ราคาบ้านที่พุ่งสูงทำให้ชาวลอนดอนต้องเช่าโบสถ์และโรงเรียนร้างชั่วคราว

(CLO) ในโบสถ์ร้างแห่งหนึ่งใจกลางลอนดอน มีคนอาศัยอยู่ที่นี่สามคน ได้แก่ ช่างไฟฟ้า วิศวกรเสียง และนักข่าว พวกเขาไม่ใช่คนไร้บ้าน แต่เป็นผู้เช่าถูกกฎหมาย พวกเขาจ่ายค่าธรรมเนียมรายเดือนเพื่ออาศัยอยู่ในบ้านที่เคยเป็นของบาทหลวง

ผู้อยู่อาศัยเป็นส่วนหนึ่งของระบบ "ผู้พิทักษ์ทรัพย์" ซึ่งผู้เช่าจะอาศัยอยู่ในอาคารรกร้าง เช่น โรงเรียน ห้องสมุด และผับ เพื่อหลีกเลี่ยงค่าเช่าที่พุ่งสูงในอังกฤษ

Live-in Guardians บริษัทที่บริหารจัดการโบสถ์กล่าวว่า มีจำนวนผู้ยื่นคำร้องขอถิ่นที่อยู่เพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะจากผู้คนในช่วงวัย 30 และ 40 ปี เนื่องมาจากค่าครองชีพที่สูงขึ้น

แทนที่จะเซ็นสัญญาเช่า ผู้เช่าจะจ่าย "ค่าธรรมเนียมใบอนุญาต" รายเดือน ซึ่งมักจะต่ำกว่าค่าเช่าปกติมาก อย่างไรก็ตาม รูปแบบการเช่านี้ไม่ได้รับการคุ้มครองทางกฎหมายเท่ากับการเช่าแบบดั้งเดิม

ผู้อยู่อาศัยมักเผชิญกับความไม่สะดวกต่างๆ เช่น ไม่มีน้ำประปาสำหรับดื่ม เพดานทรุดโทรม และความเสี่ยงที่จะต้องย้ายออกโดยแจ้งล่วงหน้าเพียง 28 วัน

แม้ว่าเงื่อนไขจะไม่ดีนัก แต่ความต้องการโมเดลนี้ก็เพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ขณะที่ค่าเช่าในลอนดอนพุ่งสูงเป็นประวัติการณ์ ค่าเช่าเฉลี่ยในเมืองหลวงเพิ่มขึ้นร้อยละ 11.5 อยู่ที่ 2,220 ปอนด์ (2,764 ดอลลาร์) ต่อเดือนเมื่อปีที่แล้ว ตามข้อมูลของรัฐบาลอังกฤษ

สำหรับหลายๆ คน “การดูแลทรัพย์มรดก” ไม่ใช่เพียงทางเลือกในการใช้ชีวิตอีกต่อไป แต่กลายมาเป็นทางเลือกสุดท้ายเพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้ต้องติดอยู่ในวังวนของการเช่าทรัพย์สินราคาแพง

ผู้สนับสนุนสหพันธ์ผู้เช่าลอนดอนเดินขบวนผ่านลอนดอนในเดือนธันวาคม 2024 เพื่อเรียกร้องให้มีการควบคุมค่าเช่าทั่วสหราชอาณาจักร ภาพ : GI

ลุค วิลเลียมส์ ผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์วัย 45 ปี ประหยัดค่าเช่าได้หลายพันปอนด์ด้วยการอาศัยอยู่ในอาคารสำนักงานเก่าในลอนดอนตะวันออกเป็นเวลา 6 ปี แม้ว่าจะมีงานที่มั่นคงและมีรายได้ดี แต่เขาบอกว่าค่าเช่าที่ "แพงเว่อร์" ในลอนดอนบังคับให้เขาเลือกวิถีชีวิตแบบนี้

โมเดลผู้พิทักษ์ไม่เพียงช่วยให้ผู้เช่าประหยัดเงินเท่านั้น แต่ยังเป็นโซลูชั่นที่ช่วยให้เจ้าของทรัพย์สินป้องกันการยึดครองที่ผิดกฎหมายโดยไม่ต้องเสียเงินกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน

ในความเป็นจริง ระบบดังกล่าวมีต้นกำเนิดในประเทศเนเธอร์แลนด์เมื่อช่วงปี 1980 และในช่วงแรกนั้นได้ดึงดูดศิลปินและนักดนตรีที่กำลังมองหาพื้นที่ขนาดใหญ่และราคาถูก แต่ในปัจจุบันผู้คนจำนวนมากหันมาทำสิ่งนี้เพียงเพราะว่าพวกเขาไม่มีทางเลือกอื่น

จำนวนคนที่อาศัยอยู่ในรูปแบบนี้ในสหราชอาณาจักรเพิ่มขึ้นเป็นมากกว่า 13,500 คน ขณะที่จำนวนคนที่เช่าที่พักผ่านตลาดส่วนตัวเพิ่มขึ้นถึง 11 ล้านคน ตามข้อมูลของ Property Guardian Providers Association (PGPA) PGPA รายงานว่าจะมีการสมัครประมาณ 50,000 รายในปี 2023 เพิ่มขึ้นกว่าสองในสามจากปีก่อน

เกรแฮม ซีเวอร์ส ประธาน PGPA กล่าวว่าความต้องการการดูแลทรัพย์สินอยู่ที่ระดับสูงสุดนับตั้งแต่รูปแบบนี้เริ่มมีอยู่ในสหราชอาณาจักรเมื่อ 20 ปีก่อน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเพิ่มขึ้นของพื้นที่สำนักงานว่างหลังการระบาดใหญ่กำลังเปิดโอกาสมากขึ้นในการใช้ประโยชน์จากพื้นที่เหล่านี้เป็นที่อยู่อาศัยชั่วคราว

อย่างไรก็ตามไม่ใช่ทุกคนจะพอใจกับโมเดลนี้ หลุยส์ กอสส์ นักข่าววัย 29 ปี ทำงานเป็นภารโรงในทรัพย์สิน 4 แห่ง ตั้งแต่สถานีตำรวจเก่าจนถึงหอพักนักศึกษา ในตอนแรกเขาชอบชีวิตนี้เพราะค่าใช้จ่ายต่ำและอิสระ แต่เมื่อเวลาผ่านไป เขาตระหนักได้ว่าหลายคนไม่ได้เลือกการเป็นผู้ปกครองเพราะพวกเขาต้องการประสบการณ์นั้น แต่เพราะมันเป็นทางเลือกเดียวที่พวกเขาสามารถจ่ายได้

กอสส์เล่าว่าเขาเคยอาศัยอยู่ในสถานีตำรวจร้างแห่งหนึ่งในเชลซี ซึ่งเขาและคนอีก 50 คนไปปาร์ตี้กันในห้องขัง ในเวลานั้น ค่าธรรมเนียมที่เขาต้องจ่ายคือเพียง 500 ปอนด์ต่อเดือน ซึ่งเป็นครึ่งหนึ่งของค่าเช่าปกติในพื้นที่นั้น

แต่ในปี 2021 สถานการณ์เปลี่ยนไป เนื่องจากมีผู้คนวัย 30 ปีจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ หันมาใช้รูปแบบนี้เพื่อประหยัดเงินท่ามกลางค่าเช่าที่พุ่งสูงขึ้น

รูปแบบการอยู่อาศัยแบบชั่วคราวนี้ไม่สามารถทดแทนความต้องการในการเป็นเจ้าของบ้านถาวรได้ ตามข้อมูลของรัฐบาลอังกฤษ จำเป็นต้องสร้างบ้านใหม่ประมาณ 300,000 หลังต่อปีเพื่อตอบสนองความต้องการ แต่อัตราการก่อสร้างในปัจจุบันยังไม่ทันต่อความต้องการ

ในขณะเดียวกัน ราคาบ้านโดยเฉลี่ยในลอนดอนก็พุ่งสูงเกินครึ่งล้านปอนด์ (ประมาณ 635,000 เหรียญสหรัฐ) ทำให้ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านกลายเป็นเรื่องห่างไกลสำหรับหลายๆ คนมากขึ้น

ฮ่วยฟอง (ตามรายงานของ CNN, NYP)

ที่มา: https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html