ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2568 เขตชานเมืองหลายแห่งของฮานอยจะนำที่ดินออกประมูลอย่างมหาศาล

สัปดาห์ที่แล้ว ฮานอยได้จัดการประมูลที่ดินหลายแห่งในเขตซอกซอนและก๊วกโอย ราคาเสนอที่ชนะทั้งหมดสูงกว่าราคาเริ่มต้นมาก

โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อวันที่ 29 มีนาคม คณะกรรมการประชาชนเขตซ็อกเซินประสานงานกับบริษัท Vietnam Auction Joint Stock Company เพื่อจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในหมู่บ้าน Thach Loi ตำบล Thanh Xuan

ทั้งนี้ มีที่ดินที่นำมาประมูลจำนวน 33 แปลง มีพื้นที่ตั้งแต่ 108.6 ตรม. ถึง 121.4 ตรม. โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 10.6 ล้านดอง/ตรม. การประมูลจะดำเนินการโดยการลงคะแนนแบบลับโดยตรงในหนึ่งรอบโดยใช้วิธีราคาแบบเรียงจากน้อยไปมาก

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2568 เขตชานเมืองหลายแห่งของฮานอยจะนำที่ดินออกประมูลอย่างมหาศาล (ภาพประกอบ/batdongsan.com)

ผลปรากฏว่าที่ดินทั้ง 33 แปลงถูกประมูลสำเร็จ โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ระหว่าง 70 ล้านดองถึง 100 ล้านดอง/ตร.ม. โดยที่ดินที่มีสัญลักษณ์ A1 เนื้อที่ 108.6 ตร.ม. มีราคาขายสูงที่สุดอยู่ที่ 120.6 ล้านดอง สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 11 เท่า

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนอำเภอซ็อกเซิน ระบุว่า ยอดเงินรวมที่จัดเก็บได้หลังการประมูลที่ดิน 33 แปลงอยู่ที่ประมาณ 289 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 250 พันล้านดองเมื่อเทียบกับราคาเริ่มต้นทั้งหมด

ก่อนหน้านี้เมื่อวันที่ 28 มีนาคม ศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอ Quoc Oai ประสานงานกับบริษัทประมูลร่วมหมายเลข 5 แห่งชาติ เพื่อประมูลที่ดินจำนวน 26 แปลงสำเร็จในพื้นที่ประมูลที่ดินในหมู่บ้าน Yen Quan ตำบล Hung Dao

ทั้งนี้ ที่ดินที่ประมูลจะมีพื้นที่ตั้งแต่ 85 ตรม. ถึง 122 ตรม. โดยมีราคาเริ่มต้นประมาณ 5.5 ล้านดอง/ตรม. การประมูลจะดำเนินการโดยใช้การลงคะแนนลับหลายรอบ โดยใช้การนับราคาแบบเรียงตามน้อยไปมาก โดยมีขั้นต่ำ 6 รอบ

ผลปรากฏว่าที่ดินทั้ง 26 แปลงถูกประมูลขายทอดตลาดสำเร็จ โดยที่ดินที่มีราคาประมูลสูงที่สุดอยู่ที่ 104 ล้านดอง/ตรม. (เกือบ 19 เท่าของราคาเริ่มต้น) และต่ำสุดอยู่ที่ 62 ล้านดอง/ตรม.

จำนวนเงินที่เขต Quoc Oai รวบรวมได้จากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินครั้งนี้มีมูลค่ามากกว่า 197.3 พันล้านดอง

ตามแผน ในเดือนเมษายน พื้นที่อื่นๆ หลายแห่งในฮานอย เช่น เมลิงห์ มิดุก เซินเตย และก๊วกโอย จะยังคงจัดการประมูลที่ดินต่อไป

ตัวอย่างเช่น เมื่อวันที่ 3 เมษายน เขตมีดุกได้ประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่ออยู่อาศัยจำนวน 26 แปลง โดยมีพื้นที่รวม 2,787 ตารางเมตร ในเขตเทศบาลอันเตียน วันติน เฮืองซอน เลแถ่ง ฟูลือเต๋อ และเมืองด่ายเงีย ที่ดินเปล่ามีพื้นที่ 76 - 250 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.5 - 8.5 ล้านดอง/ตร.ม. วิธีการและรูปแบบการประมูลคือการโหวตตรงหนึ่งรอบในการประมูลโดยใช้วิธีราคาเรียงตามน้อยไปมาก

ในวันเดียวกันนั้น อำเภอหมีดึ๊ก ยังได้ประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 21 แปลงในตำบลหมีเซวียนอีกด้วย ที่ดินเปล่ามีพื้นที่ 78 – 137 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านดอง/ตร.ม.

วันที่ 4 เมษายน อำเภอเมลิงห์ จัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน จำนวน 47 แปลง ที่จุด X7 บ้านนายเจา ตำบลจูฟาน เนื้อที่ 100 - 177 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.6 ล้าน VND/ตรม. รูปแบบและวิธีการประมูล คือการลงคะแนนแบบลับโดยตรงหลายรอบในการประมูลตามวิธีราคาที่เพิ่มขึ้น

ระหว่างวันที่ 20 มีนาคม ถึง 16 เมษายน 2561 อำเภอเมลิงห์ ยังคงเปิดขายเอกสารประมูลที่ดินจำนวน 30/58 แปลง (ระยะที่ 1) ณ จุด DT-01 ตำบลเตี๊ยนถัง วันที่ประมูล คือ วันที่ 18 เมษายน นี้เป็นที่ดินเพื่ออยู่อาศัย ระยะยาว รูปแบบการใช้ที่ดินเป็นที่ดินที่รัฐจัดสรรให้พร้อมจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

ที่ดินดังกล่าวได้ก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคโดยรอบตามโครงการเสร็จเรียบร้อยแล้วและเชื่อมต่อกับระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในระดับภูมิภาคโดยเฉพาะอย่างยิ่งมีสาธารณูปโภคต่างๆ มากมายใกล้โรงเรียน ศูนย์บริหารส่วนตำบล พื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่น...

ที่ดินมีเนื้อที่ 80 - 126 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นแปลงละ 5.18 ล้านดอง/ตร.ม. ขั้นราคาทั่วไปที่ใช้กับที่ดินคือ 5 ล้านดองต่อขั้นราคา รูปแบบการประมูลโดยการโหวตตรงหลายรอบในการประมูลและต้องผ่านเกณฑ์บังคับขั้นต่ำ 5 รอบตามวิธีการกำหนดราคาแบบเรียงตามลำดับราคา...

เมื่อวันที่ 5 เมษายน เมืองซอนเตย์ ยังได้จัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 30 แปลงที่อยู่ในโครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับพื้นที่ประมูลสิทธิการใช้ที่ดินของเขตวานโกย-ด่งกวน เขตเวียนซอนอีกด้วย ที่ดินเปล่ามีพื้นที่ 89 – 139 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 16.6 ล้าน VND/ตร.ม. รูปแบบและวิธีการประมูล คือ การโหวตตรงในการประมูลตามวิธีราคาที่เพิ่มขึ้น

วันที่ 13 เมษายน 2561 อำเภอ Quoc Oai ได้จัดการประมูลที่ดิน 15 แปลง (พื้นที่ A) ณ โครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค แปลงที่ดินที่ประมูลคือ DG 06 (พื้นที่ถนนวงแหวนของตำบล Sai Son) โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 10.7 ล้านดอง/ตรม. พื้นที่ตั้งแต่ 99 - 118 ตรม. โดยจะนำแปลงที่ดินดังกล่าวมาประมูลโดยใช้วิธีโหวตตรงหลายรอบตามวิธีราคาที่เพิ่มขึ้น

ดิงห์ ตรัน

ที่มา: https://www.congluan.vn/thang-4-2025-nhieu-huyen-ngoai-thanh-ha-noi-o-at-dau-gia-dat-post340777.html