บั๊กซางเป็นพื้นที่สำคัญใน “สามเหลี่ยมการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ” ใหม่ในภาคเหนือ

การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศของ Bac Giang ครองอันดับหนึ่งของประเทศ

ตามการประเมินของหน่วยงานการลงทุนจากต่างประเทศ (กระทรวงการวางแผนและการลงทุน) โดยมีทุนดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศ (FDI) มากกว่า 1.1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในไตรมาสแรกของปี 2566 ทำให้จังหวัด Bac Giang อยู่ในอันดับ 1 ของประเทศ นอกเหนือจากบริษัทเทคโนโลยีขนาดใหญ่เช่น Foxconn, Luxshare... แล้ว Bac Giang ยังเป็นจุดหมายปลายทางของโครงการสีเขียว เช่น Yadea Group ที่ผลิตมอเตอร์ไซค์ไฟฟ้า Fulian ที่ผลิตส่วนประกอบอิเล็กทรอนิกส์ คอมพิวเตอร์และอุปกรณ์สื่อสาร หรือ Hainan Longi Green Energy ที่ผลิตแบตเตอรี่พลังงานแสงอาทิตย์

ด้วยการเลือก “ที่ดินที่ดี” กลุ่มเศรษฐกิจและบริษัทขนาดใหญ่จำนวนมากจึง “ขยายตัวและเจริญรุ่งเรือง” มากขึ้น และประสบความสำเร็จในจังหวัดนี้ จึงขยายขนาดการลงทุนของตนอย่างต่อเนื่อง

นาย Hong Ki Kwang กรรมการบริษัทแห่งหนึ่งในเมือง Bac Giang กล่าวถึงเหตุผลที่บริษัท FDI เดินทางมายังดินแดนแห่งนี้ว่า "เมือง Bac Giang มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่ดี แรงงานที่มีทักษะสูง และมีแรงจูงใจมากมายสำหรับธุรกิจต่างๆ"

รูปภาพ-1-10-.jpg — Bac Giang ดึงดูดแรงงานด้านเทคโนโลยีขั้นสูง ผู้เชี่ยวชาญ และผู้บริหารระดับสูง

ในความเป็นจริง เมื่อพิจารณาจากโครงสร้างพื้นฐานเพียงอย่างเดียวแล้ว Bac Giang ได้รับความนิยมจากนักลงทุนไม่เพียงแต่เนื่องจากระบบในปัจจุบันเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการวางแผนที่มีวิสัยทัศน์อีกด้วย ปัจจุบันมีเขตอุตสาหกรรม 6 แห่ง พร้อมสภาพโครงสร้างพื้นฐานที่เตรียมพร้อมดี ครอบคลุมพื้นที่ถึง 1,460 ไร่ พร้อมต้อนรับยักษ์ใหญ่ต่างชาติที่มี “รสนิยม” ต่อโรงงานขนาด “ใหญ่โต”

นอกจากนี้ยังมีสถานที่ไม่กี่แห่งที่ "ได้รับความนิยม" ที่มีทางหลวงแผ่นดินสายหลัก 5 สายเชื่อมต่อในทุกทิศทาง เช่น บั๊กซาง นอกจากทางหลวงหมายเลข 1 ในระบบถนนทรานส์เอเชียแล้ว ยังมีทางหลวงหมายเลข 31 ไปยังลางซอน เส้นทางหลักทางหลวงหมายเลข 37 ทางหลวงหมายเลข 279 ไปยังจังหวัดทางตอนเหนือ และทางหลวงหมายเลข 17 ที่เชื่อมต่อบั๊กนิญและฮานอยอีกด้วย

โครงการริเริ่มด้านโครงสร้างพื้นฐานของ Bac Giang ดังที่กล่าวไว้โดยดร. Le Dang Doanh อดีตผู้อำนวยการสถาบันการจัดการเศรษฐกิจกลาง ถือเป็นส่วนสำคัญในการดึงดูด "ผู้ยิ่งใหญ่" ตามที่เขากล่าว มีปัจจัยอีกสองประการ ได้แก่ ความรวดเร็วในการแก้ไขปัญหาให้กับนักลงทุน และการขจัดคอขวดในกลไกและขั้นตอนต่าง ๆ อย่างจริงจัง

จากมุมมองมหภาค ผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐกิจ Nguyen Hoai An เชื่อว่า Bac Giang เป็นจุดบรรจบเชิงยุทธศาสตร์ที่เป็นจุดตัดของภูมิภาคเศรษฐกิจที่พลวัตที่สุดในประเทศ จากบั๊กซางไปยังฮานอยและสนามบินโหน่ยบ่ายอยู่ห่างออกไปเพียง 50 กม. จากประตูชายแดนฮูหงี (ลางซอน) ประมาณ 100 กม. และจากไฮฟองประมาณ 140 กม. ซึ่งการจราจรสะดวกมาก

ข้อได้เปรียบหลักอีกประการหนึ่งของ Bac Giang ตามที่ดร. An กล่าวคือแรงงาน ปัจจุบันมีคนในวัยทำงานอยู่มากกว่า 1 ล้านคน โดยแรงงานที่มีการฝึกอบรมคิดเป็นกว่า 60% ในบริเวณดังกล่าวมีมหาวิทยาลัย วิทยาลัย 5 แห่ง โรงเรียนมัธยมศึกษา 6 แห่ง และสถานฝึกอาชีพกว่า 90 แห่ง ที่สามารถจัดหาแรงงานคุณภาพสูงในสถานที่ได้

“Bac Giang มีเงื่อนไขหลัก 3 ประการในการดึงดูดเงินทุน ได้แก่ ทำเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์ คุณภาพแรงงาน และโครงสร้างพื้นฐาน” นาย An กล่าว ปัจจุบัน บั๊กซางเป็นชิ้นสำคัญที่จะก่อให้เกิดสามเหลี่ยมการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศใหม่ในภาคเหนือ “บั๊กซาง – บั๊กนิญ – ไทเหงียน”

Vinhomes Sky Park สร้างความฮือฮาด้วยการเป็นตัวนำคลื่น "การอพยพ" สู่ Bac Giang

การที่ Foxconn เปิดถนนไปยัง Bac Giang ถือเป็นสัญญาณที่ชัดเจนถึงการเปลี่ยนแปลงของห่วงโซ่อุปทานทั่วโลกไปยังเวียดนาม ตามที่ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ไว้ ตามการวิเคราะห์ของผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐกิจ Pham Chi Lan เงินทุนจากสหรัฐฯ ญี่ปุ่น และสหภาพยุโรปจะไหลเข้าสู่เวียดนามด้วย สร้างโอกาสทองให้กับจังหวัดต่างๆ

หากคว้าโอกาสไว้ได้ดี ที่ดินอันอุดมสมบูรณ์เช่นจังหวัดบั๊กซาง ก็จะมีแรงจูงใจมากขึ้นในการพัฒนาพื้นที่ต่างๆ มากมาย ดร.เหงียน ฮ่วย อัน กล่าวว่า เบื้องหลังกระแสทุนต่างชาตินั้น มีทีมงานปัญญาชนและผู้บริหารระดับสูงจากทั่วโลก รวมทั้งคนในประเทศที่กำลังมองหาสถานที่ลงหลักปักฐานในบั๊กซาง นี่คือกลุ่มรายได้สูงที่ยินดีจ่ายเงินจำนวนมากเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี ดังนั้น บริการทั้งหมดตั้งแต่ความบันเทิงไปจนถึงการดูแลสุขภาพจึงมีแนวโน้มที่จะเติบโตได้อย่างแน่นอน ตามที่นายอันกล่าว

สิ่งที่ได้รับความนิยมมากที่สุดตามความเห็นของเขาคืออสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพสูง เนื่องจากในความเป็นจริงแล้ว ในบั๊กซาง อุปทานที่พักอาศัยสำหรับลูกค้าระดับไฮเอนด์ยังคงขาดแคลน ในปัจจุบันผู้เชี่ยวชาญจำนวนมากในเขตอุตสาหกรรมต้องเดินทางมากกว่าร้อยกิโลเมตรทุกวันเนื่องจากพวกเขาถูกบังคับให้เช่าบ้านในฮานอยเพื่อให้แน่ใจว่ามีสภาพความเป็นอยู่ที่ดี

“ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ก็มองเห็นศักยภาพนี้เช่นกัน และตลาดก็กำลังคึกคักขึ้น ตลาดจะมีคลื่นเข้ามาในไม่ช้า ซึ่งหมายความว่าโอกาสที่นักลงทุนจะเข้ามาเป็นผู้นำนั้นมีมาก” นายอันกล่าว

Vinhomes เป็นหนึ่งในผู้ลงทุนที่อยู่แนวหน้าของกระแสการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ที่ไหลเข้ามายังจังหวัดบั๊กซางเมื่อช่วงต้นปีที่ผ่านมาด้วยการสร้างตึกอพาร์ทเมนท์สุดหรู Vinhomes Sky Park ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ใหม่ของเมืองที่กำลังได้รับความนิยม

รูปภาพ-2-1-.jpeg — Vinhomes Bac Giang ตั้งอยู่ในใจกลางของเมือง Bac Giang ด้วยพื้นที่ 3 ด้านที่หันหน้าไปทางแม่น้ำ ใกล้กับทะเลสาบขนาดใหญ่ 3 แห่ง

โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลชั้นเยี่ยมใจกลางเมืองบั๊กซาง มองเห็นทิวทัศน์อันสวยงามทั้ง 4 ด้าน ครอบคลุมแม่น้ำและทะเลสาบ Vinhomes Sky Park ซึ่งเป็นโครงการที่รวมเอาสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบวงจรไว้ด้วยกันที่บริเวณฐานบ้าน โดยมีรูปแบบเป็นอพาร์ทเมนท์ที่ผสมผสานกับศูนย์กลางการค้าที่ฐานและอาคารพาณิชย์ที่อยู่ติดกัน สัญญาว่าจะกลายมาเป็นศูนย์กลางการช้อปปิ้งและความบันเทิงที่ทันสมัยและทันสมัยแห่งใหม่ของ Bac Giang ที่นี่จะเป็นสถานที่ที่บุคคลผู้ประสบความสำเร็จ ผู้เชี่ยวชาญระดับนานาชาติ และผู้บริหารระดับสูงในบั๊กซางและพื้นที่ใกล้เคียงเลือกที่จะฝากทองคำของพวกเขาไว้

ด้วยข้อได้เปรียบที่โดดเด่น Vinhomes Sky Park จึงได้รับความสนใจเป็นพิเศษจากนักลงทุนและคนระดับสูงใน Bac Giang ก่อให้เกิดกระแสใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ทางภาคเหนือ

แหล่งที่มา