เป้าหมายการพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่สูงเกินกว่าเป้าหมายที่นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้เมืองไฮฟองภายในปี 2568 และ 2573 ถือเป็นการแสดงให้เห็นชัดเจนถึงความพยายามร่วมกัน ฉันทามติ และความมุ่งมั่นอันสูงส่งของคณะกรรมการพรรค รัฐบาล กองทัพ และประชาชนในเมืองในการบรรลุภารกิจที่ยิ่งใหญ่และยากลำบากที่มีความสำคัญสำคัญหลายประการ
มุมมองโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ณ โกดัง 3 หลักเวียน (เลขที่ 142 เลอลาย) แขวงมายไชย และแขวงเก๊าเตอ อำเภอโงเกวียน จังหวัดไฮฟอง ภาพ : VNA
การเปลี่ยนแปลงมุมมอง
เลขาธิการพรรคการเมืองไฮฟอง เล เตียน เจา เน้นย้ำในการประชุมและหารือกับคนงาน ข้าราชการ และคนงานในเมืองเมื่อเร็วๆ นี้ว่าการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมมีความเชื่อมโยงอย่างใกล้ชิดกับเขตเมือง พื้นที่การผลิต พื้นที่บริการ และการสร้างงาน ไฮฟองค่อยๆ จำกัดโครงการขนาดเล็กลง และค่อยๆ เปลี่ยนไปสู่โครงการบ้านพักอาศัยสังคมขนาดใหญ่ จากการเปลี่ยนวิธีการจะนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงวิธีการทำ
ควบคู่ไปกับเป้าหมายของปริมาณที่อยู่อาศัยสังคม ผู้นำเมืองกำลังพยายามเปลี่ยนมุมมองของคนจำนวนมากที่ว่าที่อยู่อาศัยสังคมคือ “พื้นที่สำหรับผู้ด้อยโอกาส ผู้มีรายได้น้อย และสภาพความเป็นอยู่ที่เพียงพอ” ไฮฟองยืนยันว่าจะสร้างบ้านพักอาศัยสังคมที่เป็นพื้นที่อยู่อาศัยแบบใหม่ที่แท้จริง สะดวกสบาย พร้อมโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่ครบครัน เช่น โรงพยาบาลและโรงเรียน และที่สำคัญ ต้องมีราคาไม่แพงและเหมาะสมกับความสามารถในการชำระเงินของคนส่วนใหญ่
ไทย มติหมายเลข 09-NQ/TU ลงวันที่ 13 พฤศจิกายน 2023 ของคณะกรรมการพรรคนครไฮฟองว่าด้วยการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในเมืองภายในปี 2030 โดยมีเป้าหมายเพื่อบรรลุและเกินเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมของเมืองตามมติหมายเลข 338/QD-TTg ลงวันที่ 3 เมษายน 2023 ของนายกรัฐมนตรี โดยเฉพาะ: ในช่วงปี 2021-2025 จะมีการสร้าง 15,400 ยูนิต โดย 80% จะเป็นผลิตภัณฑ์ที่เสร็จสมบูรณ์และผลิตภัณฑ์นำออกสู่ตลาด ระยะ 2569-2573 ก่อสร้างครบและเกินเป้าหมาย 18,100 ยูนิต
เมื่อวันที่ 15 มกราคม 2024 คณะกรรมการประชาชนเมืองได้ออกมติหมายเลข 117/QD-UBND เกี่ยวกับโครงการดำเนินการเพื่อปฏิบัติตามมติหมายเลข 09 ของคณะกรรมการพรรคเมืองไฮฟอง
จนถึงปัจจุบัน ไฮฟองมีโครงการ 4 โครงการที่มีผลิตภัณฑ์ในตลาดสำหรับการใช้ประโยชน์โดยมีอพาร์ทเมนต์รวมทั้งสิ้น 1,600 ยูนิต เริ่มก่อสร้างแล้ว 7 โครงการ มีพื้นที่รวมประมาณ 11,500 ยูนิต โครงการที่คัดเลือกนักลงทุนแล้ว 8 โครงการ เตรียมเริ่มก่อสร้าง จำนวนรวมประมาณ 9,300 ยูนิต กำลังดำเนินการให้หน่วยงานและสาขาในพื้นที่ 11 โครงการเสร็จสิ้นเพื่อคัดเลือกนักลงทุน คาดว่าจะมีผลิตภัณฑ์ก่อนปี 2573 ประมาณ 12,400 หน่วย
โครงการบ้านพักอาศัยสังคมรวมปรับปรุงห้องชุดตามมติ 04/2022/NQ-HDND ของสภาประชาชนเมืองมีจำนวน 8,004 ยูนิต ดังนั้น จำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมทั้งหมดที่เมืองไฮฟองบรรลุผล กำลังดำเนินการ และคาดว่าจะดำเนินการในช่วงปี 2564-2573 อยู่ที่ประมาณ 42,000 หน่วย ซึ่งรับประกันว่าจะบรรลุเป้าหมายของรัฐบาลที่ 33,500 หน่วยได้
ในปี 2567 ทางเมืองจะมีการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ประมาณ 4,000 ยูนิต และมีสิทธิ์เปิดขายได้ประมาณ 2,400 ยูนิต
ในช่วงปี 2021-2025 ไฮฟองมีแผนจะสร้างอพาร์ทเมนต์ให้เสร็จประมาณ 16,500 ยูนิต โดยคาดว่าการก่อสร้างโครงค้ำจะคืบหน้าไปแล้วร้อยละ 80 หรือคิดเป็นประมาณ 13,200 ยูนิต มีคุณสมบัติเปิดขายได้ประมาณ 3,300 หน่วย
ดังนั้นภายในปี 2568 ไฮฟองจะสามารถบรรลุเป้าหมายการสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมจำนวน 15,400 หน่วยในช่วงปี 2564-2568 ที่รัฐบาลกำหนดไว้ได้
ต้องการความสามัคคีและความเป็นน้ำหนึ่งใจเดียวกัน
พื้นที่บ้านราคาประหยัด Pruksa ที่ลงทุนและสร้างโดยบริษัท Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company ในเขตเทศบาล An Dong เขต An Duong (เมือง Hai Phong) ยังคงขยายตัวต่อไป ภาพโดย: Danh Lam/VNA
จุดสว่างในการโฆษณาชวนเชื่อและการระดมฉันทามติของประชาชนผ่านรูปแบบต่างๆ และวิธีการสร้างสรรค์ในการดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเมืองไฮฟองคือเขต Ngo Quyen ซึ่งมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่โกดัง 3 Lac Vien (เลขที่ 142 Le Lai) ในเขต May Chai เขต Cau Tre
ตามที่ประธานคณะกรรมการประชาชนระดับเขต Ngo Quyen Cap Trong Tuan ระบุว่า ในการเตรียมการสำหรับการดำเนินโครงการ คณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคระดับเขตได้จัดตั้งคณะกรรมการกำกับดูแลเพื่อการเคลียร์พื้นที่เพื่อดำเนินโครงการ (หัวหน้าคณะกรรมการคือเลขานุการของคณะกรรมการพรรคระดับเขต รองหัวหน้าคณะกรรมการคือรองเลขาธิการของคณะกรรมการพรรคระดับเขต 2 คน) - การตัดสินใจหมายเลข 1566-QD/QU ลงวันที่ 26 เมษายน 2023 เขตต่างๆ จัดตั้งคณะกรรมการกำกับดูแล โดยมีเลขาธิการเขตเป็นหัวหน้า
จากนั้น คณะกรรมการประชาชนอำเภอได้จัดตั้งกลุ่มปฏิบัติงานเพื่อดำเนินการเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการต่างๆ ในอำเภอ (หัวหน้ากลุ่มคือผู้นำคณะกรรมการประชาชนอำเภอ และเป็นสมาชิกคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคอำเภอ) การรวมกลุ่มอย่างทันท่วงทีเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงบุคลากรหรือตามสถานะการดำเนินการของแต่ละโครงการ - มติหมายเลข 2091/QD-UBND ลงวันที่ 30 มิถุนายน 2023
คณะกรรมการประชาชนเขตยังได้จัดตั้งกลุ่มทำงานขึ้นเพื่อประชาสัมพันธ์และระดมบริษัทจำกัด Chau Giang และพนักงานให้ปฏิบัติตามการส่งมอบสถานที่ พร้อมกันนี้ได้ส่งเอกสารไปยังเขตต่างๆ เพื่อขอประสานความร่วมมือในการรณรงค์ปลุกระดมพนักงานบริษัท ไม่ให้เข้าไปในพื้นที่บังคับใช้กฎหมาย เพื่อให้เกิดความปลอดภัยและความเป็นระเบียบเรียบร้อยในพื้นที่
ทุกสัปดาห์ คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอจะประชุมเพื่อทบทวนความคืบหน้าของโครงการ โดยให้ความสำคัญและให้ความสำคัญในการโฆษณาชวนเชื่อและระดมองค์กรและครัวเรือนให้ตกลงส่งมอบสถานที่
ก่อนจะจัดให้มีการกู้คืนที่ดินโดยบังคับ คณะกรรมการประชาชนอำเภอโงเกวียนได้รวบรวมเอกสารทั้งหมดและรายงานไปยังคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคการเมืองและคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองเพื่ออนุมัติ ขอให้คณะกรรมการประจำพรรคเขต คณะกรรมการประจำพรรคเขตโงเกวียน การสนับสนุนและการเจรจาอย่างต่อเนื่องจนถึงเวลาที่มีการบังคับใช้
นายกัป ตรง ตวน กล่าวว่า โครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่โกดัง Lac Vien 3 จะเรียกคืนพื้นที่ 16.91 เฮกตาร์ ส่งผลกระทบต่อองค์กร 7 แห่ง ครอบครัวและบุคคล 98 ครอบครัว โดยมีขนาดการก่อสร้างเท่ากับอาคารชุด 10 ตึก โดยมีหน่วยบ้านพักอาศัยสังคมสูง 15 ชั้น จำนวน 4,456 หน่วย อาคารชุดเชิงพาณิชย์สูง 7 ชั้น จำนวน 163 หน่วย และระบบโครงสร้างพื้นฐานแบบซิงโครนัสกับพื้นที่อยู่อาศัยใกล้เคียง โครงการมีจุดมุ่งหมายเพื่อสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของผู้คนโดยเฉพาะในตึกอพาร์ตเมนต์เก่าในเมือง รวมถึงการปรับปรุงพื้นที่ในเมืองที่มีอยู่ ปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้ที่ดิน ประหยัดเงินที่ดินในเมือง และให้บริการรวมศูนย์เพื่อรองรับชีวิตความเป็นอยู่ของผู้คน
ณ วันที่ 11 มีนาคม 2024 อำเภอ Ngo Quyen ได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่ทั้งหมดเสร็จสิ้นแล้วเพื่อดำเนินการโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่โกดัง Lac Vien 3 ซึ่งถือเป็นปัจจัยสำคัญในการเร่งความคืบหน้าของโครงการภายใต้การดูแลของเมืองไฮฟอง
นางสาวเล ซวน เฮือง แขวงเล เลย เขตโง เกวียน เปิดเผยว่า โครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่โกดัง Lac Vien 3 เมื่อก่อตั้งขึ้นแล้ว จะช่วยตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของผู้คน โดยเฉพาะในอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าๆ ในเมือง รวมทั้งปรับปรุงพื้นที่ในเมืองที่มีอยู่เดิมอีกด้วย ปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้ที่ดิน ประหยัดเงินที่ดินในเมือง และให้บริการรวมศูนย์เพื่อรองรับชีวิตความเป็นอยู่ของผู้คน
นายโด ฮู หุ่ง รองผู้อำนวยการกรมก่อสร้างเมืองไฮฟอง กล่าวว่า ประชาชนสามารถเข้าถึงข้อมูลเกี่ยวกับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมได้จากเว็บไซต์ของกรมก่อสร้าง (https://soxaydung.haiphong.gov.vn) - ส่วนบ้านพักอาศัยสังคม เพื่อให้ทราบข้อมูลเกี่ยวกับโครงการที่เข้าเงื่อนไขในการเปิดขายบ้านในอนาคตและราคาขายที่ได้รับอนุมัติ นี้เป็นข้อมูลอย่างเป็นทางการเพื่อให้ประชาชนทราบสถานะทางกฎหมายของโครงการที่อยู่อาศัยสังคม
นอกจากนี้ ประชาชนยังสามารถเข้าไปที่โครงการบ้านจัดสรรที่กำลังก่อสร้างได้โดยตรง เพื่อเข้าถึงข้อมูลและรับชมโครงการด้วยสายตาและสมจริง โครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่อยู่ระหว่างการดำเนินการทั้งหมดมีทีมที่ปรึกษาถาวรเพื่อให้คำแนะนำและตอบคำถาม แจ้งข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับโครงการอย่างเปิดเผยและโปร่งใสเพื่อให้มั่นใจว่าไม่มีการละเมิดนโยบาย
การแสดงความคิดเห็น (0)