สถานที่ที่ตายแล้ว
แผงขายข้าวเหนียวของนางสาวฮวีญง็อกปรากฏตัวบนทางเท้าของถนนไฮบ่าจุง (เขต 1 นครโฮจิมินห์) เมื่อเกือบ 1 เดือนที่แล้ว จำนวนคนที่ไปทำงานและหยุดซื้อข้าวเหนียวเป็นอาหารเช้ามีค่อนข้างมาก “ทุกวันผมขายข้าวเหนียวให้ลูกค้าได้เกือบ 80 จาน” “ของก็ขายหมดประมาณ 9 โมงแล้ว เราก็เลยกลับบ้านไปพักผ่อน” เธอกล่าว
ไม่ไกลจากที่คุณง็อกยืนอยู่ก็มีรถเข็นขายก๋วยเตี๋ยวของคุณตรัง หญิงจากเมืองอันซางรายนี้หาเลี้ยงชีพโดยเดินบนทางเท้าในเมืองที่ใหญ่ที่สุดของประเทศ หลังจากหักค่าวัตถุดิบแล้ว เธอมีรายได้จากรถเข็นขายอาหารของเธอมากกว่า 10 ล้านดองต่อเดือน
มีพ่อค้าแม่ค้าขายของริมถนนเพิ่มมากขึ้นบนถนน Hai Ba Trung พวกเขาสามารถยืนหยัดในการขายได้ เพราะเบื้องหลังพวกเขามีร้านค้าที่ปิดตัวมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ พร้อมเบอร์โทรศัพท์ที่ติดไว้ตามผนังเพื่อหาผู้เช่า
บริเวณสี่แยกถนนเหงียนวันเจียมและถนนไหบ่าจุง มีป้ายให้เช่าลานจอดรถขนาดใหญ่ ห่างออกไปประมาณ 50 เมตร บ้าน 2 ชั้นชั้นล่างเดียวที่ 139 Hai Ba Trung ก็มีป้าย "ให้เช่า" เช่นกัน สถานที่แห่งนี้เคยเป็นร้านขายเสื้อผ้าขนาดใหญ่ เดินไปอีกไม่กี่ก้าว คุณก็จะเห็นสำนักงานธุรกรรม KSFinancial อยู่ที่มุมถนน Tran Cao Van และ Hai Ba Trung พร้อมป้าย "ให้เช่า" เมื่อเดินตามถนน Tran Cao Van ไปจนถึงบริเวณ Turtle Lake ประมาณ 200 เมตร ก็จะพบกับร้านอาหารและเครื่องดื่มชื่อดังอย่าง Saigon Casa Cafe, PhinDeli... ที่ได้เดินออกไปแล้ว
ด้านหน้าถนนสายกลางของเขตที่ 1 ซึ่งสะดวกสำหรับการแนะนำและซื้อขายสินค้าและบริการ เป็นส่วนหนึ่งของสัญลักษณ์แห่งความมีชีวิตชีวาของเศรษฐกิจนครโฮจิมินห์
จากรายงานตลาดค้าปลีกให้เช่าไตรมาสแรกของปี 2023 ของแผนกวิจัย Savills โฮจิมินห์ซิตี้ พบว่าผู้เช่ามีแนวโน้มที่จะปล่อยพื้นที่ว่างไว้และไม่ต่อสัญญากับโครงการนอกใจกลางเมือง สาเหตุหลักคือปริมาณการจราจรที่ต่ำในสถานที่ที่มีทำเลให้เช่าไม่ดี รวมถึงนโยบายการตลาดและการบริหารจัดการที่ไม่มีประสิทธิภาพจากนักลงทุน
ตามสถิติของ Savills อุตสาหกรรมอาหารและเครื่องดื่มคิดเป็น 30% ของพื้นที่ว่างทั้งหมด อุตสาหกรรมแฟชั่นมีสัดส่วน 21% อุตสาหกรรมบันเทิงมีสัดส่วน 20% และอุตสาหกรรมการศึกษามีสัดส่วน 6%
ความเชื่อมั่นทางธุรกิจ
อย่างไรก็ตามตัวเลขก็ไม่ได้แย่ทั้งหมด สำนักงานสถิตินครโฮจิมินห์ ระบุว่าในเดือนพฤษภาคม อุตสาหกรรมและบริการบางส่วนมีการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้น เช่น ยอดขายปลีกเครื่องใช้ในครัวเรือนเพิ่มขึ้น 6.5% ยอดขายปลีกโทรศัพท์ คอมพิวเตอร์ และส่วนประกอบอิเล็กทรอนิกส์ เติบโตขึ้นร้อยละ 8.4 หลังจากการลดลงอย่างรวดเร็วในช่วงสามเดือนแรกของปี บริการการเดินทางเพิ่มขึ้นร้อยละ 12.2 บริการที่พักและบริการจัดเลี้ยงขยายตัว 7.9% เนื่องมาจากวันหยุดยาว... คาดการณ์ว่ายอดขายปลีกสินค้าและบริการผู้บริโภครวมเดือนพฤษภาคมจะเพิ่มขึ้น 3.1% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า เพิ่มขึ้น 10.1% เมื่อเทียบกับเดือน พ.ค. 2565
หน่วยงานคาดการณ์อัตราการเติบโตของ GDP ของนครโฮจิมินห์ในไตรมาสที่ 2 อยู่ที่ 5.87% หลังจากเติบโต 0.7% ในไตรมาสแรกของปี การเติบโตดังกล่าวเกิดจากการฟื้นตัวของการผลิตภาคอุตสาหกรรมและยอดขายปลีกสินค้าที่เพิ่มขึ้น ส่งผลให้โมเมนตัมการเติบโตเป็นไปในทางบวกมากขึ้นเรื่อยๆ
อย่างไรก็ตาม ในงานแถลงข่าวภาวะเศรษฐกิจและสังคมประจำเดือนพฤษภาคม นายทราน เฟือก เติง รองผู้อำนวยการสำนักงานสถิตินครโฮจิมินห์ ยอมรับด้วยว่า GDP ในพื้นที่ในไตรมาสที่ 2 อาจเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาสแรก แต่เมื่อเทียบกับ 63 จังหวัด/เมือง ดัชนีการเติบโตของเมืองอยู่ที่ระดับเฉลี่ยต่ำ (อันดับ 35/63)
ตัวอย่างเช่น ในบรรดาเมืองที่บริหารจัดการโดยศูนย์กลาง นครโฮจิมินห์อยู่อันดับรองจากฮานอย (5.98%) ไฮฟอง (10.45%) นอกจากนี้ อัตราการเติบโตในพื้นที่ 5.87% สูงขึ้นเพียง 0.15% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในไตรมาสที่ 2 ปี 2565 อีกด้วย
รายงานสถานการณ์เศรษฐกิจและสังคมนครโฮจิมินห์ประจำเดือนพฤษภาคมที่ส่งถึงสำนักงานรัฐบาล ประเมินว่าจำนวนวิสาหกิจที่จดทะเบียนใหม่มีจำนวน 18,630 แห่ง เพิ่มขึ้น 7.9% แต่ขนาดทุนลดลง 21.2% มูลค่าการส่งออกเดือนพฤษภาคมเพิ่มขึ้น 13.4% เมื่อเทียบกับเดือนเมษายน แต่ลดลง 19.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน ขนาดและการดำเนินการของธุรกิจยังคงลดลง
สาเหตุอธิบายว่าเพราะเศรษฐกิจของนครโฮจิมินห์มีความเปิดกว้างมาก โดยมีเสาหลักในการพัฒนาหลักๆ อยู่ที่การผลิต ธุรกิจ การค้า การบริการ และกิจกรรมนำเข้า-ส่งออก ดังนั้นจึงได้รับผลกระทบและได้รับอิทธิพลจากปัจจัยภายนอกเป็นอย่างมาก
ในขณะเดียวกัน ปัญหาทั่วไปของตลาดนับตั้งแต่ต้นปีก็ยังไม่ได้รับการแก้ไข การขาดคำสั่งผลิต การว่างงานของคนงาน และการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์ยังคงล่าช้า ความยากลำบากที่ยาวนานส่งผลต่อความเชื่อมั่นทางการตลาดของชุมชนธุรกิจ
อย่างไรก็ตาม TS. นายทราน ดู ลิช ผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐกิจ กล่าวว่า อัตราการเติบโตของ GDP 0.7% ในไตรมาสแรกของปี 2566 ของนครโฮจิมินห์ได้ถึงจุดต่ำสุดแล้ว และไม่มีทางที่จะถึงจุดต่ำสุดที่สองได้อีกแล้ว สถานการณ์เริ่มดีขึ้นเรื่อยๆ รัฐบาลเมืองกำลังทำงานเพื่อขจัดอุปสรรคด้านโครงสร้างพื้นฐาน โดยเน้นไปที่การแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับสิ่งแวดล้อม ที่อยู่อาศัย และการฟื้นฟูเมือง
นอกจากนี้ เพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับมติ 54 ฉบับใหม่ (มติควบคุมการนำกลไกและนโยบายพิเศษของนครโฮจิมินห์ไปปฏิบัติจริง) ที่รัฐสภากำลังจะให้ความเห็นชอบ ท้องถิ่นยังจัดเตรียมงานอีกหลายร้อยงานควบคู่กันไปอีกด้วย เมื่อมีการออกมติแล้ว งานก็จะดำเนินไปทันที โดยไม่ต้องรอถึงตอนนั้นค่อยเริ่มวางแผน
“เมืองนี้ใส่เสื้อที่คับเกินไป เมื่อเสื้อตัวนั้นขยายใหญ่ขึ้นตามปณิธานใหม่ โฮจิมินห์ซิตี้จะคลี่คลายปัญหาคอขวดต่างๆ มากมาย และสร้างพื้นที่ขนาดใหญ่สำหรับการพัฒนาในอนาคตอันใกล้” นายหลิชประเมินในการอภิปรายล่าสุดที่จัดโดยสมาคมธุรกิจโฮจิมินห์ซิตี้
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)