การเพิ่มขึ้นอย่างแข็งแกร่งของรายได้ทางการเงินช่วยให้ Novaland มีกำไรหลังหักภาษีมากกว่า 1,600 พันล้านดอง ซึ่งถือเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ของปี 2020
รายงานทางการเงินประจำไตรมาสที่ 4 ปี 2566 แสดงให้เห็นว่า No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland - NVL) มีรายได้สุทธิเกือบ 2,028 พันล้านดอง ลดลง 37% ในขณะเดียวกัน กิจกรรมทางการเงินก็ให้ผลลัพธ์เชิงบวก โดยสร้างรายได้เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าเป็นประมาณ 1,825 พันล้านดอง กำไรจากสัญญาความร่วมมือการลงทุนเพียงอย่างเดียวก็บันทึกไว้ได้มากกว่า 1,000 พันล้านดอง ส่วนที่เหลือส่วนใหญ่เป็นกำไรจากการซื้อขายหลักทรัพย์และการกู้ยืม
ในช่วงเวลาดังกล่าว Novaland สามารถประหยัดต้นทุนทางการเงินได้ถึง 2.7 เท่า เรื่องนี้ก็มาถึงการปรับโครงสร้างใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงกลางเดือนธันวาคม พ.ศ. 2566 บริษัทได้บรรลุข้อตกลงหลายฉบับที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างเงื่อนไขของพันธบัตรต่างประเทศมูลค่า 300 ล้านดอลลาร์ คณะกรรมการบริหารกล่าวว่าแรงกดดันต่อ Novaland จะลดลงเมื่อสถานการณ์โดยทั่วไปลำบากขึ้น ส่งผลให้ธุรกิจนี้อยู่ในสภาวะที่เอื้ออำนวยให้ฟื้นตัวและฟื้นตัวในเร็วๆ นี้
โดยรวมกำไรหลังหักภาษีของ Novaland อยู่ที่มากกว่า 1,642 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 13 เท่าจากช่วงเวลาเดียวกัน ถือเป็นกำไรสูงสุดนับตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ปี 2563
เมื่อรวมรายได้ทั้งปี NVL อยู่ที่เกือบ 4,759 พันล้านดอง และมีกำไรหลังหักภาษีเกือบ 685 พันล้านดอง ซึ่งลดลงร้อยละ 57 และ 69 ตามลำดับ เมื่อเทียบกับปี 2022 จุดเด่นคือกิจกรรมการขายคิดเป็นส่วนใหญ่ของผลประกอบการทางธุรกิจ โดยมีรายได้เกือบ 4,090 พันล้านดอง ซึ่งบันทึกจากการส่งมอบผลิตภัณฑ์ที่ NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal และโครงการอื่นๆ
เมื่อเทียบกับแผนทั้งปี บริษัทฯ บรรลุเป้าหมายรายได้เพียงครึ่งเดียวเท่านั้น เนื่องมาจากกิจกรรมการโอนอสังหาริมทรัพย์ลดลง อย่างไรก็ตาม กำไรหลังหักภาษีสูงกว่าเป้าหมายที่กำหนดไว้ 3.2 เท่า โดยหลักเป็นผลจากการปรับโครงสร้างหนี้ การเพิ่มประสิทธิภาพต้นทุน และกิจกรรมทางการเงินในช่วงเวลาการปรับโครงสร้าง
โครงการ Victoria Village (HCMC) เพิ่งสร้างเสร็จจากอาคาร 3 ส่วนอาคารอื่นๆ ก็อยู่ในระหว่างการก่อสร้างเช่นกัน ภาพ: NVL
ภายในสิ้นปี 2566 สินทรัพย์รวมของ NVL มีมูลค่าเกือบ 241,400 พันล้านดอง ลดลง 6.3% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน โดยมีสินค้าคงเหลือที่บันทึกไว้เกือบ 138,600 พันล้านดอง โดยมากกว่าร้อยละ 93 เป็นมูลค่ากองทุนที่ดินและโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง สินค้าคงคลังของอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จและสินค้าอสังหาริมทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จที่รอการส่งมอบให้ลูกค้ามีสัดส่วนเพียงเล็กน้อยเท่านั้น
ในปีที่ผ่านมา Novaland และระบบนิเวศ Novagroup มุ่งเน้นไปที่การปรับโครงสร้างหนี้ พวกเขาเจรจาอย่างแข็งขันเพื่อขยายระยะเวลา เปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย หรือแลกหนี้เป็นสินทรัพย์อื่น รวมถึงแสวงหาการระดมทุนเพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน
บริษัทของนายบุ้ย ทันห์ เญิน ยังได้ปรับกลยุทธ์โดยให้ความสำคัญกับโครงการที่กำลังจะแล้วเสร็จเพื่อส่งมอบผลิตภัณฑ์ให้กับลูกค้า และเลือกโครงการที่มีสภาพคล่องสูง เพื่อเร่งกระบวนการทางกฎหมายให้ทันกับการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในการประชุมกับนายกรัฐมนตรีเมื่อกลางเดือนพฤศจิกายน 2023 CFO Duong Van Bac กล่าวว่ากลุ่มบริษัทได้ผ่านช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุดมาแล้วและได้ดำเนินการปรับโครงสร้างไปแล้ว 80%
ในปีนี้ โนวาแลนด์ยังคงดำเนินการปรับโครงสร้างหนี้ต่อไป โดยเน้นการประสานงานกับหน่วยงานและหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อขจัดอุปสรรคทางกฎหมายในโครงการต่างๆ เพื่อดำเนินกิจกรรมการก่อสร้างต่อไป ขณะเดียวกันบริษัทยังคงรักษาอัตราการเติบโตงานก่อสร้างโครงการที่มีปัญหาทางกฎหมายได้รับการแก้ไขในอดีตเพื่อส่งมอบบ้านให้กับลูกค้าอีกด้วย
ปัจจุบันนักลงทุนรายนี้มีคลัสเตอร์โครงการขนาดใหญ่หลัก 4 แห่งในนครโฮจิมินห์ ด่งนาย บาเรีย-วุงเต่า และบิ่ญถวน Novaland กล่าวว่าในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปีที่แล้ว พื้นที่เขตเมืองของพวกเขาได้ต้อนรับนักท่องเที่ยวมากกว่า 3 ล้านคน
พระสิทธัตถะ
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)