Kinhtedothi - คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเฟื้อกเพิ่งออกคำสั่งหมายเลข 10/2025/QD-UBND ระบุพื้นที่ดินที่ได้รับอนุญาตให้สร้างโรงงานที่ให้บริการการผลิตทางการเกษตรโดยตรง
การตัดสินใจข้างต้นจะมีผลใช้บังคับอย่างเป็นทางการตั้งแต่วันที่ 20 มีนาคม 2568 เป็นต้นไป โดยบังคับใช้กับที่ดินเกษตรกรรมที่มีการเปลี่ยนโครงสร้างพืชผลและปศุสัตว์ รวมถึงที่ดินปลูกข้าว
วัตถุประสงค์ของกฎระเบียบดังกล่าวคือเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับกิจกรรมการผลิตทางการเกษตร พร้อมทั้งให้มั่นใจว่าการจัดการที่ดินดำเนินไปอย่างเคร่งครัดและมีประสิทธิภาพ
ตามกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้างบนที่ดินเกษตรกรรม จะต้องปฏิบัติตามหลักการอย่างเคร่งครัด คือ ต้องแน่ใจว่าวัตถุประสงค์การใช้งานถูกต้อง ไม่ส่งผลกระทบต่อกำลังการผลิตทางการเกษตร และต้องปฏิบัติตามกฎหมายการก่อสร้าง
โดยเฉพาะการกำหนดขนาดงานก่อสร้างบนที่ดินเกษตรกรรม (ไม่รวมที่ดินปลูกข้าว) มีดังต่อไปนี้
สำหรับที่ดินที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 200,000 ตร.ม. แต่ต่ำกว่า 300,000 ตร.ม. พื้นที่ก่อสร้างสูงสุดคือ 300 ตร.ม.
สำหรับที่ดินที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 300,000 ตร.ม. ถึง 500,000 ตร.ม. พื้นที่ก่อสร้างสูงสุดคือ 400 ตร.ม.
สำหรับที่ดินขนาดพื้นที่เกิน 500,000 ตร.ม. : พื้นที่ก่อสร้างสูงสุด 500 ตร.ม.
โดยเฉพาะพื้นที่ปลูกข้าว พื้นที่ก่อสร้างเพื่อการเกษตรโดยตรงต้องไม่เกิน 500 ตร.ม.
งานก่อสร้างบนที่ดินเกษตรกรรมจะได้รับอนุญาตให้สร้างได้เพียงสถานที่เดียวบนที่ดินเท่านั้น ไม่อนุญาตให้สร้างชั้นใต้ดิน และอนุญาตให้สร้างได้ไม่เกิน 1 ชั้นเท่านั้น นอกจากนี้ สถานที่ก่อสร้างจะต้องอยู่นอกเขตทางเดินปลอดภัย ตามที่กฎหมายที่ดิน พ.ศ.2567 กำหนด
การตัดสินใจครั้งนี้ยังเน้นย้ำว่าการก่อสร้างจะต้องปฏิบัติตามกฎหมายการก่อสร้างและเอกสารที่เกี่ยวข้องอย่างเคร่งครัด การกำหนดพื้นที่และที่ตั้งของงานก่อสร้างอย่างชัดเจนไม่เพียงแต่ช่วยจำกัดการใช้ที่ดินโดยมิชอบเท่านั้น แต่ยังช่วยสร้างความสมดุลระหว่างการพัฒนาเศรษฐกิจและการคุ้มครองกองทุนที่ดินเพื่อการเกษตรอีกด้วย
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเฟื้อกมอบหมายงานให้แก่คณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และเทศบาลในการกำกับดูแลการดำเนินการ ตรวจสอบ และจัดการกับการละเมิด หน่วยงานเหล่านี้จะรับผิดชอบต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดหากมีการละเมิดการจัดการที่ดินในพื้นที่
การออกกฎระเบียบใหม่คาดว่าจะสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยมากขึ้นสำหรับประชาชนและธุรกิจในกิจกรรมการผลิตทางการเกษตร ขณะเดียวกันก็ช่วยให้หน่วยงานท้องถิ่นสามารถควบคุมการใช้ที่ดินได้อย่างใกล้ชิดยิ่งขึ้น
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/binh-phuoc-cho-phep-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep.html
การแสดงความคิดเห็น (0)