ทำไมถึงน่าดึงดูดใจนัก?

การดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในระดับประเทศเป็นอันดับต้นๆ การจราจรที่ราบรื่นและทันสมัย ​​โครงสร้างพื้นฐานในเมือง และอุปทานที่อุดมสมบูรณ์ ถือเป็นปัจจัยที่ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไฮฟองมีความน่าดึงดูดใจ

เงื่อนไขที่เอื้ออำนวยในโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรบนถนนและอุปทานจำนวนมากส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไฮฟองมีความน่าดึงดูดใจ (ที่มา: Vneconomy)

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญหลายรายกล่าวไว้ ไฮฟองเป็นจุดที่สดใสในด้านการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของประเทศ ตัวอย่างเช่น อยู่ในอันดับต้นๆ ของจังหวัดและเมืองในการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) อยู่เสมอ และเป็นพื้นที่เดียวในประเทศที่มีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจเกิน 10% เป็นเวลา 10 ปีติดต่อกัน

เมืองนี้มุ่งเน้นการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมโดยยึดหลัก 3 ประการ คือ อุตสาหกรรมไฮเทค ท่าเรือ โลจิสติกส์ การค้า และการท่องเที่ยว พื้นที่เหล่านี้ล้วนพัฒนาอย่างแข็งแกร่ง สร้างศักยภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไฮฟอง และมีความน่าดึงดูดใจเมื่อเทียบกับพื้นที่ใกล้เคียง

การพัฒนาทางเศรษฐกิจและสังคมเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดผู้คนจากท้องถิ่นอื่นๆ เข้ามาอาศัยและทำงานในเมืองไฮฟอง

จากข้อมูลล่าสุดของคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจไฮฟอง ขณะนี้มีโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ดำเนินการอยู่ในเมืองมากกว่า 1,000 โครงการ โดยมีจำนวนแรงงานที่ทำงานในพื้นที่นี้รวมกันมากกว่า 200,000 คน

ในจำนวนนี้ ผู้เชี่ยวชาญต่างประเทศเป็นผู้ที่ต้องการเข้าถึงที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ และแรงงานต่างจังหวัด 2 ใน 3 รายจำเป็นต้องเข้าถึงบ้านพักอาศัยสังคม ที่ดินจัดสรร และที่ดินสำหรับอยู่อาศัย

นางสาวลัมบิ๊กง็อก ผู้อำนวยการฝ่ายขาย บริษัท มายอันห์ เรียลเอสเตท เทรดฟลอร์ กล่าวว่า เขตใจกลางเมืองท่า เช่น ฮ่องบ่าง โงเกวียน เลชาน... มีความหนาแน่นของประชากรสูงและมีความต้องการที่หลากหลายในการเข้าถึงผลิตภัณฑ์ด้านอสังหาริมทรัพย์

พื้นที่ใจกลางเมืองมีผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์หลายประเภท ตั้งแต่อาคารสูงเชิงพาณิชย์ อาคารชุดเคหะชุมชน ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินเปล่า...

สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไฮฟองยังแจ้งด้วยว่าในพื้นที่ดังกล่าวมีโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ร่วมกับนักลงทุนประมาณ 32 โครงการ รวมถึง 15 โครงการที่เปิดขายอพาร์ทเมนต์ไปแล้วหลายพันยูนิต เช่น Vinhomes Royal Island (เมือง Thuy Nguyen), Golden Point (เขต Kien An) และโครงการบางส่วนของ Hoang Huy Financial Investment Group...

นักลงทุนและผู้เชี่ยวชาญร้อยละ 80 เห็นด้วยว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไฮฟองจะเข้าสู่ช่วงเวลาที่คึกคักในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า โดยเฉพาะในปี 2568 (ที่มา: VNA)

พร้อมกับโครงการต่างๆ ความเข้มข้นของทรัพยากรการลงทุนในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในเมืองในเมือง Thuy Nguyen และเขต An Duong ได้สร้างอุปทานจำนวนมากสำหรับกลุ่มการแบ่งย่อยและการขายที่ดิน

คุณเหงียน วัน ถุย จากเมืองไหเซือง กำลังมองหาบ้านในใจกลางเมืองเขตอันเซือง และกล่าวว่า “เมื่อเทียบกับ 2 ปีก่อน การหาบ้านในบริเวณนี้มีตัวเลือกมากขึ้น เพราะมีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานในเมืองอย่างสอดประสานกัน มีการขยายถนนหลายสาย ทำให้ภูมิทัศน์กว้างขวางและสะอาด”

โดยเขากำลังเลือกที่ดินเนื้อที่ประมาณ 80 ตารางวา ราคาซื้อขายเกือบ 2 พันล้านดอง ราคานี้จะเพิ่มขึ้นประมาณ 10% ตั้งแต่ปี 2024 แต่ยังคงยอมรับได้

จากการสำรวจของสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไฮฟอง พบว่านักลงทุนและผู้เชี่ยวชาญร้อยละ 80 เห็นด้วยว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไฮฟองจะเข้าสู่ช่วงเวลาที่คึกคักในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า โดยเฉพาะในปี 2568

นี่เป็นสัญญาณเชิงบวก สะท้อนให้เห็นถึงความคาดหวังสูงของนักลงทุนต่อศักยภาพการพัฒนาของเมืองท่าซึ่งเป็นสถานที่ที่รวมเอาปัจจัยเชิงบวกหลายประการเข้าไว้ด้วยกันจนกลายมาเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดบนแผนที่อสังหาริมทรัพย์ของเวียดนาม

นายเหงียน ดึ๊ก โท รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครไฮฟอง แสดงความเห็นว่า เงื่อนไขต่างๆ เกี่ยวกับดัชนีการเติบโต การดึงดูดการลงทุน รากฐานการลงทุนทางอุตสาหกรรมหลายภาคส่วนที่ยั่งยืน ดัชนีการปฏิรูปการบริหาร การแข่งขัน ความมั่นคงและความสงบเรียบร้อยที่มั่นคง... เป็นโอกาสที่อสังหาริมทรัพย์ในไฮฟองจะเฟื่องฟูในปี 2568

ในช่วงเวลาข้างหน้านี้ เมืองจะยังคงให้การสนับสนุนหน่วยงานและบริษัทต่างๆ ในการลงทุน ประชาสัมพันธ์และมอบข้อมูลโครงการพัฒนาเศรษฐกิจ ตลอดจนนโยบายและการเติบโตในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ การพัฒนาที่อยู่อาศัย และการเข้าถึงสินเชื่ออย่างโปร่งใส

ที่มา: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-dan-den-the-306427.html