ภาพระยะใกล้ของโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีวิลล่าราคาสูงถึง 750,000 ล้านดองในนครโฮจิมินห์

Toàn cảnh dự án bất động sản có giá hàng trăm tỉ đồng mỗi căn - Ảnh: NGỌC HIỂN — ภาพรวมโครงการอสังหาฯ มูลค่าหลายแสนล้านดองต่อยูนิต - ภาพ: NGOC HIEN

วันที่ 10 กรกฎาคม Tuoi Tre Online กลับมาที่โครงการอสังหาริมทรัพย์ใน Thu Duc City โดยเปิดตัวว่าเป็นโครงการสำหรับ "คนรวยสุดๆ" ต่างจากบรรยากาศที่เงียบสงบในช่วงก่อน นักลงทุนกลับเริ่มลงแรงก่อสร้างวิลล่าหลายแห่ง โดยหลายหลังได้ก่อสร้างขั้นต้นเสร็จเรียบร้อยแล้ว

จากการแนะนำของนักลงทุน โครงการนี้มีวิลล่า "แบรนด์" เพียง 121 หลังเท่านั้น

นักลงทุนกล่าวว่าบ้านเหล่านี้มีพื้นที่ขนาดใหญ่ถึง 1,200 ตร.ม. ขณะเดียวกันพื้นที่รวม 26.73 ไร่ของโครงการร้อยละ 85 ถูกสงวนไว้สำหรับงานภูมิทัศน์และระบบสาธารณูปโภค

นี่คือโครงการที่ดึงดูดความสนใจของประชาชนเมื่อเปิดตัวในปี 2022 โดยแต่ละอพาร์ทเมนต์มีราคาหลายแสนล้านดอง ปัจจุบันชั้นซื้อขายอสังหาฯ เริ่มมีวิลล่าราคาตั้งแต่ 180,000-750,000 ล้านดองต่อยูนิต

Vo Hong Thang ผู้อำนวยการฝ่ายบริการที่ปรึกษาและพัฒนาโครงการของ DKRA Group ให้สัมภาษณ์กับ Tuoi Tre Online ว่าราคาหลายแสนล้านดองนี้ได้รับการประกาศใช้ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาและยังคงมีการบริโภคอยู่ นี่แสดงให้เห็นว่าแม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะประสบความยากลำบาก แต่ยังคงมีกลุ่มลูกค้าระดับมหาเศรษฐีจำนวนหนึ่งที่เลือกอสังหาริมทรัพย์ระดับ “ซูเปอร์ลักชัวรี”

“สำหรับโครงการเหล่านี้ เป็นไปไม่ได้เลยที่จะขายได้อย่างรวดเร็ว เนื่องจากโครงการเหล่านี้ดำเนินการมาหลายปีแล้วและขายได้ช้า โครงการเหล่านี้เข้าสู่ตลาดเฉพาะกลุ่มที่มีลูกค้าเป้าหมาย และจะมีการทำธุรกรรมเกิดขึ้นเป็นระยะๆ” นายทังกล่าว

ในทำนองเดียวกัน นาย Vo Huynh Tuan Kiet ผู้อำนวยการฝ่ายที่อยู่อาศัยของ CBRE Vietnam กล่าวว่านี่เป็นผลิตภัณฑ์พิเศษในแง่ของทำเลที่ตั้ง การออกแบบผลิตภัณฑ์ รวมถึงการเชื่อมโยงแบรนด์สำหรับอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ คุณเกียรติ กล่าวว่าวิลล่าเหล่านี้มีจำนวนจำกัดและมุ่งเป้าไปที่ลูกค้าระดับเศรษฐี