นายเหงียน เตี๊ยน ดุง รองอธิบดีกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 21 กันยายน พื้นที่ทั้งหมดมีเอกสารอสังหาริมทรัพย์ค้างอยู่ 15,800 ฉบับ ภายในวันที่ 22 กันยายน (วันอาทิตย์) หน่วยงานภาษีได้ดำเนินการไฟล์แล้ว 1,800 ไฟล์ ไฟล์ที่เหลือ 14,000 ไฟล์จะได้รับการดำเนินการโดยกรมสรรพากรโดยเร็วที่สุด
"เมื่อวันที่ 23 กันยายน ผู้บริหารกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ได้ประชุมร่วมกับสำนักงานสรรพากรเพื่อทำความเข้าใจการคำนวณภาษีอย่างถ่องแท้ โดยในทิศทางที่ว่าเอกสารที่ยื่นล่วงหน้าจะได้รับการดำเนินการก่อน โดยตกลงกันเกี่ยวกับฐานภาษีสำหรับเอกสารที่ประกาศราคาซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ที่สูงลิ่ว ในขณะเดียวกัน กรมสรรพากรก็พร้อมที่จะระดมกำลังทั้งหมดเพื่อคำนวณภาษีหากในอนาคตจำนวนเอกสารอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างกะทันหัน" นายดุงกล่าว
ณ วันที่ 22 กันยายน (วันอาทิตย์) กรมสรรพากรได้ดำเนินการเอกสารแล้ว 1,800 ไฟล์
อย่างไรก็ตาม ประเด็นที่ประชาชนกังวลคือ หากในอนาคต คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ปรับรายการราคาที่ดินใหม่ไปในทิศทางที่ปรับเพิ่มขึ้นหลายเท่า ตามที่กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมร่างขึ้นแล้ว ภาระทางการเงินของผู้เสียภาษีจะเพิ่มขึ้นกี่ % เมื่อเทียบกับราคาที่ดินเดิม?
โดยข้อมูลดังกล่าว นายดง มินห์ ฮอง กรรมการบริษัท ดี วี แอล แท็กซ์ เอเจนท์ จำกัด ได้ให้ความเห็นว่า ภาระทางการเงินสำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ จะทำให้มูลค่าการโอนเพิ่มสูงขึ้น ส่งผลให้ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ภาษีมูลค่าเพิ่ม และภาษีเงินได้นิติบุคคลที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มขึ้นตามไปด้วย
ในขณะเดียวกัน เจ้าหน้าที่ที่รับผิดชอบด้านอสังหาริมทรัพย์ของกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์กล่าวว่า การคำนวณระดับการเพิ่มขึ้นของภาระทางการเงินของผู้เสียภาษีไม่ใช่เรื่องง่าย ดังนั้น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม นครโฮจิมินห์ จึงจำเป็นต้องประเมินแต่ละกลุ่มวิชาที่ได้รับผลกระทบจากการปรับขึ้นราคาที่ดิน
ด้วยเหตุนี้ หน่วยงานนี้จึงสามารถจัดเก็บจำนวนการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ของแต่ละกลุ่มวิชาได้ เช่น คนแปลงที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ การออกหนังสือปกแดง การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ การจัดสรรที่ดินโดยรัฐ การให้เช่าที่ดิน ฯลฯ
จากนั้นกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของนครโฮจิมินห์จะคำนวณภาระทางการเงินที่เพิ่มขึ้นของแต่ละกลุ่ม เพื่อพิจารณาว่าภาษีอสังหาริมทรัพย์โดยเฉลี่ยจะเพิ่มขึ้นเท่าใดหลังจากราคาที่ดินเพิ่มขึ้น
ที่มา: https://nld.com.vn/tp-hcm-ngay-ngay-dau-co-quyet-dinh-go-thue-hon-1800-ho-so-dat-dai-duoc-xu-ly-196240923170106815.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)