ใช้ประโยชน์จากหอพักและบ้านเช่าที่อยู่ติดกับบ้านพักสังคม

ในโครงการนี้ ตัวแทนคนงานได้แสดงความคิดเห็นต่อนายฟาน วัน ไม ผู้นำนครโฮจิมินห์ เกี่ยวกับประเด็นต่างๆ เช่น การเข้าถึงที่อยู่อาศัยของรัฐ การจ่ายเงินรายได้เพิ่มเติม การจ่ายเงินเดือน โรงเรียนสำหรับบุตรคนงาน เป็นต้น

นายเหงียน ตรัน ดัง มินห์ ตัวแทนบริษัทบริการสาธารณะเขต 10 เปิดเผยว่า ทุกปี บริษัทของเขาจะมีช่วงเวลาพิจารณาลำดับความสำคัญสำหรับกรณีที่มีปัญหาในการซื้อบ้านพักสังคม แต่คนที่ต้องการซื้อบ้านก็ไม่รู้จะกู้เงินจากไหน เงื่อนไขเป็นยังไง... “เรื่องบ้านสงเคราะห์เรารู้แค่ทางทีวีและหนังสือพิมพ์ แต่เราไม่รู้จริงๆ ว่าโครงการอยู่ที่ไหน จะซื้อยังไง... ถึงจะกู้เงินมาซื้อได้ แต่สามีและตัวเราเป็นคนทำงาน มีรายได้เดือนละประมาณ 16 ล้านบาท เก็บเงินได้เดือนละ 2-3 ล้านบาท แล้วจะหาเงินจากไหนมาจ่ายรายเดือน” นายมินห์ กล่าว

นาย Pham Quang Thang (ศูนย์วิจัยและพัฒนาการเกษตรไฮเทค นครโฮจิมินห์) เห็นด้วยกับความเห็นข้างต้น โดยระบุว่าคนงานที่ต้องการซื้อบ้านสามารถกู้เงินได้มากถึง 900 ล้านดอง ส่วนที่เหลือต้องเตรียมเอง ดังนั้น นายทังจึงเสนอให้นครโฮจิมินห์เสนอให้เพิ่มจำนวนสินเชื่อที่อยู่อาศัย เพื่อให้คนงานสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยของรัฐได้

นายฟาน วัน มาย ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ประเมินว่าความต้องการที่อยู่อาศัยทางสังคมสำหรับคนงานในปัจจุบันมีความจำเป็น

นาย Phan Van Mai ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ กล่าวตอบต่อโครงการนี้โดยชื่นชมการมีส่วนร่วมของตัวแทนบริษัท นายไม กล่าวว่า โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในนครโฮจิมินห์มีค่อนข้างน้อย เนื่องมาจากปัญหาด้านการวางแผน พื้นที่ และประสิทธิภาพการลงทุนทางธุรกิจที่ต่ำ

เพื่อแก้ไขปัญหานี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้เสนอแนวทางแก้ไข 3 ประการ ได้แก่ การสร้างหอพัก การใช้ประโยชน์จากที่พักอาศัยเช่า และที่อยู่อาศัยสังคม

“หอพักเป็นที่พักที่สะดวกที่สุดสำหรับคนงาน นครโฮจิมินห์กำหนดให้เจ้าของบ้านต้องตรวจสอบสภาพที่อยู่อาศัยให้เป็นไปตามมาตรฐานบางประการ และให้เงินกู้แก่เจ้าของบ้านเพื่อให้แน่ใจว่ามีข้อกำหนดขั้นต่ำสำหรับการอยู่อาศัยและการป้องกันอัคคีภัย ขณะเดียวกันก็มีนโยบายสนับสนุน เช่น ค่าไฟฟ้าและค่าน้ำ... ในอดีต นโยบายเหล่านี้ได้รับการบังคับใช้แล้วแต่ยังไม่ตรงตามความต้องการที่แท้จริง” นายไมกล่าว

ในอนาคตอันใกล้นี้ นครโฮจิมินห์จะดำเนินการจัดตั้งคลัสเตอร์ที่พักอาศัยให้เช่าในพื้นที่ที่มีความหนาแน่นของคนงานสูง “ผมไม่คิดว่าคนงานทุกคนจำเป็นต้องซื้อบ้าน แต่พวกเขาสามารถเช่าบ้านได้ในราคาที่เหมาะสม เดือนละไม่กี่ล้านดอง เราจะมอบหมายให้กรมก่อสร้างนครโฮจิมินห์ประสานงานกับสหพันธ์แรงงานนครโฮจิมินห์อย่างเร่งด่วนเพื่อพัฒนาโครงการบ้านเช่า เพื่อให้สามารถดำเนินการได้ตั้งแต่ต้นปีหน้า” นายฟาน วัน มาย แจ้ง

ในส่วนของบ้านพักอาศัยสังคม นครโฮจิมินห์ตั้งเป้าสร้าง 35,000 ยูนิตภายในปี 2568 แต่ปัจจุบันจำนวนดังกล่าวยังมีน้อยมาก นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้นครโฮจิมินห์สร้างอพาร์ตเมนต์ 26,200 ห้อง นายไมกล่าวว่าเขาจะพยายามบรรลุเป้าหมายนี้ในปีหน้า

“ส่วนการกู้เงินเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยนั้น ช่วยเหลือได้เพียงจำนวนเล็กน้อยเท่านั้น ผู้ซื้อบ้านสามารถไปกู้เงินที่ธนาคารได้ และนครโฮจิมินห์จะสนับสนุนอัตราดอกเบี้ย เช่น หาก นครโฮจิมินห์ปล่อยกู้เงินให้กับคนงานด้วยเงิน 1 ล้านดองเท่ากัน ก็จะมีประชาชนเพียง 1,000 คนเท่านั้นที่จะเข้าถึงเงินได้ และหากธนาคารเข้ามามีส่วนร่วม ประสิทธิภาพก็จะสูงขึ้น อาจจะมีคนกู้เงินได้หลายหมื่นคน” นายไมกล่าว

ที่มา: https://thanhnien.vn/ong-phan-van-mai-khai-thac-nha-tro-nha-cho-thue-ben-canh-nha-o-xa-hoi-18524051120314608.htm