ใช้ประโยชน์จากบ้านและที่ดินอย่างเต็มที่

นครโฮจิมินห์ประกาศว่ารายรับงบประมาณของเมืองทะลุ 500,000 พันล้านดองเป็นครั้งแรก ตัวเลขข้างต้นน่าเชื่อถือยิ่งกว่าหลักฐานใดๆ ในการ "กำหนด" หัวรถจักรเศรษฐกิจของนครโฮจิมินห์

ด้วยแหล่งรายได้ที่มากมาย นครโฮจิมินห์จึงไม่เพียงแต่ดำเนินการตามแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของตนเองเท่านั้น แต่ยังมีส่วนสนับสนุนงบประมาณแห่งชาติเป็นจำนวนมากอีกด้วย นอกจากนี้ยังส่งเสริมเศรษฐกิจท้องถิ่นอื่นๆ โดยอ้อมโดยเฉพาะท้องถิ่นใกล้เคียงเมื่อดำเนินกิจการเศรษฐกิจระหว่างภูมิภาคอีกด้วย

เนื่องจากเป็นดินแดนที่มีชีวิตชีวาและเข้มแข็งที่ดึงดูดการลงทุนจำนวนมาก มูลค่าที่ดินในนครโฮจิมินห์จึงอยู่ในอันดับ "สูงสุด" ของประเทศเช่นกัน ทรัพยากรนี้ได้รับการใช้ประโยชน์อย่างมีประสิทธิผลแล้วและกำลังถูกใช้ประโยชน์อยู่ แต่เพื่อให้เกิดประโยชน์มากขึ้น จึงจำเป็นต้องตรวจสอบทรัพยากรทั้งหมดและใช้พื้นที่ว่างเปล่าให้เกิดประโยชน์สูงสุด

SỔ TAY: Khai thác triệt để nguồn lợi từ nhà, đất- Ảnh 1. — อาคาร One Central (ฝาขวา) ซึ่งตั้งอยู่ท่ามกลางที่อยู่อสังหาริมทรัพย์ของรัฐที่ไม่มีประสิทธิภาพ ได้รับการกล่าวถึงในการประชุมสภาประชาชนเมื่อเร็ว ๆ นี้ ภาพ: ก๊วก อันห์

ไม่ต้องพูดถึง ในการประชุมสภาประชาชนเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ประเด็นนี้ถูกหยิบยกขึ้นมาโดยมีตัวเลขที่ชัดเจน: ยังคงมีที่อยู่ที่เป็นทรัพย์สินของรัฐอีกกว่า 13,000 แห่งที่ต้องมีการจัดการ และมีอสังหาริมทรัพย์อีกกว่า 1,000 แห่งที่ว่างเปล่าและไม่ได้ถูกใช้ให้เกิดประโยชน์อย่างเต็มประสิทธิภาพ

ปัญหาดังกล่าวข้างต้นเป็นผลจากการพัฒนาเศรษฐกิจที่รวดเร็วในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และการบริหารจัดการที่ทับซ้อนในขณะที่กฎระเบียบที่เกี่ยวข้องจำนวนมากยังไม่เสร็จสมบูรณ์ พวกเขาต้องการเวลาในการจัดเตรียม จัดหมวดหมู่ และมีแผนการรักษาเพื่อให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุดสำหรับขั้นตอนการพัฒนาใหม่ของเมือง

โดยบังเอิญ ปัญหาเรื่องการบริหารทรัพย์สินสาธารณะที่ผู้แทนหยิบยกขึ้นมานั้น ก็เป็นประเด็นที่บรรดาผู้นำของเมืองกำลังเผชิญอยู่และมีแผนที่จะนำมาใช้เช่นกัน สินทรัพย์ดังกล่าวข้างต้นคิดเป็นเพียงร้อยละ 5 ของสินทรัพย์สาธารณะทั้งหมดที่เมืองกำลังจัดการในปัจจุบัน ถึงแม้เปอร์เซ็นต์จะน้อยแต่เนื่องจากเป็นทรัพย์สินสาธารณะจึงควรเป็นประโยชน์ต่อชาติและไม่ควรให้บุคคลใดนำไปใช้ประโยชน์

ตามแผนของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 เป็นต้นไป จะมีการดำเนินการสำรวจทรัพย์สินสาธารณะทั่วไปในเมืองโดยใช้ซอฟต์แวร์ที่พัฒนาโดยกระทรวงการคลัง ผลการสำรวจช่วยประเมินการบริหารจัดการ การใช้ประโยชน์และการใช้ทรัพย์สินสาธารณะในเมืองได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

ในความเป็นจริง ประเด็นเรื่องการบริหารสินทรัพย์สาธารณะไม่ได้ถูกหยิบยกขึ้นมาเฉพาะในนครโฮจิมินห์เท่านั้น แต่ยังถูกนำไปปฏิบัติทั่วประเทศด้วย นี่เป็นนโยบายที่สอดคล้องกันและได้รับการกำกับโดยเฉพาะจากรัฐบาลกลางในแผนพัฒนาแห่งชาติในช่วงใหม่ ท้องถิ่นที่มีมูลค่าที่ดินสูงซึ่งใช้ที่ดินได้อย่างมีประสิทธิภาพจะเป็นต้นแบบให้ท้องถิ่นอื่นๆ ทำตาม

บ้านและที่ดินในเมืองมักมีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นตามดัชนีพัฒนาเศรษฐกิจท้องถิ่น ในทางกลับกัน แหล่งสินทรัพย์นี้ก็เป็นพื้นฐานให้อุตสาหกรรมอื่น ๆ พัฒนาต่อไป บ้านและที่ดินใจกลางเมืองใหญ่ เช่น นครโฮจิมินห์ ฮานอย ดานัง… มักดึงดูดนักลงทุนที่แข็งแกร่งอยู่เสมอ การไม่ได้รับการจัดการ ไม่ได้ใช้ ย่อมหมายถึงการสิ้นเปลืองในทุกกรณี

หลังจากทรัพยากรมนุษย์แล้ว ที่ดินถือเป็นทรัพย์สินที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของชาติตั้งแต่สมัยโบราณจนถึงปัจจุบัน โดยการใช้ทรัพยากรนี้อย่างเหมาะสม เราจะมีความมั่นใจเพียงพอที่จะร่างแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมที่แข็งแกร่งเพื่อให้บริการแก่ประชาชน

ที่มา: https://nld.com.vn/so-tay-khai-thac-triet-de-nguon-loi-tu-nha-dat-196241216220915288.htm