พื้นที่ “แผ่นดินทอง” มูลค่ากว่า 451,000 ล้านบาท เกินราคาเริ่มต้นเกือบ 100 ล้านบาท

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดถั่นฮัวมีมติรับรองผลการประมูลสิทธิใช้ที่ดินบริการเชิงพาณิชย์ในเขตเมืองทางตอนใต้ของเมืองถั่นฮัว ในเขตกวางถั่น (เมืองถั่นฮัว)

ผู้ชนะการประมูลคือ Central South City Two-Member LLC (ตั้งอยู่ในเขต Quang Thanh เมือง Thanh Hoa) โดยมีนาย Le Thanh Hai ดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการทั่วไป มูลค่าการประมูลที่ชนะรวมกว่า 451.4 พันล้านดอง

ที่ดินที่ประมูลมีพื้นที่เกือบ 10.55 เฮกตาร์ คณะกรรมการประชาชนเมืองThanh Hoa ได้จัดการฟื้นฟูที่ดิน อนุมัติแผนการชดเชย สนับสนุนการเคลียร์พื้นที่ และดำเนินการชดเชยและสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่เสร็จสิ้นแล้ว

ที่ดินดังกล่าวให้รัฐเช่าเป็นระยะเวลา 50 ปี โดยเก็บค่าเช่าเพียงครั้งเดียว มีวัตถุประสงค์การใช้เป็นที่ดินเพื่อบริการเชิงพาณิชย์

Khu đất vàng hơn 451 tỷ đồng, vượt giá khởi điểm gần 100 triệu đồng - 1 — พื้นที่ “แผ่นดินทอง” ในเขตเมืองทางตอนใต้ของเมืองThanh Hoa ถูกประมูลโดยธุรกิจแห่งหนึ่งไปในราคาสูงกว่า 451.4 พันล้านดอง (ภาพ: Thu Thuy)

ในส่วนของทำเลที่ตั้งและโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ที่ดินที่ประมูลมีด้านหนึ่งติดกับถนน Hung Vuong (ถนนเหนือ-ใต้) และอีกด้านติดกับเส้นทางตะวันออกที่สร้างเสร็จแล้ว ทำให้ผู้ชนะการประมูลสามารถนำเงินลงทุนก่อสร้างมาใช้ได้

ตามคำตัดสินการชนะการประมูล คณะกรรมการประชาชนเมืองThanh Hoa มีหน้าที่รับผิดชอบอย่างเต็มที่ต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดThanh Hoa และหน่วยงานตรวจสอบ สอบสวน และตรวจสอบ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการสั่งการและขั้นตอนการคัดเลือกและการลงนามสัญญากับองค์กรประมูล กระบวนการจัดการประมูล ผลการประมูล ความถูกต้องของข้อมูล และเนื้อหาของคำร้องขอการรับรองผลการประมูลที่ชนะของสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับแปลงที่ดินดังกล่าว

กรมยุติธรรมมีหน้าที่รับผิดชอบโดยสมบูรณ์ต่อกฎหมาย คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทัญฮว้า และหน่วยงานตรวจสอบ สอบสวน และตรวจสอบ และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง สำหรับความถูกต้องแม่นยำของผลการทบทวนคำสั่ง และขั้นตอนในการจัดการประมูลและการรับรองผลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นประธานและประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเมืองThanh Hoa คณะกรรมการประชาชนเขต Quang Thanh และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อจัดระเบียบการส่งมอบที่ดินในพื้นที่ และสั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องแก้ไขฐานข้อมูลทะเบียนที่ดินและบันทึกทะเบียนที่ดินให้ถูกต้องตามระเบียบ

บริษัท Central South City Two-Member LLC ประกาศและยื่นเอกสารเพื่อกำหนดภาระผูกพันทางการเงินให้กับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ปฏิบัติตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการชำระเงินค่าประมูล (ค่าเช่าที่ดิน) การชำระเงินค่าคุ้มครองและพัฒนาที่ดินเพื่อปลูกข้าว และข้อผูกพันในการเข้าร่วมประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน และภาระผูกพันอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องตามที่ได้กำหนด

นอกจากนี้ผู้ชนะการประมูลจะต้องปฏิบัติตามเอกสารและขั้นตอนเกี่ยวกับการลงทุน การก่อสร้าง การคุ้มครองสิ่งแวดล้อม และการใช้ที่ดินที่เกี่ยวข้องกับที่ดินที่ประมูลอย่างครบถ้วน การก่อสร้างสามารถดำเนินการได้เมื่อเอกสารและขั้นตอนต่างๆ ครบถ้วนแล้วเท่านั้น

ดำเนินการลงทุนก่อสร้างงานบนที่ดินให้เป็นไปตามตารางผังเมืองและการก่อสร้างที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ ภายหลังจากวันหมดเขตการชำระเงินตามที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทานห์ฮัวกำหนด ผู้ชนะการประมูลจะไม่ได้รับอนุญาตให้ชำระเงินเข้างบประมาณแผ่นดิน และกรมสรรพากรจังหวัดทานห์ฮัวจะไม่เรียกเก็บหรือบัญชีจำนวนเงิน (ถ้ามี) ที่ผู้ชนะการประมูลจ่ายไปสำหรับสิทธิการใช้ที่ดิน

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 1 ธันวาคม 2013 ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Thanh Hoa ได้ตัดสินใจว่าราคาเริ่มต้นในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับแปลงที่ดินดังกล่าวอยู่ที่มากกว่า 451.3 พันล้านดอง

ดังนั้น จำนวนเงินประมูลที่ชนะจึงต่างจากราคาเริ่มต้นเดิมเพียงประมาณ 100 ล้านดองเท่านั้น

แหล่งที่มา