จากการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่ดินเมืองกานโธจึงกลายเป็นกลุ่มตลาดที่โดดเด่นที่ดึงดูดนักลงทุนที่กำลังมองหาผลิตภัณฑ์ที่มีศักยภาพในการเติบโตในระยะยาวและยั่งยืน
อสังหาฯ กานโธ “กระหาย” ผลิตภัณฑ์ที่ดินมาตรฐาน
จากการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่ดินเมืองกานโธจึงกลายเป็นกลุ่มตลาดที่โดดเด่นที่ดึงดูดนักลงทุนที่กำลังมองหาผลิตภัณฑ์ที่มีศักยภาพในการเติบโตในระยะยาวและยั่งยืน
ที่ดินโครงการเป็นข้อกังวลอันดับต้นๆ ของตลาด
รายงานของสมาคมอสังหาริมทรัพย์ Can Tho ให้ตัวเลขที่น่าทึ่ง ดังนั้นที่ดินจึงเป็นกลุ่มที่มีการเติบโตเร็วที่สุด ตั้งแต่ปลายไตรมาส 2 ราคาที่ดินปรับตัวเพิ่มขึ้น 5-8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน คาดการณ์ว่าในช่วงเดือนสุดท้ายของปีราคาที่ดินจะเริ่มปรับขึ้นราว 10% และบางพื้นที่อาจปรับขึ้นถึง 15-20% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน เนื่องมาจากอุปทานขั้นต้นยังคงมีไม่เพียงพอ
เมื่อตระหนักถึงความเป็นจริงดังกล่าว นายเล ฟอง ดง หัวหน้าสำนักงานตัวแทนสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนามในสามเหลี่ยมปากแม่น้ำโขง กล่าวว่า เมืองกานโธซึ่งมีตำแหน่งเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจระดับภูมิภาค ถือเป็นตลาดที่มีศักยภาพมหาศาล อย่างไรก็ตามในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เมืองกานโธแทบจะไม่มีโครงการใหม่ๆ เลย การทำธุรกรรมส่วนใหญ่เกิดขึ้นในโครงการเก่าที่นำมาซื้อและขายใหม่
บริบทตลาดในปัจจุบันบันทึกการกลับมาของอำนาจซื้อที่แข็งแกร่ง โดยเมื่อเร็ว ๆ นี้ กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ 3 ฉบับได้มีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการ ก่อให้เกิดระเบียงกฎหมายที่เปิดกว้าง ส่งเสริมการพัฒนาตลาดที่โปร่งใสและยั่งยืน ความต้องการส่วนใหญ่มุ่งเน้นไปที่ประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับความต้องการสะสมที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในโครงการที่มีมาตรฐานทางกฎหมายและการลงทุนพร้อมกันในโครงสร้างพื้นฐาน บริการ และสาธารณูปโภค
 |
| อสังหาริมทรัพย์ เมืองกานโธ : ที่ดิน โครงการ ที่มีสถานะทางกฎหมายที่ชัดเจน และ โครงสร้างพื้นฐาน และ การวางแผน สาธารณูปโภค ที่สอดประสานกัน ดึงดูดกระแสเงินสดจากการลงทุนในช่วงปลายปี (ที่มาภาพ : นามลอง ) |
ที่น่าสังเกตคือ พ.ร.บ.ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 จะทำให้การแบ่งย่อยและการขายที่ดินมีความเข้มงวดยิ่งขึ้นใน 105 เมืองและเทศบาล โดยจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2568 ซึ่งถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกระทบต่ออุปทานและราคาที่ดินในอนาคตอีกด้วย
เมืองกานโธเป็นเมืองประเภท 1 ที่ขึ้นตรงต่อรัฐบาลกลาง โดยมีกฎระเบียบดังกล่าวข้างต้นเพื่อให้แน่ใจว่าตลาดมีสุขภาพดี โครงการที่ดินที่ได้รับการอนุมัติก่อนที่กฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะมีผลใช้บังคับอย่างเป็นทางการจะมีข้อได้เปรียบอย่างมาก โครงการที่ดินที่ตั้งอยู่ในเขตเมืองที่มีขั้นตอนทางกฎหมายและการก่อสร้างที่ครบถ้วนจึงมีมูลค่าเพิ่มมากขึ้น
ทะเลสาบกลาง Nam Long II ดับกระหายตลาด
ทะเลสาบกลาง Nam Long II ตั้งอยู่ในเขต Cai Rang ในพื้นที่เมืองสำคัญทางตอนใต้ของเมือง Can Tho เป็นแหล่งที่ดินหายากที่ได้รับการพัฒนาในพื้นที่ Tay Do โครงการเฟส 2 ประกอบด้วยผลิตภัณฑ์ 274 รายการ โดยโครงสร้างผลิตภัณฑ์ที่ดินมีสัดส่วนกว่า 90% และได้รับความสนใจจากตลาดอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้ความต้องการประเภทที่ดินที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ผังเมืองที่ได้มาตรฐาน ตอบสนองความต้องการการตั้งถิ่นฐานและการลงทุนลดลง ในการขายครั้งแรกที่เกิดขึ้นในช่วงกลางเดือนพฤศจิกายน ผลิตภัณฑ์มากกว่า 80% ถูกขายออกไปภายในเวลาเพียง 3 ชั่วโมง
 |
| กิจกรรมเปิดตัวการขายโครงการ Nam Long II Central Lake ในช่วงต้นเดือนพฤศจิกายนช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปลายปีได้อย่างน่าประทับใจ |
โครงการ Nam Long II Central Lake เป็นโครงการที่สามของผู้ลงทุน Nam Long ในเมือง Can Tho โดยต่อจากความสำเร็จของโครงการเมืองที่ประสบความสำเร็จก่อนหน้านี้ ได้แก่ โครงการ Nam Long Can Tho 1 และโครงการ Nam Long Hong Phat
เขตเมืองมีขนาด 43.8 เฮกตาร์ และได้รับการวางแผนตามแบบจำลองเขตเมืองบูรณาการขั้นสูงของโลก พื้นที่กว่า 60% ได้รับการสงวนไว้สำหรับพื้นที่สีเขียว สวนสาธารณะกลางทะเลสาบ และสิ่งอำนวยความสะดวกภายใน สร้างสรรค์พื้นที่ใช้สอยที่เขียวขจี สดชื่น และสะดวกสบายด้วยมาตรฐานสูงสุดในเทย์โด
สิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญต่างๆ เช่น คลับเฮาส์พร้อมสระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, คาเฟ่, สนามกีฬากลางแจ้ง, จัตุรัสกลางเมือง... ได้ถูกเปิดดำเนินการ เพื่อตอบสนองความต้องการความบันเทิงและการพักผ่อนของชุมชนได้อย่างรวดเร็ว
Nam Long II Central Lake เป็นเจ้าของกองทุนที่ดินกว่า 9,800 ตารางเมตรสำหรับการค้าและบริการ ที่ดินสำหรับการศึกษา 1.15 ไร่ ที่ดินทางการแพทย์ขนาด 1,700 ตร.ม. ... มุ่งหวังที่จะสร้างภาพลักษณ์พื้นที่เมืองแบบบูรณาการสมบูรณ์แบบ ที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นทั้งหมดได้ในระยะที่เดินถึง
Nam Long II Central Lake ไม่เพียงเป็นสถานที่ที่สะดวกสบายและมีระดับในการใช้ชีวิตเท่านั้น แต่ยังเป็นที่รู้จักในฐานะจุดหมายปลายทางแห่งประสบการณ์ใหม่ของชาวไตโดอีกด้วย ล่าสุดผู้ลงทุนได้จัดกิจกรรมอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นเทศกาลว่าว LED ยักษ์ เช็คอิน ดนตรี ฯลฯ ดึงดูดประชาชนและคนในพื้นที่ให้มาร่วมสนุกและสัมผัสประสบการณ์มากมาย
 |
| พื้นที่ใช้สอยที่ทันสมัย ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่น Nam Long II Central Lake ตอกย้ำสถานะ ของ เมืองกานโธว่า เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและ จุดหมายปลายทาง ที่ไม่ซ้ำ ใคร |
หลังจากประสบความสำเร็จในการขายรอบแรก เป็นที่ทราบกันว่าในเดือนธันวาคมนี้ Nam Long จะเปิดตัวผลิตภัณฑ์ขั้นสุดท้ายของเฟส 2 โดยเน้นเป็นพิเศษที่ผลิตภัณฑ์เชิงพาณิชย์ริมถนนที่ตั้งอยู่ติดกับอพาร์ตเมนต์ EHomeS ที่มีขนาดมากกว่า 1,600 ยูนิต ซึ่งมีแนวโน้มว่าจะสร้างจุดประสานงานบริการที่คึกคักและทันสมัยในอนาคตอันใกล้นี้
ในทำเลทองที่เชื่อมต่อหลายจุดและอยู่ติดกับตึกอพาร์ทเมนท์ ถนนเชิงพาณิชย์ในสวนนี้สามารถเข้าถึงการจราจรที่เคลื่อนตัวผ่านโครงการได้อย่างง่ายดาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งประชากรที่มีอยู่แล้วกว่า 1,600 ครัวเรือนในคอมเพล็กซ์อพาร์ทเมนท์ EHomeS นี่คือกลุ่มผลิตภัณฑ์ในอุดมคติที่ตอบโจทย์ความต้องการด้านที่อยู่อาศัยและการลงทุน เพิ่มผลตอบแทน "2 in 1" สูงสุด ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยและเพื่อธุรกิจ พร้อมคาดการณ์ศักยภาพ
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับทะเลสาบกลาง Nam Long II
สายด่วน : 0981 39 33 11
เว็บไซต์: https://namlongcentrallake.vn/
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการอื่น ๆ ของ Nam Long: https://www.namlongvn.com/
ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-can-tho-khat-san-pham-dat-nen-chuan-chinh-d231148.html
การแสดงความคิดเห็น (0)