ดานัง: ใช้ประโยชน์จากอาคารแรกของซอฟต์แวร์ปาร์คหมายเลข 2

DNVN - ประธานคณะกรรมการประชาชนนครดานังได้ออกคำสั่งอนุมัติแผนการใช้ประโยชน์จากสินทรัพย์โครงสร้างพื้นฐานด้านสารสนเทศของอาคาร ICT1 ของอุทยานเทคโนโลยีสารสนเทศเข้มข้น (CVPM) อุทยานซอฟต์แวร์ดานัง - CVPM หมายเลข 2 (ระยะที่ 1)

เมื่อวันที่ 12 มีนาคม ผู้อำนวยการกรมวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีดานัง Le Duc Vien กล่าวว่า ด้วยความเห็นชอบของสภาประชาชนนครดานัง ประธานคณะกรรมการประชาชนนครดานังได้ออกมติ 608/QD-UBND อนุมัติแผนการใช้ประโยชน์จากสินทรัพย์โครงสร้างพื้นฐานสารสนเทศของซอฟต์แวร์ปาร์คหมายเลข 2 (ระยะที่ 1) สำหรับรายการอาคาร ICT1

พันธมิตรในและต่างประเทศพบกันที่อาคาร ICT1 เนื่องในโอกาสเปิดดานังซอฟต์แวร์ปาร์คหมายเลข 2

พื้นที่ CVPM หมายเลข 2 มีอาคารจำนวน 3 อาคาร ได้แก่ อาคาร ICT 1 (8 ชั้น) อาคาร ICT 2 (8 ชั้น) และอาคาร ICT (20 ชั้น) บล็อก ICT1 มีพื้นที่ก่อสร้างรวม 5,720 ตร.ม. และพื้นที่ก่อสร้างรวม 39,300 ตร.ม. โดยมีพื้นที่ใช้ประโยชน์รวมทั้งสิ้น 21,850 ตร.ม. (คิดเป็น 56%) พื้นที่ส่วนกลาง (ที่ไม่ถูกใช้ประโยชน์) คือ 17,450 ตร.ม. (คิดเป็น 44%)

รูปแบบการใช้ประโยชน์มี 2 แบบ คือ การให้เช่าผ่านการประมูลสินทรัพย์ โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 226,000 บาท/ตร.ม./เดือน (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่มและค่าบริการที่เกี่ยวข้อง) ตามที่กำหนดไว้ในข้อ c ข้อ 7 มาตรา 1 แห่งพระราชกฤษฎีกา 09/2024/ND-CP ราคาเช่าของทรัพย์สินคือราคาประมูล

ให้เช่าโดยไม่ประมูลแก่พันธมิตรทางยุทธศาสตร์ในด้านเซมิคอนดักเตอร์และปัญญาประดิษฐ์ ในราคาเช่า 226,000 ดองเวียดนาม/ตร.ม./เดือน (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่มและค่าบริการที่เกี่ยวข้อง) ตามข้อกำหนดในข้อ 7 มาตรา 14 แห่งมติ 136/2024/QH15 ลงวันที่ 26 มิถุนายน 2024 ของสมัชชาแห่งชาติเกี่ยวกับการจัดระเบียบรัฐบาลเมืองและการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะจำนวนหนึ่งเพื่อพัฒนาเมืองดานัง

ระยะเวลาการเช่าทรัพย์สิน 10 ปี (นับจากวันที่ลงนามสัญญาเช่า) ราคาเช่าจะไม่เปลี่ยนแปลงเป็นระยะเวลา 2 ปีนับจากวันที่สัญญามีผลบังคับใช้ หลังจาก 2 ปี ราคาข้างต้นจะถูกทบทวนและปรับเปลี่ยนให้เหมาะสมกับตลาดและระดับการปรับจะไม่เกิน 10%

แม้ว่าโครงการของ PMU หมายเลข 2 (ระยะที่ 1) จะเริ่มดำเนินการตั้งแต่เดือนมกราคม พ.ศ. 2568 ก็ตาม แต่ยังไม่มีฐานทางกฎหมายเพียงพอที่คณะกรรมการประชาชนนครดานังจะออกคำสั่งมอบหมายให้หน่วยงานดังกล่าวบริหารจัดการ ใช้ประโยชน์ และดำเนินงาน คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้เสนอแนวทางแก้ไขเพื่อหลีกเลี่ยงการใช้ทรัพย์สินสาธารณะอย่างสิ้นเปลือง และจัดทำพื้นที่พัฒนาเพื่อตอบสนองความต้องการของธุรกิจไอทีและเทคโนโลยีดิจิทัล

บนพื้นฐานดังกล่าว ในวันที่ 20 กุมภาพันธ์ สภาประชาชนนครดานังได้ประกาศข้อตกลงในหลักการกับข้อเสนอของคณะกรรมการประชาชนนครดานัง เพื่อนำสินทรัพย์โครงสร้างพื้นฐานข้อมูลที่สร้างเสร็จแล้วที่ซอฟต์แวร์ปาร์คหมายเลข 2 (ระยะที่ 1) เข้าสู่การใช้ประโยชน์ในระยะเริ่มต้น และจัดการประมูลสินทรัพย์ในขณะที่รอให้โครงการทั้งหมดแล้วเสร็จ การยอมรับและการส่งมอบเพื่อใช้งาน

ไฮเจา

ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/cong-nghe/da-nang-khai-thac-toa-nha-dau-tien-cua-khu-cong-vien-phan-mem-so-2/20250313064451757