหว่างและหลังการแปลงสภาพ บริษัท Song Ma ยังเป็นนักลงทุนในโครงการอื่นๆ มากมาย เช่น อาคาร Hac Thanh พื้นที่เมือง Nui Long...
ที่น่าสังเกต คือ ในบรรดาโครงการที่ดำเนินการโดยบริษัท Song Ma โครงการอาคาร Hac Thanh Tower (เลขที่ 3 ถนน Phan Chu Trinh เขต Dien Bien เมือง Thanh Hoa) ได้รับการกล่าวถึงมากที่สุดเมื่อเร็วๆ นี้ ส่งผลให้ข้าราชการปัจจุบันหรือเกษียณอายุราชการจำนวนมากต้องพัวพันกับปัญหาทางกฎหมาย
เกี่ยวกับโครงการอาคาร Hac Thanh Tower เมื่อปี พ.ศ. 2536 คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Thanh Hoa ได้มีมติโอนกองทุนที่อยู่อาศัยซึ่งมีพื้นที่รวมกว่า 7,400 ตร.ม. ให้กับบริษัท Thanh Hoa Housing Business เพื่อบริหารจัดการ
ในปี 2552 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทานห์ฮัวได้อนุมัติราคาการเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่เลขที่ 3 Phan Chu Trinh เมือง บริษัท ทั่นฮวา ให้บริษัท ซองมา ดำเนินโครงการลงทุนและดำเนินกิจการที่มีพื้นที่กว่า 2,700 ตร.ม. ที่นี่ถือเป็นดินแดน “สีทอง” ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ทานห์ฮัว ยอดเงินรวมที่วิสาหกิจจะต้องชำระเข้าสู่งบประมาณเกือบ 57,000 ล้านบาท
ในปี 2556 โครงการดังกล่าวได้รับการปรับปรุงโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดถั่นฮัว โดยเพิ่มพื้นที่จากกว่า 2,700 ตร.ม. เป็นมากกว่า 2,900 ตร.ม. แต่ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่บริษัท Song Ma ต้องจ่ายลดลงจากเกือบ 57,000 ล้านดอง เป็นมากกว่า 48,000 ล้านดอง
ในปี 2556 บริษัท ซองมา ดำเนินการปรับพื้นที่ผังเสร็จสิ้น และได้รับการส่งมอบที่ดินในแปลงดังกล่าว 1 ปีให้หลัง
อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่ปี 2012 คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Thanh Hoa ได้ออกเอกสารยินยอมให้บริษัท Song Ma โอนสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับก่อสร้างอาคาร Hac Thanh Tower แบบผสมผสานสูง 15 ชั้น ให้กับบริษัท Huy Hoang จำกัด (นักลงทุนระดับ 2)
เมื่อวันที่ 16 สิงหาคม 2555 ถึงแม้จะไม่มีการตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน แต่นาย Trinh Van Chien ซึ่งขณะนั้นดำรงตำแหน่งประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Thanh Hoa ได้ออกจดหมายอย่างเป็นทางการโดยยินยอมให้บริษัท Song Ma โอนสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับก่อสร้างอาคารแบบผสมผสานสูง 15 ชั้นภายใต้โครงการ Hac Thanh Tower ให้กับบริษัท Huy Hoang Limited (นักลงทุนระดับ 2)
หลังจากได้รับคำสั่งจากนายเชียน เมื่อวันที่ 23 ธันวาคม 2556 นายเหงียน ดินห์ ซุง (รองประธานของจังหวัดในขณะนั้น) ได้ลงนามอนุมัติค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่บริษัท Song Ma จะต้องจ่ายให้กับรัฐ หน่วยงานตำรวจระบุว่าการอนุมัติการตัดสินใจดังกล่าวส่งผลให้งบประมาณแผ่นดินเสียหายมากกว่า 55.8 พันล้านดอง
เมื่อวันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2022 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดThanh Hoa ได้ออกเอกสารสั่งให้มีการตรวจสอบโครงการลงทุนการใช้ที่ดิน 12 โครงการในช่วงปี 2010-2021 รวมถึงโครงการลงทุนก่อสร้างอาคาร Hac Thanh Tower ด้วย
แต่ในวันที่ 7 มีนาคม 2022 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดThanh Hóa ได้ถอนโครงการลงทุนก่อสร้างอาคาร Hac Thanh Tower ออกจากรายชื่อโครงการ 12 โครงการที่เสนอให้ตรวจสอบอย่างกะทันหัน เนื่องจากโครงการดังกล่าวอยู่ระหว่างการสอบสวนของตำรวจ
นอกจาก Hac Thanh Tower แล้ว บริษัท Song Ma ยังเป็นเจ้าของโครงการ "ที่มีชื่อเสียง" หลายแห่งใน Thanh Hoa อีกด้วย
ในบรรดานั้น เราต้องพูดถึงโครงการศูนย์การค้าทะเลสาบฮว่านเกี๋ยม โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากจังหวัด Thanh Hoa ให้บริษัท Song Ma เป็นผู้ลงทุนตั้งแต่ปี 2548 ในเดือนมีนาคม 2551 โครงการได้สร้างรากฐาน ชั้นใต้ดิน และชั้นหนึ่งเสร็จสมบูรณ์ แต่ภายหลังถูกระงับ ภายในปี พ.ศ. 2553 โครงการนี้ได้เปลี่ยนความเป็นเจ้าของเป็นบริษัทร่วมทุน Bo Ho Commercial Center Investment
บริษัท Song Ma ยังเป็นเจ้าของโครงการ Nui Long Urban Area ในตัวเมืองอีกด้วย ทานห์ฮัว โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดThanh Hoa เมื่อวันที่ 21 ตุลาคม 2016 พื้นที่รวมทั้งหมด 56 ไร่; โครงการนี้ได้รับการลงทุนโดยบริษัทร่วมทุนระหว่างบริษัท Song Ma บริษัท Dong Son Joint Stock Company และบริษัท Bo Ho Trade Center Investment Joint Stock Company โดยมีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 1,126 พันล้านดอง
นอกจากนี้ บริษัท ซองมา ยังเกี่ยวพันกับเรื่องอื้อฉาวเกี่ยวกับการยึดที่ดินกว่า 1,182 ตารางเมตรในใจกลางเมืองอีกด้วย ทานห์ฮัว
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปี 2562 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทัญฮว้าได้ตัดสินใจเรียกคืนที่ดินจำนวน 1,182 ตร.ม. จากบริษัท Song Ma ในเขต Ngoc Trao เมือง จังหวัดThanh Hoa ส่งมอบให้ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดThanh Hoa บริหารจัดการ เหตุผลการเพิกถอน คือ ที่ดินดังกล่าวได้ถูกรัฐเช่าเป็นเวลาจำกัด แต่ไม่ได้ต่ออายุ
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)