อสังหาฯ อุตสาหกรรม “ฟื้นคืน” จิตวิญญาณนักลงทุน

หุ้นครึ่งปีฟื้นตัวหลังขายออก

ในการซื้อขายครั้งสุดท้ายของเดือนมกราคม พ.ศ. 2567 ตลาดหุ้นได้เผชิญกับการเทขายอย่างหนักจากนักลงทุน ส่งผลให้ดัชนี VN ร่วงลงอย่างหนัก และสภาพคล่องก็พุ่งสูงเกินหลักพันล้านดอลลาร์สหรัฐ

อย่างไรก็ตาม เมื่อเข้าสู่ตลาดหุ้นในวันที่ 1 กุมภาพันธ์ VN-Index กลับ "กลับมามีกำลังใจ" อีกครั้ง สีเขียวปรากฏตัวตั้งแต่เริ่มเซสชั่นเลย มีเพียงไม่กี่ครั้งที่ VN-Index ซื้อขายในแดนลบ และยิ่งใกล้จบเซสชันแรงส่งขาขึ้นก็จะยิ่งแข็งแกร่ง

ดัชนี VN ปิดตลาดวันที่ 1 ก.พ. 60 ที่ระดับ 1,173.02 จุด เพิ่มขึ้น 8.71 จุด หรือ 0.75% ดัชนี VN เพิ่มขึ้น 7.02 จุด หรือ 0.6% อยู่ที่ 1,173.35 จุด

ทั้งนี้ รายงานระบุว่าราคาหุ้นเพิ่มขึ้น 270 หุ้น หุ้นไม่เปลี่ยนแปลง 111 หุ้น และราคาลดลง 177 หุ้น

หุ้น 1 2 จิตวิญญาณนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม ภาพ 1 — หลังจากที่มีการเทขายหุ้นจำนวนมากตลอดทั้งวัน นักลงทุนก็ "ฟื้น" ขึ้นมาจากหุ้นอสังหาริมทรัพย์ภาคอุตสาหกรรม ดังนั้นตลาดหุ้นในวันที่ 1 กุมภาพันธ์จึงคึกคักมากยิ่งขึ้น ภาพประกอบ

หุ้น GVR มีส่วนสำคัญต่อการเติบโตของดัชนี VN30 เมื่อปิดตลาดหุ้นเมื่อวันที่ 1 กุมภาพันธ์ GVR เป็นหุ้นบลูชิปเพียงตัวเดียวที่แตะเพดาน โดยเพิ่มขึ้น 1,550 ดองต่อหุ้น เป็น 23,950 ดองต่อหุ้น

นอกจากนี้หุ้นค้าปลีกยังมีอัตราการเติบโตที่สูงกว่าตลาดโดยรวมมากอีกด้วย

เมื่อปิดตลาดหุ้นวันที่ 1 กุมภาพันธ์ FPT เพิ่มขึ้น 4,200 ดองต่อหุ้น หรือ 4.39% เป็น 99,900 ดองต่อหุ้น FPT กำลังจะเข้าสู่ “คลับหุ้นราคาตลาดเกิน 1 แสนบาท”

นอกจากนี้ MWG เพิ่มขึ้น 1,200 ดองต่อหุ้น หรือ 2.67% เป็น 46,200 ดองต่อหุ้น SAB เพิ่มขึ้น 1,200 ดองต่อหุ้น หรือ 2.13% เป็น 57,500 ดองต่อหุ้น MSN เพิ่มขึ้น 700 บาทต่อหุ้น หรือ 1.09% เป็น 65,100 บาทต่อหุ้น

อย่างไรก็ตาม ความยินดีของนักลงทุนยังคงไม่สิ้นสุดเมื่อสภาพคล่องลดลงอย่างรวดเร็ว มีการโอนหุ้นสำเร็จเพียง 670 ล้านหุ้น หรือ 15,279 พันล้านดองเท่านั้น ลดลง 450 ล้านหุ้น คิดเป็น 40.2% ในปริมาณการซื้อขาย และลดลง 8,036 พันล้านดอง คิดเป็น 34.5% เมื่อเทียบกับช่วงสุดท้ายของเดือนมกราคม พ.ศ. 2567

ในตลาดหลักทรัพย์ฮานอย สีเขียวยังครอบคลุมกระดานซื้อขายอิเล็กทรอนิกส์ด้วย ดัชนี HNX ปิดตลาดวันที่ 1 ก.พ. เพิ่มขึ้น 1.39 จุด หรือ 0.61% สู่ระดับ 230.57 จุด ดัชนี HNX30 เพิ่มขึ้น 6.34 จุด หรือ 1.3% อยู่ที่ 493.68 จุด

สภาพคล่องในตลาดหลักทรัพย์ฮานอยอยู่ในระดับต่ำมาก โดยมีการซื้อขายสำเร็จเพียง 53.2 ล้านหุ้นหรือมูลค่า 1,165 พันล้านดองเท่านั้น

อสังหาฯ อุตสาหกรรม “ฟื้น” จิตวิญญาณนักลงทุน

ไม่ใช่หุ้นบลูชิป ไม่แข็งแกร่งเพียงพอที่จะนำตลาด แต่ในช่วงการซื้อขายหุ้นวันที่ 1 กุมภาพันธ์ กลุ่มหุ้นอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมได้ "ฟื้นคืน" กำลังใจให้กับนักลงทุนหลังจากช่วงขายออก

เมื่อปิดตลาดหุ้นเมื่อวันที่ 1 กุมภาพันธ์ ราคาหุ้น IDC ของ IDICO Corporation เพิ่มขึ้น 3,000 ดองต่อหุ้น หรือ 5.66% เป็น 56,000 ดองต่อหุ้น ราคาหุ้น KBC ของ Kinh Bac Corporation เพิ่มขึ้น 1,100 ดองต่อหุ้น หรือ 3.64% เป็น 31,350 ดองต่อหุ้น ITA ของกลุ่ม Tan Tao เพิ่มขึ้น 300 บาทต่อหุ้น หรือ 4.69% เป็น 6,700 บาทต่อหุ้น SZL เพิ่มขึ้น 1,500 ดองต่อหุ้น หรือ 3.85% เป็น 40,500 ดองต่อหุ้น…

หุ้นอสังหาฯภาคอุตสาหกรรมพุ่ง หลังมีข่าวดีเรื่อง FDI

โดยเฉพาะข้อมูลจากหน่วยงานการลงทุนจากต่างประเทศ กระทรวงการวางแผนและการลงทุน ระบุว่า ณ วันที่ 20 มกราคม มูลค่าเงินลงทุนจากต่างประเทศรวมอยู่ที่มากกว่า 2.36 พันล้านเหรียญสหรัฐ เพิ่มขึ้น 40.2% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2566 โดยที่มูลค่าเงินลงทุนที่จดทะเบียนใหม่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

โดยเฉพาะในเดือนแรกของปี 2567 โครงการใหม่ได้รับใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุนจำนวน 190 โครงการ เพิ่มขึ้นร้อยละ 24.2 จากช่วงเวลาเดียวกัน ทุนจดทะเบียนรวมมีมูลค่ามากกว่า 2 พันล้านเหรียญสหรัฐ เพิ่มขึ้น 66.9% จากช่วงเวลาเดียวกัน การเพิ่มขึ้นของจำนวนโครงการ โดยเฉพาะโครงการขนาดใหญ่ (เกิน 600 ล้านเหรียญสหรัฐ) ถือเป็นปัจจัยหลักประการหนึ่งที่ทำให้ทุนการลงทุนจากต่างชาติเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

ขณะเดียวกัน เงินทุนที่เบิกจ่ายก็เป็นไปในเชิงบวกมากเช่นกัน โดยอยู่ที่ 1.48 พันล้านเหรียญสหรัฐ เพิ่มขึ้น 9.6% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน

ทั้งทุนจดทะเบียนและทุนจดทะเบียนที่จ่ายเข้าโดยตรง (FDI) ต่างก็เพิ่มขึ้น ซึ่งหมายความว่าอสังหาริมทรัพย์ภาคอุตสาหกรรมมี "ความต้องการ" เพิ่มมากขึ้น นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมนักลงทุนจึงแห่เข้ามาล่าหุ้นในกลุ่มอุตสาหกรรมนี้

แหล่งที่มา